Ce projet est construit par le même promoteur que le village olympique de Novogorsk lui-même, mettant en œuvre une idée commerciale similaire dans les appartements - le logement est adjacent à un complexe sportif et culturel développé, ce qui offrira à la jeune génération la possibilité d'un développement complet à pied. distance de la maison. Seule la classe des logements a elle-même changé: si les chalets et les maisons de ville prévalent dans le «village olympique», alors le nouveau quartier est entièrement constitué d'immeubles d'habitation. Le terrain d'une superficie totale de 6,2 hectares est composé de maisons sectionnelles de sept étages, qui ont des appartements pour les célibataires, les jeunes couples et les familles nombreuses.
Le nouveau complexe est situé juste derrière Kurkino, sur la pente entre l'autoroute Kurkinskoye et la rivière Skhodnya. En fait, c'est le sud-ouest de Khimki, bien qu'il n'y ait pas de développement urbain ici et ne l'a jamais été: le seul «élément d'urbanisme» qui viole le paysage idyllique reste les routes - l'autoroute déjà mentionnée et la rue Yurovskaya, menant de l'autoroute à travers le pont vers le territoire au-delà de la rivière et au-delà le prix Kurkino | Le pont est très ancien et sera reconstruit en même temps que la construction du bloc, quant à la rue, il coupe le site en deux parties inégales, et ce découpage est grandement renforcé du fait de sa situation dans le coude de la rivière: en fait, la chaussée longe le «pli» de la zone de construction.
Le fait que le site se divise réellement en deux a radicalement affecté la disposition de la zone. Tout d'abord, parce que les sites ne se ressemblent pas du tout. Le plus petit (si vous conduisez de Kurkino, de la rue Yurovskaya, il s'avère être à droite), se caractérise par une baisse assez nette du relief (environ 10 mètres), en plus, la forêt s'en rapproche. La superficie du deuxième site est deux fois et demie plus grande (4,4 hectares contre 1,8 hectares), et il a lui-même un relief plus calme et est tout orienté le long de la rivière. Les parcelles diffèrent également dans le type de zone au-delà de la rivière qu'elles regardent: en face de la plus grande d'entre elles se trouve un paysage plat et boisé pittoresque, derrière lequel on peut voir le "village olympique", tandis que le plus petit fait face au terrain de golf. Ce dernier, selon les promoteurs, «garantit un statut social élevé aux résidents», et les architectes ont répondu avec une longue maison de luxe en cinq parties, qui en fait «exproprie» les panoramas de l'espace sportif d'élite.
De manière générale, pour chaque parcelle de ce territoire, l'équipe Architecturium a imaginé son propre type de maisons. Celles qui sont aussi éloignées que possible de la rivière, mais néanmoins contiguës à la ceinture forestière, étaient appelées «forêt», sur la première ligne, à leur tour, il y en a des «rivières», et dans la partie la plus large du site, là où les L'infrastructure principale de la région est située le long de l'autoroute - centre sportif et culturel, - trois autres quartiers d'habitation sont conçus comme des navires à plusieurs ponts. Des cascades de terrasses encadrent le centre sémantique de la zone, conservant sa forme dynamique. L'unité stylistique et plastique de ces maisons et le centre sur lequel elles s'élèvent est mise en valeur à l'aide d'un stylobate commun de forme complexe.
Toutes les maisons du quartier sont conçues dans la même palette, mais elles diffèrent grandement par la forme, la plasticité et les éléments de façade. Selon Vladimir Bindeman, différents architectes étaient spécialement engagés dans différents types de maisons de l'atelier - une équipe était dirigée par Oleg Borodin, la seconde était dirigée par Fyodor Buinov: dans les conditions de bâtiments plutôt exigus, les auteurs du projet se sont efforcés de la plus grande diversité possible. Les maisons «forestières» sont conçues à plus grande échelle: des tourelles presque carrées sont décorées de «cadres» d'angle insérés, comme pour souligner les meilleures vues de la forêt bruissante à proximité. Par souci d'insolation, les ailes de chaque maison sont légèrement écartées, mais ce thème atteint son apogée sous la forme de maisons «fluviales», dont la partie centrale de la façade principale est en demi-cercle, et les baies vitrées se «dispersent» sur de chaque côté de celui-ci. Ils sont également pointus - ils captent la vue et le soleil - et leur superficie diminue progressivement vers les étages supérieurs, dotant les façades de la rivière de spectaculaires «jupes» moelleuses.
Dans la "maison de golf", ces thèmes ont convergé: la maison fait face à la rivière avec des cadres, et à la forêt - avec des baies vitrées triangulaires. Certes, les cadres ici ne font qu'un étage et les baies vitrées ne dépassent pas tellement du volume principal. Combinant 3-4 étages, ces derniers compensent visuellement la longueur de la façade, l'assimilant à un mécanisme qui semble sur le point de se mettre en mouvement. Et du côté du remblai, ce rôle est repris par les crêtes vitrées des blocs d'escalier - des verticales transparentes battent les sections les unes des autres, ne permettant pas aux «cadres» de s'aligner en trop longues lignes.
Surtout, les maisons mitoyennes ont été résolues, et cela est en grande partie dû au fait que les architectes n'ont pas osé laisser les balcons ouverts. Craignant que les locataires à l'avenir ne les émaillent de quelque manière que ce soit, ils laissent les vitrages inclinés, derrière lesquels seuls les supports de pergola laconiques s'envolent. Les auteurs développent activement le thème des diagonales et des biseaux dynamiques à la fois dans l'apparence du stylobate et dans le bâtiment de l'école de sport qui lui est fusionné. Ce dernier, dans son architecture en général, est peut-être le plus expressif - la "carte de visite" de tout le quartier, il fascine par le jeu des plans, des joints et des bords, qui se manifeste littéralement en tout, à partir de l'emblème en relief dans la forme de deux lutteurs schématisés (auteur - Oleg Borodin), et se terminant par des lucarnes déchirant le toit.
Une sorte d'antithèse à ce dynamisme devrait être le remblai bien entretenu de Skhodnya, totalement dépourvu de voitures et destiné à la récréation des habitants. Il aura trois niveaux: le plus bas, le soi-disant. celui de la plage, qui donnera aux résidents la possibilité de marcher jusqu'à l'eau, celui du haut est en fait une promenade confortable, et celui de l'intermédiaire, où des zones de promenade dans les chambres apparaîtront également. Les gradins seront reliés entre eux par des rampes et des rampes qui transformeront la haute rive de la Skhodnya en un espace public confortable pouvant offrir aux habitants du nouveau quartier de nombreux scénarios de loisirs au bord du fleuve.
