Appelé Stadskontor, il comprendra des locaux publics et administratifs pour le gouvernement de la ville, ainsi que des logements.
Le jury du concours a qualifié la version OMA de «combinaison parfaite d'innovation et de contextualisme». Le projet se compose de deux parties, subordonnées à un seul système modulaire: la base sera donnée à l'administration de la ville, et au-dessus d'elle, s'éloignant progressivement de la ligne rouge de la rue, une structure de blocs résidentiels en verre translucide s'élèvera, formant deux "pics" au sommet. Il sera possible d'aménager des jardins sur les toits-terrasses de ces modules, et le contour complexe du bâtiment qui en résultera lui permettra de s'intégrer plus facilement dans le développement multi-temporel du centre-ville.
Des modules individuels peuvent être supprimés ou ajoutés pendant le fonctionnement, ou leur fonction peut être modifiée: les logements peuvent être transformés en bureaux ou les bureaux en appartements.
La tâche du concours obligeait les architectes à accorder une attention particulière à l'utilisation efficace des ressources: le nouvel hôtel de ville était censé être le bâtiment le plus écologique des Pays-Bas. Par conséquent, le projet OMA prévoit un système d'admission et de stockage de l'air chaud en été pour chauffer le bâtiment en hiver, et vice versa, ainsi qu'une méthode innovante d'isolation thermique de la façade en verre, qui ne réduit pas sa transparence..
