Pour SPEECH Choban / Kuznetsov, ce n'est pas la première installation olympique. En 2009, l'atelier a participé au concours pour la conception du stade pour l'ouverture des Jeux Olympiques d'hiver, et il y a un an, il a développé le projet du principal Media Center des Jeux Olympiques de 2014. Après avoir aménagé les lieux de travail des journalistes qui viendront à Sotchi pour couvrir les principales compétitions sportives de la planète, les architectes se sont tout naturellement tournés vers la création de complexes dans lesquels vivra la presse.
Le logement des journalistes est conçu sous la forme de petits groupes, dont chacun comprend un maximum de 8 blocs. La superficie totale du bâtiment est légèrement inférieure à 30 hectares, mais en fait, nous parlons de trois parcelles isolées les unes des autres. La décision de ne pas construire un village médiatique impressionnant peut être facilement expliquée: au lieu d'une «ville dans la ville», Sotchi recevra plusieurs complexes résidentiels indépendants après les Jeux olympiques, comblant les lacunes entre les infrastructures sociales et sportives et créant ainsi un et un milieu de vie diversifié.
Le développement de chacune des trois parcelles attribuées est conçu séparément, mais toutes les propositions sont basées sur les mêmes principes architecturaux et de planification. «Et économique», ajoute Sergey Kuznetsov, l'associé gérant de SPEECH Choban / Kuznetsov, «car l'exigence de concevoir un logement à la fois budgétaire et de haute qualité en termes d'apparence et de matériaux était l'une des principales mandat que nous avons reçu. »
Précisément pour des raisons d'économie, l'enjeu a été initialement placé sur des bâtiments sectionnels de cinq étages, et afin d'obtenir une diversité visuelle maximale, les architectes ont développé de nombreux projets de sections (4 à 6 appartements chacun) puis les ont disposés dans un ordre différent.. En conséquence, des bâtiments de différentes configurations ont été obtenus - de l'entrée simple compacte aux bâtiments étendus et en forme de L, et des quartiers en étaient déjà formés. Pendant les Jeux Olympiques, les bâtiments fonctionneront comme un complexe hôtelier 3 étoiles avec 4 200 chambres, et après les Jeux Olympiques, ils deviendront des logements.
La nécessité d'inclure dans le projet la possibilité d'une double utilisation des objets exigeait des solutions ingénieuses supplémentaires de la part des architectes. En particulier, il était nécessaire de proposer un système de planification et de structure des bâtiments qui serait transformé sans beaucoup de temps et de matériel. Cette tâche est résolue à l'aide de cloisons légères qui peuvent être rapidement démontées. De plus, toutes les pièces sont conçues soit déjà avec des cuisines, soit de manière à ce que l'un des espaces de vie s'adapte facilement à la cuisine. Il est également important que les groupes d'entrées des maisons soient situés le long du périmètre extérieur, de sorte que les cours soient libres de circulation. Pendant les Jeux olympiques, des cafés d'été et des zones de loisirs y seront probablement installés, et après les Jeux, lorsque les hôtels se transformeront en bâtiments résidentiels, des terrains de jeux seront créés dans les cours. L'ensemble des infrastructures situées aux étages inférieurs des bâtiments subira des transformations similaires.
La solution architecturale des quartiers est d'un caractère résolument sobre. Et c'est un choix conscient des auteurs du projet: tant de structures architecturales remarquables sont en train d'être érigées autour des futurs hôtels pour les journalistes qu'elles ont simplement besoin d'être équilibrées avec quelque chose. Ici, la riche expérience de SPEECH Choban / Kuznetsov dans la conception de logements - pas frappante, mais immédiatement reconnaissable comme une très haute qualité, "européenne", s'est avérée être juste. En d'autres termes, il n'y a pas de jeu avec les formes et pas de décor accrocheur ici, mais il y a de la délicatesse et de la précision des dosages, une élaboration fine du décor et l'utilisation de matériaux de construction nobles. Le socle et certains éléments décoratifs sont en pierre naturelle, les façades sont finies avec du plâtre lisse ou gaufré dans des couleurs pastel chaudes. Pour le vitrage des loggias, de l'émail est utilisé et des plateaux et des ceintures décoratives de différentes largeurs sont en béton. À l'aide de cette palette modeste mais soigneusement sélectionnée de matériaux et d'éléments, les architectes créent des zones résidentielles avec un aspect discret et des plus confortables pour les yeux.
