Le concours pour le meilleur projet de complexe résidentiel, qui devrait être construit à Moscou à l'intersection de Rublevskoye Shosse et de la rue Yartsevskaya, a été organisé par le groupe de sociétés PIK et Moskomarkhitektura l'automne dernier. Archi.ru a déjà couvert ses résultats, résumés juste avant les vacances du Nouvel An. Nous allons maintenant vous en dire plus sur le projet de Sergei Skuratov, dont la décision a été unanimement reconnue par le jury comme la meilleure.
Comme le rappelle l'auteur, le projet avait deux grandes tâches: souligner l'importance urbanistique du site et créer une nouvelle dominante architecturale de la région. Le fait est que l'intersection de l'autoroute Rublevskoye et de la rue Yartsevskaya est un point très élevé (c'est le bord de la colline Krylatsky) et est parfaitement visible même depuis les zones reculées de la capitale, mais les développeurs qui se sont déjà enregistrés ici ont le moins pensé de tous sur leur propre responsabilité d'urbanisme. Malgré le coût élevé bien connu des nouveaux bâtiments sur Rublevka, leur apparence, au mieux, provoque l'indifférence, bien que le plus souvent ces maisons soient franchement effrayantes par leur hauteur et leur densité. En fait, c'est pourquoi Moskomarkhitektura a lancé un concours d'architecture: le site faisant face à l'intersection est pratiquement le dernier site libre ici, qui, en raison de sa situation frontale, peut encore «rejouer» le paysage urbain qui se forme spontanément.
Au total, Sergei Skuratov ARCHITECTES a élaboré plus de 12 options pour la solution architecturale et de planification du futur complexe, remplissant constamment une zone presque rectangulaire avec des plaques de maisons, maintenant avec un seul mégastructure-écran, maintenant avec différentes tours. À proprement parler, les architectes sont arrivés à la conclusion qu'il fallait construire ici exactement les tours: la visibilité exceptionnelle du site dictait un bâtiment transparent et silhouette, mais leur nombre et leur disposition ont longtemps été discutés. De nombreux modèles montrent que les gratte-ciel ont changé de forme à plusieurs reprises et se sont déplacés sur le site. L'atelier avait même une option, lorsque les tours étaient reliées par un stylobate en forme de lettre Y, avec sa coche face à l'autoroute Rublevskoe. Cependant, à partir de points éloignés, ils se sont superposés, donc, à la fin, la composition de quatre volumes de hauteur différente a gagné, qui sont espacés autour du périmètre du rectangle conditionnel et sont situés plus près du milieu de chacun de ses côtés.
Le plus haut (40 étages) est la tour surplombant Yartsevskaya. De l'autre côté de la rue, un immeuble de grande hauteur a déjà été construit sous la forme d'une crête arquée en escalier. Le complexe résidentiel de Skuratov reprend la «ligne rouge» définie par cet objet, mais avec ses fines verticales strictes s'oppose à son excès de masse, établissant ainsi un nouveau système de coordonnées dans le panorama du quartier. La tour, en bordure de la sauvegarde de l'autoroute Rublevskoye, et ses homologues sur le site, sont de hauteur égale (30 étages) et, à leur tour, reprennent le rythme de dominantes de tours plus éloignées qui ferment la perspective Yartsevskaya de l'autre côté. de l'autoroute. Et, enfin, la tour la plus au nord, la plus éloignée du tunnel, n'a que 24 étages - elle sert comme une sorte d'élément de transition qui corrige la différence de relief qui commence derrière le site. Il est intéressant de noter qu'en donnant la préférence à une composition de différentes hauteurs, Skuratov a en fait violé l'exigence du mandat du concours sur la répartition détaillée des zones à travers les sections du complexe. «Nous avons vraiment décidé d'ignorer ce point, pariant sur l'expressivité de la solution compositionnelle, qui« capture »les rythmes chaotiques des verticales et le vide des bâtiments anciens et nouveaux, introduisant un élément de calme et d'équilibre dans le chaos urbanistique environnant. », Explique l'architecte lui-même. Comme nous le savons déjà, le jury a souscrit à cet argument.
