Comme nous l'avons déjà signalé, le 17 décembre, une session de visite du Conseil d'architecture a eu lieu au Musée de Moscou, qui a attiré beaucoup d'attention de la communauté professionnelle. Dans le cadre de la réunion, cinq propositions de projet pour une nouvelle série de bâtiments résidentiels en panneaux ont été présentées, préparées par de grands promoteurs moscovites, en tenant compte des critères de qualité de construction précédemment proposés par le Comité d'architecture de Moscou.
En ouvrant le conseil, l'architecte en chef de Moscou, Sergueï Kouznetsov, a noté que les résultats obtenus à ce jour inspirent un grand optimisme. Les travaux de rénovation de la construction en panneaux se poursuivent depuis environ deux ans, et la mise en œuvre du programme sera lancée en 2016: à partir de ce moment, tout développement de masse répondra sans faute aux nouveaux critères. Mais pour l'instant, il y a un processus difficile de modernisation de la production et d'accès aux chantiers à venir.
Série préfabriquée à ossature de panneaux de bâtiments résidentiels RBTA
Client: ZAO "Patriot - Engineering" (GC "Inteko")
Organisation de conception: BRT RUS LLC
La série de maisons de classe économique est basée sur quatre principes de base: la variabilité de la conception des appartements, une variété de solutions de façade, de larges possibilités d'urbanisme et des technologies de construction modernes qui permettent de mettre en œuvre presque tous les projets architecturaux.
Une matrice de différents appartements avec un large terrain de 6 à 8 mètres vous permet de modifier la disposition des appartements chaque année en fonction des besoins de la population, créant ainsi les logements les plus demandés. Les sections latitudinales comprennent toute la variété possible de solutions de planification, les sections méridionales sont légèrement moins flexibles, mais elles offrent également des options telles que, par exemple, des studios. En outre, une section d'angle pivotante et universelle a été créée, qui peut être utilisée dans la version habituelle et dans la version "miroir".
Trois types de quartiers ont été pris comme base pour les décisions d'urbanisme - le type de tour, le quartier de Barcelone avec un coin coupé, qui permet la formation d'une zone intérieure, et un quartier ouvert avec des bâtiments ouverts de hauteur moyenne et un espace cour intérieure. La cour est conçue sur un seul niveau, sans rampes ni escaliers supplémentaires, ce qui facilite grandement la circulation des personnes à mobilité réduite. Tous les rez-de-chaussée, dont la hauteur varie de 4 à 5,5 mètres, sont occupés par des fonctions publiques.
Nous devons également mentionner une solution constructive qui vous permet d'obtenir une stabilité particulière du bâtiment et la possibilité de construire jusqu'à 24 étages. Pour la construction, une dalle de plancher creuse d'une épaisseur de 20 cm est utilisée; des unités complètement monolithiques permettent de refuser le soudage.
Quant aux façades, comme l'a dit l'orateur, l'usine réalise déjà tout type de bardage, reliefs, grilles et dessins. Pour la finition de la série présentée, il est proposé d'utiliser du béton de voûte et des carreaux. La variété et les plastiques sont également ajoutés aux bâtiments par des balcons entièrement vitrés attachés, des porches multicolores qui facilitent l'orientation dans le bloc et des portes-fenêtres. Le but ultime des solutions proposées, selon les auteurs, devrait être des bâtiments ordinaires humains, dépourvus d'accents prononcés.
Evgenia Murinets, chef du département de l'Archoconseil, a noté que le projet soumis répond à tous les critères. La seule chose qui, à son avis, mériterait d'être prise en compte est la plasticité insuffisante des façades. Peut-être que les auteurs auraient dû prévoir le décalage des balcons et des loggias les uns par rapport aux autres. Hans Stimmann a salué le projet, mais a noté que peu d'attention était accordée à la question de l'efficacité énergétique dans les bâtiments, qui est une priorité absolue en Allemagne. En général, il a été noté que les maisons de la série considérée ont été conçues conformément aux normes modernes et sont un bon exemple de construction de panneaux neufs.
