L'usine Saratov Muk est située pratiquement au centre de la ville, sur la rue Chernyshevsky - l'une des plus anciennes rues de Saratov et sa principale autoroute de transport reliant le district de Zavodskoy au centre historique. Cependant, cela n'épuise pas l'exclusivité de l'emplacement du territoire de l'usine: il s'étend de la rue Chernyshevsky au remblai du réservoir de Volgograd. Et si désormais le remblai n'est plus du tout paysagé, force est de constater que la proximité de l'eau rend cette zone industrielle doublement attractive, laissant une empreinte totalement prévisible sur la fonctionnalité du futur complexe. Un yacht club, une marina, des appartements avec accès à l'eau, tout cela était exactement ce que le projet demandait, et les architectes ne se sont pas refusés le plaisir d'y réfléchir à fond.
Comme toutes les entreprises industrielles fondées avant la révolution, Saratov Mukka n'a pas été construite immédiatement, ce qui s'est manifestement reflété dans la structure de l'usine. Son noyau central est constitué de plusieurs bâtiments de la fin du XIXe siècle, aujourd'hui monuments architecturaux protégés par l'État, parmi lesquels se distingue l'atelier du moulin - une structure grandiose de style brique, avec des tourelles et des fenêtres à lancettes, en général, un véritable château. Près de lui se trouve le bâtiment de la chaudière avec un fronton en escalier spectaculaire et une cheminée en brique caractéristique, à une courte distance, il y a un petit volume d'un étage, dans lequel l'administration de l'usine était autrefois située, et un ancien entrepôt de produits finis, et tout autour est assez densément construit avec des volumes variés de la période soviétique. De plus, si les bâtiments historiques à une époque étaient érigés plus près de la route, les bâtiments du milieu du siècle dernier occupaient l'espace entre eux et le réservoir. Il n'y a aucune valeur artistique en eux, mais on ne peut qu'admettre une certaine logique de leur placement: lorsque, dans les années soviétiques, l'usine reçut le feu vert pour agrandir son parc, ces bâtiments fixaient en fait les limites extérieures du site. T + T Architects a l'intention d'agir selon un scénario similaire - principalement dans le but de créer une sorte d'écrans qui protègent la cour du complexe projeté des autres zones industrielles situées à proximité. C'est pourquoi les auteurs du projet forment deux grandes lignes de construction - ouest et est, qui deviennent une sorte de murs de la mini-ville en cours de création.
L'aile est est en cours de construction à partir de zéro, servant de continuation au bâtiment historique de deux étages situé dans la rue même de Chernyshevsky, tandis que l'aile ouest est un conglomérat complexe de bâtiments nouveaux, préservés et partiellement construits. L'architecture de ces volumes est entièrement dictée par l'esprit du lieu, bien que le style de brique choisi par T + T Architects s'enrichisse d'une plasticité moderne soulignée. Le plus caractéristique est peut-être le bâtiment E-1, dont l'aile ouest commence du côté de la rue Chernyshevsky. Il est en cours de construction dans le contour des murs d'un immeuble ancien, mais l'extérieur est complètement moderne. Les architectes enveloppent le volume transparent de trois étages avec une "peau" de brique rouge de deux étages, puis soulèvent cette coque d'un étage et demi du côté de la rue - le parallélépipède fait face à la route, faisant ainsi face à un coin entièrement vitré, qui est dupliquée par une cale transparente du niveau supérieur à l'arrière de la maison. «Ce bâtiment est l'un des rares dont la façade est visible de la rue, et nous avons décidé qu'il devait simplement devenir un nouveau repère urbain, mais en même temps, bien sûr, nous ne devrions pas discuter avec le volume central, c'est pourquoi nous agissons ici principalement en raison de la tectonique, alors que dans sa palette, il ne se démarque pas de l'ensemble des bâtiments », explique Sergey Trukhanov, responsable de T + T Architects.
Le noyau de toute la composition - le bâtiment du moulin - est censé être restauré de la manière la plus soignée: la maçonnerie sera nettoyée et les détails de la façade seront soigneusement restaurés. Les architectes ont l'intention de souligner l'aspect romantique du «château» en mettant en valeur les plateaux avec une couleur blanche comme neige et en utilisant du titane-zinc non seulement pour couvrir les ouvertures du toit et des fenêtres, mais aussi pour les tabliers décoratifs. Après la reconstruction, il est prévu d'installer des bureaux dans cet immeuble, et chaque étage sera loué à un locataire, ce qui permettra d'utiliser l'espace le plus efficacement possible.
Le bâtiment de la chaudière est également censé être restauré dans sa forme originale: il sera libéré des extensions chaotiques, se débarrasser des sections fortement déformées de la maçonnerie murale, recevoir une toiture en titane-zinc et un ensemble d'entrée, conçu dans un style industriel résolument " style. Il est prévu d'y installer un club de divertissement, qui fonctionnera principalement le soir et la nuit, ce qui signifie qu'il ne devrait pas interférer avec les bureaux, qui sont situés presque à proximité. Le bâtiment G - une petite maison en brique située en face du "château" le plus proche de la rue, - selon les architectes, est également extrêmement important pour la formation de l'image du territoire du loft, par conséquent, ses façades seront soigneusement restaurées, et son emplacement pratique par rapport à l'entrée prédéterminait son utilisation comme restaurant.
Les nouvelles parties des deux «façades» latérales du quartier représentent une sorte de transition de l'architecture en brique à la modernité: leurs proportions et la texture des murs correspondent largement aux monuments voisins, tandis que le matériau (pierre claire et verre multicolore), le rythme et le motif des fenêtres et la composition elle-même déclarent sans ambiguïté les origines modernes. Utilisant avec succès le relief existant (près de 20 mètres) sur le site, les architectes ont divisé les deux lignes de construction en «marches» séparées, où le toit de chaque bâtiment subordonné se transforme en terrasse paysagée. Une telle solution en cascade a également une signification architecturale importante: à mesure que l'éloignement du noyau central, les maisons deviennent de plus en plus modernes dans leur style, comme pour préparer les observateurs extérieurs à l'architecture du XXIe siècle pour devenir une maîtresse souveraine sur les rives du réservoir.
Et c'est vraiment le cas: le centre de composition du territoire côtier sera un cinéma et une salle de concert de forme polygonale complexe avec des consoles développées, qui semblent voler dans des directions différentes. Les maisons sur la jetée, dont les façades principales sont ornées de consoles rectangulaires expressives, rappelant les périscopes, lui ressemblent. L'influence des architectes hollandais et scandinaves est ici évidente: rappelez-vous simplement les "sphinx" de Neutelings Riedijk Architects ou le centre culturel Plassen du bureau danois 3XN. Cependant, T + T Architects ne cache pas le fait que, dans leur travail, ils se sont concentrés sur les meilleurs exemples d'architecture européenne moderne. Ainsi, ils ont cherché à montrer le potentiel stylistique illimité du quartier loft et la possibilité de créer une zone vraiment multifonctionnelle et dans tous les sens de la zone attractive sur ce territoire très déprimé, qui pourra transformer le paysage urbain de Saratov et donner le ville un nouveau centre d'attraction publique.
