Le concept de développement de l'île Oktyabrsky, développé par le consortium russo-britannique de bureaux d'architecture LDA Design, MAParchitects et WSP, a été présenté aujourd'hui à Kaliningrad. L'équipe a été sélectionnée parmi plus de 80 candidats à la suite d'un concours international l'année dernière. Le projet a été créé en coopération avec un groupe international de consultants et avec le soutien de KB Strelka.
Selon le projet, des zones résidentielles avec des cours calmes, des écoles et des jardins d'enfants, des hôtels, des centres d'affaires, des cafés et des magasins apparaîtront sur l'île, mais surtout - des espaces modernes et confortables pour les loisirs, les sports et la communication. Le concept suppose la transformation de l'île en une oasis urbaine qui unirait des personnes aux préférences différentes: ici, vous pouvez passer du temps activement et participer à divers événements, ou profiter du silence en pleine nature. On suppose que la qualité de l'environnement sera très appréciée non seulement par les futurs résidents de l'île, mais aussi par les autres Kaliningraders.
Parmi les éléments clés du concept figurent la restauration du cadre vert (la zone de parc Schneider Belt créée dans les années 1920), l'accentuation des espaces aquatiques (amélioration du littoral, création de réservoirs artificiels), assurant l'accessibilité des transports (six nouveaux ponts, lignes de bus pratiques et une eau), création de toutes les infrastructures nécessaires pour un séjour confortable sur l'île. La superficie totale projetée était de 385 hectares. La hauteur des bâtiments résidentiels est de 3 à 18 étages, selon l'emplacement des quartiers.
Sur la base du schéma directeur de l'île Oktyabrsky, des concepts architecturaux et urbanistiques de bâtiments multifonctionnels et de grands espaces publics ont également été développés: un parc sportif autour du stade de Kaliningrad, un parc central et un écoparc paysager. LDA Design (Royaume-Uni), Alison Brooks (Royaume-Uni), Juul Frost (Danemark), Open Fabric (Pays-Bas) et Turenscape (Chine) ont travaillé sur les concepts.
La présentation a été suivie par des représentants des autorités régionales et municipales, ainsi que par la communauté d'experts locaux. Le concept a été présenté par Kristina Ishkhanova, directrice générale adjointe de l'Institut unifié pour le développement du secteur du logement, et Elena Mandryko, directrice de projet de Strelka KB. La prochaine étape est la finalisation et l'approbation du projet, en tenant compte des commentaires d'experts reçus lors de la présentation.
Rappelons que l’île Oktyabrsky est un site pilote pour l’application de la Norme pour le développement intégré des territoires. Standard est un guide méthodologique pour le développement des zones urbaines et le développement de nouvelles, développé par le ministère de la Construction de Russie et DOM. RF en collaboration avec KB Strelka au nom du président du gouvernement de la Fédération de Russie.
Le groupe international de consultants de projet: Ingenieurbüro Kraft (Allemagne), Colliers International (Russie), Systematica Srl (Italie), Institut pour l'économie des transports et la politique des transports, École supérieure d'économie de l'Université nationale de recherche (Russie).