Série préfabriquée à ossature de panneaux de bâtiments résidentiels TA-714-001
Client: société "Glavmosstroy"
Organisation de conception: GC "TERRA AURI"
Le quartier se compose de sections latitudinales et méridionales décalées les unes des autres avec une hauteur de 6 à 17 étages. Le décalage et la différence de hauteur forment une image dynamique et permettent en outre de créer des aménagements confortables avec un grand nombre d'appartements d'angle bien éclairés. Les rebords de la façade sont donc responsables non seulement du plastique, mais également de l'apparence des solutions de planification individuelles. De plus, la série à ossature de panneaux suppose une absence totale de structures porteuses à l'intérieur de l'appartement.
Les premiers étages sont réservés pour accueillir des fonctions publiques. L'un des points importants du projet était le zonage fonctionnel et la délimitation de la circulation et des flux piétonniers. Ainsi, la cour est totalement exempte de voitures: toutes les communications de transport passent le long de la bordure extérieure du quartier. Dans le même temps, vous pouvez facilement vous rendre de la rue à la cour en utilisant les passages traversants fournis.
Pour la finition, il est proposé d'utiliser du béton architectural de différentes couleurs et différents types de carreaux. Tout cela, combiné au rythme battant des fenêtres, au motif changeant des murs et aux niches verticales spécialement prévues sous la grille décorative, où les climatiseurs seront cachés, crée un boîtier attrayant, qui ressemble à un boîtier à panneaux.
Alexander Kudryavtsev, après avoir examiné les travaux, a demandé dans quel délai un tel projet pourrait être mis en œuvre et quelle serait la gravité de la modernisation de la production. Sergey Kuznetsov a répondu que le projet avait été achevé dans le cadre du programme de création de nouvelles séries de maisons, par conséquent, la transformation de la production est dans le futur. Hans Stimmann s'est intéressé aux loggias et balcons: à Moscou, ils sont généralement vitrés différemment pour chaque locataire. Les auteurs ont expliqué que le projet prévoyait initialement le vitrage de toutes les loggias et balcons afin d'éviter un tel arbitraire. L'absence d'étage technique a alarmé Andrei Gnezdilov. Résumant la discussion, Sergey Kuznetsov a recommandé aux concepteurs de réfléchir à la variabilité des sections afin de créer des «parcelles» d'urbanisme plus diversifiées.
Série à ossature de panneaux de bâtiments résidentiels "RIK" et "NAD"
Client: JSC "DSK No. 1"
Organisation de conception: Ricardo Bofill taller de arqutectura
Conçue avec l'aide de l'architecte espagnol Ricardo Bofill, cette série comprend des sections standard avec un nombre variable d'étages, ainsi que des sections pivotantes pour créer des développements uniques. Les quartiers peuvent être alignés avec des options de verrouillage décalées et diverses sections, formant de petites cours, des cours et des espaces publics ouverts. Une variété de solutions de façade est obtenue en utilisant différents types de carreaux dans de nombreuses nuances, à partir desquelles toutes sortes de motifs de murs sont formés; la couleur des ouvertures des fenêtres change également.
Tenant compte des commentaires formulés par les membres du conseil lors de la revue précédente, les concepteurs ont tenté de donner aux façades plus de plastique, en prévoyant des balcons et des loggias en saillie. Une grande attention a été accordée aux premiers étages, qui sont fabriqués en deux versions - panneau et monolithique. La première option avec plafonds porteurs internes est conçue pour accueillir les services municipaux et les services publics, la seconde - plus spacieuse avec de hauts plafonds - pourra accueillir des magasins, des cafés et d'autres infrastructures.
