Dans les années à venir, les développeurs et les architectes n'essaient même pas de surpasser le gratte-ciel Burj Dubai de 800 mètres, dont l'ouverture est prévue en janvier 2010, dans la situation financière actuelle, mais beaucoup sont prêts à se disputer une honorable deuxième place. Parmi ces immeubles de grande hauteur, deux tours se détachent pour Séoul, qui n'était jusqu'à récemment pas le centre de la construction internationale de grande hauteur.
Récemment, la première pierre de la Digital Media City Landmark Tower a été posée solennellement: cette structure du bureau SOM atteindra une hauteur de 640 m lorsqu'elle sera achevée en 2014. Outre sa hauteur et sa forme profilée, elle se distinguera par son efficacité énergétique: le bâtiment consommera 65% moins d'électricité qu'un bâtiment standard de même taille. Ce résultat a été obtenu en installant des écrans solaires de différents profils (par exemple, sur les façades est et ouest, ils protégeront des rayons du soleil situés bas au-dessus de l'horizon), des atriums verts qui purifient et rafraîchissent l'air intérieur, ainsi que des éoliennes et des panneaux solaires qui utilisent une vaste zone les façades du bâtiment et la force des vents dans sa partie supérieure.
La construction d'un autre gratte-ciel de Séoul, la Lotte Super Tower de 123 étages (555 m), devait commencer en 2005, mais a été retardée jusqu'en 2010. Le bâtiment du cabinet d'architectes KPF est un type de «ville verticale»: sa partie basse sera occupée par des bureaux, des appartements supérieurs seront situés, au-dessus d'eux - un hôtel 7 étoiles. Les 4 étages supérieurs seront réservés à la terrasse d'observation et aux installations de divertissement. L'ouverture est prévue pour 2014.
L'atelier de Cesar Pelly travaille actuellement sur un projet plus modeste pour Tianjin: le Xiaobailou Union Plaza dans le centre-ville atteindra «seulement» 488 m (108 étages) de hauteur. Le complexe comprendra également une série de tours plus petites de formes variées, regroupées autour d'une nouvelle place.
