En 2008, une jeune entreprise énergique, Tekta, a approché l'atelier d'Ostozhenka avec une proposition de conception d'un grand complexe résidentiel dans le centre de Balashikha. À l'époque, le client n'avait qu'un seul projet achevé à Sergiev Posad derrière lui, mais à la suite de la crise, il n'avait pas peur de lancer un nouveau projet sérieux et était même prêt pour toutes sortes d'expériences.
Le site choisi pour la construction a également été amené à expérimenter. Le site est situé en plein centre de Balashikha, près de Moscou, entre deux autoroutes - l'autoroute Gorkovskaya M7, qui traverse toute la ville d'est en ouest, et la rue centrale de la ville qui la duplique - l'avenue Lénine. L'ensemble de l'environnement est littéralement enterré dans la verdure, la frontière ouest du site est marquée par une cascade préservée d'étangs sur la rivière Pekhorka, construite pour la première fois au XVIe siècle et ayant maintenant le statut de monument d'art de l'ingénierie. Au nord, derrière un bloc de bâtiments résidentiels, il y a un immense parc. De l'autre côté de l'autoroute Gorkovskoye, juste en face du nouveau complexe résidentiel, se trouve le domaine Pekhra-Yakovlevskoye avec un parc, un grand palais Golitsyn (bien que défiguré) et une magnifique église en rotonde, qui était autrefois attribuée à Bazhenov lui-même. En un mot, c'est à cet endroit que Balashikha se révèle non pas tant comme une ville industrielle grise, connue pour les embouteillages constants sur l'autoroute, que comme un bel endroit historique qui possède de vieux parcs de manoir et une rivière aux berges vallonnées. Cet endroit est considéré comme le centre de la ville et il est vide depuis de nombreuses décennies.
Au début des années 2000, l'administration de la ville a même organisé un concours international pour le développement du «Centre» - c'est le nom du site que nous envisageons à Balashikha. Des équipes de Russie, de France, de Hollande et d'autres pays ont proposé ensemble de faire de cet endroit un centre social et culturel de la ville. Certes, aucun des projets développés n'a été développé et le site a de nouveau été oublié pendant des années. Et, probablement, le principal problème ne réside pas dans le quartier, mais dans la ville elle-même, construite à l'ancienne le long de la route. Elle n'a pas un seul carrefour de circulation, bien qu'elle soit considérée comme l'une des plus grandes villes de la région de Moscou (par le nombre d'habitants, elle est la plus grande de la région de Moscou), et il n'y a pas de liens croisés entre son sud et son nord. pièces du tout. L'incroyable embouteillage de l'autoroute Gorkovskoye, qui se jette dans l'éternel embouteillage sur l'autoroute Entuziastov, réduit considérablement le statut du lieu, quels que soient ses autres avantages. Qui veut vivre dans une ville d'où il est impossible de sortir nulle part?
Connaissant bien les problèmes d'urbanisme de Balashikha, les architectes d'Ostozhenka ont saisi la proposition du client comme une chance de changer quelque chose dans la ville elle-même. Par conséquent, parallèlement à la conception du complexe résidentiel, ils ont développé un projet de deux puissants échangeurs de transport sur l'autoroute Gorkovskoye. Le volet commercial de cette proposition de projet, sans lequel même le client le plus énergique ne s'engagerait pas à construire des routes pour la ville, est devenu un grand centre d'affaires. Quatre tours de verre de grande hauteur - strictement carrées dans le plan - sont installées par paires des deux côtés de l'autoroute comme des piliers massifs géants de la porte d'entrée. «Pour nous, c'était la tâche principale prometteuse, - dit l'architecte en chef du projet, Rais Baishev, - Nous voulions relier les parties nord et sud de Balashikha au moins à un moment donné, et le Centre était parfait pour cela». Cependant, le projet, qui pourrait immédiatement augmenter la classe des logements construits à cet endroit, mais aussi la ville dans son ensemble, de plusieurs ordres de grandeur, reste à ce jour non réalisé. Et personne ne s'engage à évaluer les chances de sa mise en œuvre.
Le "Centre", ayant pratiquement perdu ses autres fonctions, est devenu un site de construction de logements. Mais quoi! Dilué avec des touches de couleurs, le complexe a reçu un nom d'agent immobilier très poétique - "Aquarelle". Cela ressemble vraiment à une aquarelle, qui, gardant des fragments de la feuille blanche d'origine, remplit son espace de fleurs aux nombreux reflets, ce qui est encore plus souligné par l'abondance d'eau autour du complexe - une rivière, des étangs … Mais tout en ordre.
Actuellement, le quartier «Est» est en construction et le quartier «Ouest» (comme les auteurs appellent les composants du complexe) est encore au stade de développement du concept (nous en parlerons séparément dans les publications suivantes). Entre deux blocs de volume égal, il y a une bande de parc verdoyant. Comme l'a dit l'architecte en chef du projet, Rais Baishev, ce n'est pas qu'un parc. Il y avait autrefois un cimetière d'une ancienne colonie, puis un cimetière. Depuis le milieu du siècle dernier, il a été fermé et maintenant, densément envahi par de grands arbres, est transféré au statut de parc commémoratif. Il est difficile de dire si un tel quartier a fait le bonheur des futurs résidents du complexe. «En Europe, une grande variété d'objets se trouvent à proximité des cimetières, notamment des logements et des écoles. Et cela ne dérange personne », explique l'architecte.
