Les sections 16 E et 17 F, situées sur le site de l'ancienne usine de réfrigération Red October, ont fait l'objet de la conception concurrentielle. C'est le dernier bâtiment en face du Pont du Patriarche, orienté le long du remblai. Tel que conçu par les promoteurs, à sa place devraient être des bâtiments résidentiels, unis par une cour et une infrastructure commune. Dans le même temps, le concept d'urbanisme pour le développement de l'ensemble du territoire de l'usine (développé au début des années 2000 par Mosproekt-2) prévoit la transformation du remblai de Bolotnaya en une zone entièrement piétonne: un nouveau passage est rendu parallèle à l'entrée du futur complexe résidentiel. Les bâtiments conçus ont également des limitations strictes en termes de hauteur, de forme de toit et de matériau.
«La situation dans laquelle se trouvaient les participants au concours n'était pas facile», déclare l'architecte Sergei Skuratov. - Le travail sur le projet a été entravé non pas tant par les restrictions existantes, qui sont simplement naturelles et attendues dans le centre historique, mais par le manque absolu de clarté sur ce qui sera construit sur les sites voisins. Comme vous le savez, beaucoup d’entre eux ont déjà été confiés à des architectes étrangers et russes bien connus, mais il n’existe pas encore un seul projet approuvé, donc en fait, nous travaillions «à l’aveugle». Pour moi personnellement, dans cette situation, la décision la plus naturelle a été de s'appuyer sur le style et l'image de l'usine elle-même."
En termes de complexe résidentiel, il a la forme d'un trapèze, dont la "porte" étroite fait face au pont du Patriarche. Devant lui, la digue Bolotnaya de la chaussée se transforme en une voie piétonne, Sergey Skuratov a donc suggéré d'organiser l'entrée du nouveau complexe de ce côté. Une rampe à double voie mène au parking souterrain et l'entrée elle-même est décorée d'un portail écarlate lumineux. «La crosse d'un macaque», l'appelle en plaisantant l'architecte, mais il se rattrape aussitôt et donne une définition moins métaphorique, mais beaucoup plus correcte: «l'entrée rouge dans le ventre de« Octobre rouge ». Et il explique: sous l'influence d'un flux de circulation puissant, la façade étroite ne peut que se déformer - dans l'architecture du bâtiment, cela se reflète sous la forme d'une entaille symbolique sur toute la hauteur de la maison.
Au 1er étage, Sergei Skuratov conçoit des salles de stockage pour tous les appartements, ainsi qu'une rue souterraine à double sens pour le chargement du complexe. Aux étages -2 et -3, il y a des parkings qui, à l'avenir, devraient être combinés avec les parkings souterrains des complexes résidentiels voisins. L'architecte a également proposé de cacher le poste de transformation et la poubelle sous terre, car la taille du site ne permet pas de les placer à côté des bâtiments projetés.
Comme déjà mentionné, le complexe résidentiel se compose de deux bâtiments, séparés par une place. Celui qui est situé plus près du pont du Patriarche, c'est-à-dire dans la partie étroite du trapèze, s'étend le long du remblai sur plus de 60 mètres, le second fixe le coin de la voie Bolotnaya et Bersenevsky et a une forme presque carrée en plan. En plus de la partie souterraine commune, les bâtiments sont reliés par une galerie piétonne - du côté du passage projeté, auquel font face les groupes d'entrée des deux bâtiments, il est souligné par une étroite fente horizontale dans une clôture en briques blanches.
La brique, matériau de prédilection de l'architecte Skuratov, est un autre maillon de ces deux bâtiments. Et, bien sûr, pour leur parement, l'auteur a choisi une brique rouge foncé, qui est avant tout perçue comme synonyme de «Octobre rouge». Une exception a été faite uniquement pour deux façades latérales donnant sur la cour: l'extrémité du long bâtiment est recouverte de verre miroir, et son homologue - avec du verre ordinaire, mais derrière un écran transparent se cache un arbre de couleur ambre. L'utilisation d'un miroir élargit non seulement visuellement les limites de la place, mais vous permet également de lui fournir une lumière solaire supplémentaire, car la surface réfléchissante est orientée vers le sud.
L'un des points de la mission technique était la forme différente des toits des bâtiments résidentiels. Le long devait être recouvert d'un toit en pente et le carré - plat, mais Skuratov n'aurait pas été lui-même s'il n'avait pas utilisé cette exigence pour créer un plastique complexe et riche, donnant à l'architecture du complexe un caractère reconnaissable. Le toit en pente du long bâtiment, qui a «chassé» en direction du passage projeté, rend ce bâtiment similaire au célèbre immeuble résidentiel de Tessinsky Lane. Mais si là l'architecte s'est arrêté là-dessus, alors le déplacement du toit d'un bâtiment entraîne ici une refonte radicale de la forme du toit du second. Tout d'abord, il maintient la pente du toit fixée par la maison longue, mais comme le deuxième bâtiment a des restrictions de hauteur plus strictes, il est coupé à un angle complètement différent: la pente descend, mais tourne de manière inattendue et le mouvement de descente continue en sens inverse. Ce «virage» dynamique a affecté l'architecture de la manière la plus directe: à l'intersection du remblai et de la voie Bersenevsky, le complexe fait face à une façade inclinée arrondie - une sorte d'étrave de navire, dont le rôle de ponts est joué par des balcons apparus en raison de l'inclinaison du mur.
D'une part, les exigences formelles sont satisfaites: à partir du remblai de Yakimanskaya, le bâtiment «court» semble être recouvert d'un toit plat, et d'autre part, Skuratov non seulement unit visuellement les deux bâtiments, mais les interprète comme parties d'un tout, artificiellement séparées. La maçonnerie "déchirée" des extrémités fait clairement allusion à un écart qui s'est produit, et l'attraction mutuelle des "moitiés" met l'accent sur le rythme complexe des pylônes, qui se dispersent à partir du centre de la composition et s'alignent régulièrement comme ils s'approchent des façades latérales. Dans le même temps, le rez-de-chaussée bas, où se trouvent les halls d'entrée, un café et un jardin d'enfants, est conçu comme presque un mur de forteresse avec des fenêtres clairsemées, et cinq étages résidentiels ont une échelle délibérément agrandie. Sergei Skuratov explique: il n'a pas divisé le plan de la façade avec des divisions horizontales pour que le complexe corresponde à l'échelle du développement original de "Octobre rouge".
«Aujourd'hui, l'usine ressemble à un bloc avec de grandes zones résidentielles. Cela m'a amené à penser que les maisons modernes qui seront construites sur le site de la production retirée, au contraire, devraient ressembler à des installations industrielles, avoir une esthétique prononcée des lofts », explique l'architecte. L'architecture du complexe résidentiel est vraiment dépourvue de petits détails et d'éléments décoratifs - son image a été créée par la plasticité et la texture des volumes eux-mêmes, ainsi que par un travail virtuose avec la matière, dans lequel Sergei Skuratov n'a pas d'égal.