La conception architecturale des tours est à la fois simple et expressive. Chacun des volumes a deux autres matériaux et deux autres façades perméables. Les premiers sont des surfaces en céramique avec des fenêtres en "carte perforée", sur les seconds, des grilles à lamelles claires et claires se superposent au vitrage massif, derrière lesquelles se cachent des loggias avec des unités extérieures personnelles de systèmes split. Il existe également deux couleurs dans la palette du complexe - le blanc et la terre cuite, et de façade en façade, elles alternent de telle sorte que chaque maison diffère de ses voisines. Il semblerait que tout soit très simple: voici une "carte perforée" blanche, ici elle est rouge, là encore elle est blanche, mais cette fois le bout bout - mais c'est justement dû à l'alternance de seulement deux types de " graphisme "que les auteurs parviennent à maximiser la perception du complexe sous différents angles.
Les extrémités des tours donnent également de l'expressivité à la silhouette - les gratte-ciel déjà minces semblent s'amincir vers le haut, devenant plus perméables. Skuratov n'apporte pas d'étages résidentiels sous le toit même, mais crée au contraire des terrasses publiques ici, entourées d'une pergola. L'espace public le plus important est également le stylobate à trois niveaux, qui occupe la quasi-totalité du site et contient tous les locaux non résidentiels et techniques du complexe. Sur tout son périmètre extérieur, il y a une zone de commerces, bureaux, banques et services, marquée par une arcade caractéristique du genre «gostiny dvor», et à l'intersection de cette ligne horizontale avec les verticales des tours, le tissu de pierre de la façade est effectivement détournée, désignant les halls d'entrée des immeubles résidentiels.
Les revers et les plis deviennent généralement la touche la plus importante qui complète l'image architecturale du complexe. Et cette technique est inspirée, semble-t-il, du même contexte immédiat - la rue Yartsevskaya dans cet endroit plonge dans un tunnel, et son entonnoir allongé est dirigé directement vers le futur complexe. Une déformation similaire se produit non seulement au niveau inférieur, mais également au niveau le plus élevé: les toits au-dessus des terrasses publiques des tours sont évidemment poussés vers l'intérieur. Sur les schémas, les architectes de ces lieux dessinent même des poids éloquents, et Sergei Skuratov lui-même explique poétiquement que, disent-ils, l'hélicoptère a volé et écrasé avec son bol. C'est pourquoi l'un - le plus développé - support de la pergola s'est avéré être incliné - comme à l'échelle de l'ensemble du complexe et pas un détail très perceptible, mais un observateur attentif sera invariablement intrigué.
Si le stylobate lui-même est accessible à tous les citoyens, son toit est réservé aux résidents du complexe. Sur celui-ci, Sergey Skuratov a proposé de placer un parc avec un terrain difficile et tout un système de rampes, de passages et de ponts. Une piste de jogging est aménagée le long de son périmètre, à partir de laquelle des pentes vertes descendent comme un amphithéâtre vers la zone centrale avec un terrain pour enfants et de sports. Fait intéressant, les architectes proposent de faire un auvent sur les sites et de les relier avec des passages couverts avec chaque maison, ce qui garantit aux résidents la possibilité de sortir par tous les temps. Bien sûr, le jardinage paysager avec effet de relief naturel n'est pas un plaisir bon marché, mais nous ne parlons pas d'une augmentation du coût du budget du projet: les architectes proposent d'économiser de l'argent grâce à la structure proposée des parkings et des locaux techniques. (un seul souterrain et un au-dessus du sol, habilement cachés dans les pentes mêmes, au lieu de fosses de fondation coûteuses).
À propos, les auteurs du projet ont abordé les solutions constructives et techniques de la partie résidentielle du complexe de manière tout aussi rationnelle. Par exemple, les zones humides de tous les appartements sont situées le long du périmètre intérieur de l'étage, à proximité des noyaux de communication, ce qui donnera aux résidents la possibilité de planifier les pièces de vie à leur propre discrétion. Et l'utilisation du système de façade universel "Zerringer" permettra de monter les façades de l'intérieur vers les extrémités des dalles de plancher, c'est-à-dire sans la construction d '"échafaudages" et en parallèle avec la construction d'un cadre monolithique, ce qui, à son tour, réduira considérablement le temps et le coût de la construction. L'efficacité du projet a été notée par le jury autant que la solution architecturale et d'aménagement du complexe. Il reste à espérer que ces qualités seront tout aussi attrayantes pour les futurs acheteurs - l'accessibilité relative du logement et sa modernité élégante soulignée.