Les auteurs ont immédiatement abandonné l'idée de construire le site avec une forêt de tours de grande hauteur, essayant de réduire au maximum la hauteur des bâtiments dans ce cas. L'utilisation d'une typologie mixte a permis aux architectes d'économiser la quantité requise de mètres carrés: ils ont croisé des types de logements tour, sectionnel et galerie entre eux.
Mais ce n'est pas sa seule caractéristique: le complexe résidentiel est devenu une véritable collection de techniques préférées, sinon - des archétypes du modernisme classique.
Son plan est similaire à une brosse à cheveux à quatre dents longues et clairsemées. Les dents s'étirent vers l'autoroute, et leur «base», la poignée d'un peigne imaginaire, s'étend le long du boulevard et représente un bâtiment étendu de 14 étages d'environ 330 mètres de long. Soit un mur de maison, soit une poutre de maison. Si vous regardez du côté de l'autoroute, le meilleur de tous - à vol d'oiseau, il est évident qu'un long faisceau a été placé sur les quatre coques transversales, puis il s'agit d'un gratte-ciel horizontal. Mais l'espace sous la poutre est rempli de logements (il serait impossible de perdre autant d'espace), et vu du côté du boulevard, bien sûr, c'est un mur de maison, un parent de la célèbre maison de Tulskaya. Cependant, la maison est traversée par six allées, laissant entrer des rayons de lumière vers le côté ombragé et menant à trois grandes cours du complexe. En raison de la hauteur de neuf étages, ces ouvertures ressemblent à des fentes étroites, et la maison de loin ressemble à un éléphant mille-pattes marchant le long du boulevard, dessiné schématiquement, mais similaire. Ainsi, le gigantisme du complexe est le plus évident du côté des pâtés de maisons.
Les architectes ont essayé de faire quatre bâtiments de neuf étages (dents de peigne) face au bord de l'autoroute et, à long terme vers le domaine de Golitsyn, aussi bas que possible. La manière logique de supprimer la hauteur sans perdre de mètres est d'augmenter la largeur, et l'épaisseur de chaque bâtiment est de 30 mètres, ce qui est deux fois le bâtiment résidentiel moyen. Par conséquent, les architectes ont transformé les bâtiments en rangées de sections rectangulaires (presque carrées), plaçant une cour à l'intérieur de chacun d'eux. À l'intérieur, les couloirs reliant les appartements font face à la cour, et il s'avère que chaque bloc est un bâtiment galerie, enroulé autour de son milieu de la lumière comme un escargot. L'un des blocs de chaque bâtiment passe de neuf à 17 étages et quatre tours apparaissent.
Puis commence le classique déjà parfait du modernisme. Les quatre bâtiments, comme le légua Le Corbusier, sont debout. Au niveau des premiers étages il n'y a pas de logement et la perméabilité de l'espace piéton n'est perturbée que par quelques commerces et cafés, disposés entre les "jambes" en béton des deux bâtiments extérieurs et des lignes pointillées marquant la frontière du territoire; ainsi que les inévitables blocs d'escaliers, d'ascenseurs et de halls avec des parois en verre transparent. Les pieds dans différentes versions du projet sont différents: quelque part ils sont minces et rectangulaires en section transversale, quelque part ils sont plats trapézoïdaux, comme dans "l'Unité de Marseille" ou dans les maisons de mille-pattes de Moscou d'Andreev et Meerson qui en s'inspirent. «Tout cela sert l'idée d'une suite d'espaces de cour en terrasse du complexe», explique Rais Baishev.
Comme en réponse à la perméabilité du niveau inférieur, les parties supérieures des coques reçoivent également de nombreuses fentes. Tout d'abord, cela s'applique aux sections avec des cours - les fentes permettent à plus de lumière d'entrer dans les cours. Pour les tours de 17 étages, dont les cours sont déjà de véritables «puits», des fentes profondes côté nord deviennent obligatoires: leur plan au-dessus du cinquième étage n'est plus carré, mais en forme de U.
De grandes niches font écho aux fentes: ici et là, les architectes ont découpé dans le mur un fragment d'environ cinq étages de haut et d'environ un mètre de profondeur.
Quand ils font cela, ils constatent que bien que la peau des maisons soit d'un blanc éclatant (fait de panneaux de fibrociment), l'intérieur est coloré. Cela revient à trancher une pastèque, révélant une chair rouge derrière une peau verte. Tout à l'extérieur est blanc achromatique, mais dès que nous entrons à l'intérieur - peu importe de quelle manière, entrant dans le hall ou observant une découpe réalisée par des architectes dans un volume prismatique sur la façade - il s'avère que la maison est colorée, et même beaucoup. Chaque bâtiment a sa propre couleur: rouge, bleu, vert, jaune - on le voit dans les renfoncements, dans les cours, les entrées, sur les plans des murs et des plafonds du premier étage perméable. La même couleur apparaît dans certaines variantes du projet sur le plan inférieur des visières profondément avancées.