Evgenia Murinets, après le rapport des auteurs, a remarqué que le projet manque de flexibilité dans le travail des façades. Sergei Kuznetsov a une question sur la solution de conception de la partie supérieure des maisons de la série "NAD", qui est laissée blanche partout. Aussi, l'architecte en chef a demandé aux auteurs de clarifier et de montrer aux membres du conseil toute la palette de nuances possibles pour la finition des façades. Hans Stimmann a admis qu'il était profondément sympathique à ce projet, mais avec le nombre évident d'étages variable, il semble irrationnel pour l'architecte de ne pas utiliser de toits pour aménager les terrasses. Vladimir Plotkin était contrarié par l'utilisation de panneaux muraux avec le même type de fenêtre, ce qui limite les possibilités architecturales. Alexander Kudryavtsev a appelé ce projet le plus ascétique parmi tous ceux présentés. Et Andrei Bokov a noté que "l'expérience espagnole dans notre pays semble certainement intéressante, mais le niveau d'art et de performance est clairement inférieur à celui des œuvres présentées ci-dessus." Sergueï Kuznetsov a rétorqué que, «premièrement, les collègues ont pris en compte les souhaits du conseil et ont rendu le plastique des façades plus diversifié, et deuxièmement, la rigidité et une certaine lapidarité des décisions étaient le mouvement de l'auteur et le choix de Ricardo Bofill. », Avec qui Kuznetsov a personnellement discuté de cette question.
Série préfabriquée à ossature de panneaux de bâtiments résidentiels DSK "Grad"
Client: "DSK Grad"
Organisation de conception: GC "Morton"
Les bâtiments résidentiels de cette série sont constitués de sections de différentes hauteurs. Le béton peint dans des tons différents et les boîtes multicolores pour les unités de climatisation y ajoutent de la luminosité, et la décision d'organiser de grandes fenêtres en damier donne de l'expressivité. De manière aussi simple, les auteurs réalisent la variété de façades requise pour créer un environnement confortable, humain et, comme l’a dit l’un des orateurs, «informatif».
Une attention particulière dans le projet est accordée aux premiers étages non résidentiels, qui sont destinés à un usage public et varient en hauteur. Leurs groupes d'entrée sont orientés à la fois vers la rue et vers la cour. Les parkings sont organisés le long des bâtiments principaux et dans les espaces entre les blocs. La circulation des voitures dans la cour est interdite.
Avec sa propre production, l'entreprise a décidé de se concentrer sur la voie européenne du développement de la construction en panneaux, abandonnant complètement le concept de «série» et passant à des projets récurrents. La technologie de production créée à ce jour permet de réaliser pratiquement toutes les idées architecturales, et l'usine voit sa tâche principale comme la production de produits individuels. En plus du projet à l'étude, cinq propositions de projet sont déjà en cours d'élaboration, représentant différentes versions du nouveau bâtiment résidentiel, chacune se différenciant par une solution de façade réalisée en béton peint, carrelages, verre et autres matériaux. Diverses structures de bâtiment sont également possibles - béton armé, cadre, système de traverse, etc.
Le travail présenté a semblé à Andrey Gnezdilov être un projet complètement fini et fini, dans lequel il serait difficile de changer quelque chose. Dans le même temps, certaines solutions de planification soulèvent des questions et doivent clairement être améliorées. Les auteurs ont expliqué que dans tous les cas, des modifications au projet seront toujours apportées et que tous les commentaires seront pris en compte. Andrey Bokov, au contraire, a mis en évidence le travail présenté: "C'est la seule équipe qui a clairement défini la tâche de planification et qui y a fait face." Hans Stimmann n'aimait pas la solution de climatisation, qui, selon lui, ressemble à une «maladie de la peau». Mais il s'agit d'une perception esthétique individuelle, mais en ce qui concerne les lacunes spécifiques, il convient ici de prêter attention au fait que la solution de planification ne permet pas à une personne de passer directement de sa voiture à l'entrée. Ceci, Stimmann en est sûr, est stratégiquement faux et ne convient que pour un petit développement de village, mais pas pour la capitale. Le public a également fait des commentaires sur cette question - le projet a été salué, notant qu'il s'agit de la seule proposition où l'utilisation de la section d'angle est très clairement montrée, il y a une isolation compétente et le respect des normes.
