Singapour est connue pour son approche non conventionnelle de la résolution des problèmes d'urbanisme. Depuis les années 1960, par exemple, dans la cité-état, il y a un programme pour augmenter la superficie des terres en récupérant les territoires. L'ensemble de Singapour est divisé en quartiers, dont chacun est une unité urbaine indépendante avec une infrastructure autonome, cela permet de ne pas surcharger le centre-ville et de développer uniformément toutes les zones. Désormais, le «Tigre asiatique» mise sur la construction de logements modulaires et lance un nouveau projet inhabituel Wisteria, grâce auquel Singapour pourrait devenir la plus grande ville constituée de bâtiments modulaires. Les autorités ont déjà sélectionné un certain nombre de quartiers qui seront bientôt construits avec des maisons Lego, et le premier à son tour est Yishun, une banlieue du nord du pays.
Le complexe multifonctionnel, dans lequel 60% seront consacrés au logement et le reste aux propriétés commerciales, se composera de trois tours de dix étages. Les bâtiments auront environ 56 mètres de haut. Il y a des appartements prévus de différentes tailles et compositions (de une à quatre chambres), dont chacun sera composé de plusieurs modules. Par exemple, un module aura un salon, un autre aura une cuisine et une buanderie, et un troisième aura des chambres. Au total, le complexe résidentiel est conçu pour 216 appartements. Les premiers locataires emménageront dans des maisons constructeurs en 2018.
Comme l'explique Andrew Tan, chef de la société de construction et d'ingénierie BBR Holdings, la construction d'un bâtiment modulaire coûtera 18% de plus que la construction traditionnelle, mais réduira les coûts de main-d'œuvre d'un tiers. De plus, le processus de construction des maisons lui-même prendra 20% de temps en moins. Et comme la plupart des travaux se dérouleront en dehors du chantier (peut-être même en haute mer), la ville sera plus calme et plus propre.
«Les murs, les sols, la climatisation et les systèmes d'éclairage seront pré-assemblés à l'usine, et ce n'est qu'ensuite que les blocs seront transportés sur le chantier», explique le responsable de BBR Holdings. De plus, le système domotique ABB-free @ home, installé à l'avance (avant la combinaison des modules), arrivera dans chaque maison singapourienne.®, qui vous permettra de surveiller à distance la porte d'entrée, de contrôler l'éclairage, la ventilation et les systèmes de chauffage dans toutes les pièces. Il sera possible d'ajuster la température dans la maison, d'ajuster le degré d'éclairage ou d'abaisser les stores de votre maison de n'importe où dans le monde. La maison intelligente sera contrôlée à l'aide d'un ordinateur portable ou d'un smartphone. Lorsqu'ils ne sont pas à la maison, les locataires peuvent également apporter des modifications au programme de contrôle.
Installation du système ABB-free @ home® ne nécessite pas de travaux de construction supplémentaires et ne coûte pas cher. L'automatisation intelligente rendra les nouvelles maisons encore plus confortables et plus sûres, et l'efficacité énergétique fera également partie de leurs avantages.