La couleur utilisée est simple et lumineuse, et les nuances apparaissent en raison de réflexes - reflets de couleur sur les surfaces blanches brillantes des murs (qui seront particulièrement lumineuses les jours ensoleillés). C'est là que commence «l'aquarelle»: la couleur se dissout dans la blancheur des murs presque littéralement de la même manière que la peinture transparente dissoute dans l'eau tombe sur la feuille blanche translucide. Cet effet est particulièrement similaire à l'aquarelle sur papier humide - lorsqu'un pinceau le touche, la peinture se propage instantanément, donnant des stries presque les mêmes que sur les murs d'une maison les jours ensoleillés.
La technique, comme vous pouvez le deviner, a été inventée par le même Le Corbusier, qui, inspiré par Mondrian, a peint les pentes des loggias de "Marseille Unit" dans des couleurs primaires vives et a reçu une perception légèrement différente et plus complexe des nuances de base. - pas simple, mais en perspective. Le motif, à la fois simple et complexe, est devenu l'un des favoris de l'architecture moderne: piliers colorés, réflexes colorés sont très appréciés, il suffit de rappeler les expériences japonaises de la Française Emmanuelle Moreau. La version de "Ostozhenka" est plus grande et, de plus, elle n'est pas dénuée de sens supplémentaire: la couleur deviendra un trait distinctif de chaque entrée, et en passant sous eux à travers les cours, il sera impossible de faire une erreur où vous sont - si fort sera probablement l'immersion dans la couleur qui brille d'en haut et le pavé réfléchi.
Le thème du mélange des nuances de couleur est soutenu par des plans de verre. Particulièrement agréables sont les cours, qui sont entourées, comme on s'en souvient, de couloirs reliant les appartements. Le mur extérieur des couloirs est en verre et vu de la cour, le verre, la peinture brillante des murs et la profondeur de l'espace donnent ensemble une extravagance de nuances - une sorte d'apothéose des aquarelles, précieuses. Le thème est soutenu par les loggias en verre diagonales des appartements de la maison-poutre du côté de la cour. Ils «captent la lumière» pour les résidents et, d'autre part, remplissent le plan blanc avec des traits fractionnaires gris-froid, dilués à certains endroits avec une lumière réfléchie, des traits.
La fondation du complexe s'avère également assez compliquée. Un jardin d'enfants et une école sont construits dans les parties du sous-sol des deux bâtiments (sous les pieds-supports du premier étage): leurs façades avec des rubans de verre sortent dans la pelouse enterrée de la cour - une décision très audacieuse et peu fréquente dans le conditions des normes russes. Sous le reste des bâtiments, il y aura un parking souterrain, où, en raison de la largeur non standard des bâtiments, les voitures ne seront pas disposées sur deux rangées, mais sur quatre. Le parking souterrain offrira une place de parking pour un appartement, sans compter le garage au sol situé le long de l'autoroute Gorkovskoye - également à plusieurs niveaux, car sur son toit, en pente vers la cour et recouvert d'herbe, il y a des terrains de sport.
Comme on peut le voir, le gigantesque complexe de logements de Balashikha utilise les meilleures traditions du modernisme. De plus, il est caractéristique que ces traditions dans ce cas ne se représentent pas formellement, se montrent («regardez, nous avons ici hommage à l'avant-garde»), mais sont utilisées en pleine force pour comprendre et organiser l'espace urbain, en tournant être à la fois efficace et pertinent. En ce sens, le quartier d'Akvareli est un héritier vivant et à part entière des microdistricts expérimentaux des années 1970, dont un seul a été construit dans notre pays à l'époque, Chertanovo; il existe de nombreux quartiers de ce type dans les pays européens (voir, par exemple, le rapport d'Archi.ru
à propos du Barbican de Londres.
Cependant, il est facile de voir qu'Aquarelle n'est pas en tout point semblable aux microdistricts du modernisme classique. Ceux-ci ne s'inclineraient guère devant le contexte, diminueraient le nombre d'étages à cause du domaine voisin; il n'y aurait guère de rangées de cours possibles - c'est un motif qui nous renvoie aux immeubles à appartements de Saint-Pétersbourg, ou, plus précisément, à la structure du palais italien avec des galeries autour de la cour intérieure; les modernistes préféraient les maisons en plaques. Les tours n'étaient pas non plus appréciées dans les années 1970. Par conséquent, dans la maison Balashikha, nous voyons plutôt une fusion des techniques du modernisme classique et plus tard, des solutions plus subtiles motivées par le contexte, l'éclairage et d'autres conditions. Cependant, dans le cas de "Ostozhenka", il ne pourrait en être autrement.