Série préfabriquée à ossature de panneaux de bâtiments résidentiels "DOMOS"
Client: GC "Morton"
Organisation de conception: HC "GVSU-Center"
Depuis deux ans, l'entreprise modernise sa propre production, aujourd'hui les usines sont entièrement robotisées et offrent de belles opportunités de construction. Sur cette base, une série de "Domos" a été créée, composée de bâtiments de 6 à 9 étages, qui prennent en compte des critères de conception modernes. Dans le cadre du projet, sept sections de bloc ont été développées - trois ordinaires et quatre d'angle. Une variété de solutions de planification est obtenue grâce au pas accru des panneaux muraux porteurs: il atteint 6,6 mètres. Les premiers étages publics entièrement vitrés ont des entrées isolées de la rue, tandis que les entrées des sections résidentielles donnent sur la cour avec la possibilité de sortir sur la rue. Le territoire intérieur du quartier est libre de voitures: un parking souterrain leur est prévu.
De telles sections sont déjà mises en œuvre par l'entreprise aujourd'hui, ce qui a permis d'élaborer clairement le schéma constructif. Cependant, les concepteurs ont dû réfléchir à la solution de l'image visuelle précisément dans le processus de développement du projet présenté à l'Arch Council. La façade inventée ressemble à un constructeur Lego: le béton texturé est utilisé pour la décoration en combinaison avec des carreaux de clinker de différentes couleurs. Les balcons et les loggias, qui peuvent être placés dans n'importe quelle partie de la maison, créent diverses divisions verticalement et horizontalement. En plus des loggias, chaque appartement dispose d'un balcon à la française. Il peut être utilisé pour son usage prévu ou pour placer un climatiseur.
Andrey Gnezdilov, discutant du projet, a remarqué que la clôture du toit sous la forme de panneaux muraux ressemblait à une proposition temporaire et intermédiaire, compréhensible uniquement au stade de la construction, mais pas dans la maison finie. Gnezdilov a également constaté des défauts dans la disposition des appartements - par exemple, une salle de bain située à l'entrée de l'appartement, et non à côté de la chambre, qui ne répond pas aux normes modernes. Il a également été noté que la neige et l'eau s'accumuleraient sur de nombreux éléments saillants de la façade en hiver. Les auteurs ont répondu que la solution présentée n'est pas définitive et qu'elle sera encore affinée.
A l'issue de l'Archeconseil, les participants ont exprimé leur avis sur les œuvres présentées. Sergei Kuznetsov a souligné que les projets présentés ne doivent pas être perçus comme des propositions concrètes: il est important qu'aujourd'hui nous ayons réussi à développer une certaine boîte à outils qui convient à tout le monde et peut aider à créer un cadre de vie confortable à l'avenir. Alexander Kudryavtsev, rappelant que la réunion de cette année sera la dernière réunion consacrée aux panneaux de logement, a été contrarié que les promoteurs n'aient pas réussi à sortir des «panneaux» habituels: il est problématique qu'au départ toutes les propositions soient basées sur la production existante, et il n'était pas possible de refuser des immeubles à plusieurs étages, ce qui contredit le concept même d'un pâté de maisons. Kudryavtsev est convaincu que l'avenir ne réside pas dans les bâtiments standard de masse, mais dans les petites séries et l'architecture de l'auteur. Andrey Bokov a suggéré d'aborder des sujets tels que la location et le logement social, qui ne sont pas moins et peut-être plus pertinents que la construction de panneaux. A cette remarque, Sergei Kuznetsov a répondu qu'il ne fallait pas essayer de résoudre tous les problèmes dans le cadre d'un seul programme. En outre, répondant à Alexander Kudryavtsev, il a souligné que personne n'essaie d'atteindre l'idéal aujourd'hui et que les projets présentés ne doivent pas être comparés à l'idéal, mais à des exemples de construction de panneaux du passé - il est évident que de grands résultats ont été obtenus..
Résumant la discussion, Sergueï Kouznetsov a admis qu'il avait rarement une impression aussi positive de la part de l'archiconseil que cette fois. Les projets, à son avis, se sont avérés valables et correspondant aux critères développés. Bien sûr, il y a des lacunes, mais elles sont de la nature des modifications techniques. La plupart des propositions sont un exemple d'architecture de haute qualité, comparable aux bâtiments résidentiels des pays européens, Kuznetsov en est sûr.
