Trois tours du complexe résidentiel de classe affaires "Sky", mis en service juste en novembre 2020, sont situées au "très milieu" du prestigieux sud-ouest de Moscou, entre les stations de métro Michurinsky Prospect et Ramenki, à 388 mètres en ligne droite de l'autoroute Michurinsky Prospect et en bordure de la zone verte, dans le coude de la rivière Ramenki. A 10 minutes en voiture - Université d'État de Moscou et plusieurs grands parcs. Bref, il est très bien situé. A l'est du complexe, un centre médical multifonctionnel est en cours de construction selon le projet d'un autre bureau.
La parcelle - 2,7 hectares à l'extrémité ouest du 23e microdistrict de Ramenok, était vide avant le début de la construction. À l'est de celui-ci, dans le cadre du microdistrict soviétique, alternent des bâtiments en briques de cinq étages de la fin des années 1950, des bâtiments à panneaux de 12 étages et des «tours» de 14 étages du début des années 1970. Au centre du microdistrict et à deux pas du nouveau complexe et de l'avenue se trouve l'étang Ramenki, assez grand et entouré de remparts herbeux soignés. Le microdistrict est formé et généralement calme, et la rivière avec de hautes berges envahies, qui tourne à un angle, décrivant la frontière naturelle naturelle du sud et du nord-ouest, crée le sentiment de rencontrer le développement urbain avec un autre monde, comme si Moscou s'arrête soudainement ici. Sur cette frontière, au coin de la rivière, le complexe résidentiel Nebo a été érigé. Moscou Yandex. Maps - recherche de lieux et d'adresses, transports urbains
Le nouveau complexe, conçu et mis en œuvre par Vladimir Plotkin et TPO Reserve, est d'une autre envergure. Si vous le regardez dans son ensemble, il est environ 5 fois plus élevé que son environnement de quartier. Deux tours ont 52 étages, la troisième en a 51, la hauteur est de 176 mètres, soit seulement 3 mètres de moins que les restrictions de hauteur pour l'analyse visuelle du paysage.
«Sky» est un accent distinct, bien visible de loin, de l'autoroute Aminevskoye et de la rue Lobachevsky, et surtout du survol de l'avenue General Dorokhov, où il s'élève au-dessus des arbres, des zones industrielles non encore maîtrisées par le développement et les champs de garages de la ville. Par conséquent, sa composition symétrique se lit très clairement.
Le sud-ouest, comme vous le savez, connaît depuis longtemps la construction résidentielle de grande hauteur. Plusieurs complexes de grande hauteur sont en cours de construction à proximité dans un rayon de 1 à 2 kilomètres. Cependant, la zone Ramenki-23 elle-même est remplie de bâtiments résidentiels et, en outre, est clôturée par la rivière, on peut donc supposer que le complexe résidentiel Nebo restera le seul dominant ici, le fleuron. Ce qui est bien, car à une altitude suffisamment élevée (pas 250 et pas 400, mais toujours près de 200 m), il ne "presse" ni vu de loin ni de près - sauf que cela vous fait lever les yeux. Ce qui, assurément, est le mérite des proportions élancées, une abondance de verre et de blanc, un mince maillage léger de façades.
Trois tours résidentielles sont assemblées en une composition symétrique sur un stylobate à deux niveaux presque carré: deux sont construites au-dessus de la rivière le long du bord de la façade nord-ouest, la troisième est placée perpendiculairement à elles le long de l'axe de symétrie de la base. Le résultat est une composition stricte en forme de T basée sur la juxtaposition de telles figures, avec un espace libre au centre. La solution caractéristique de l'œuvre de Vladimir Plotkine, dont les expériences avec la géométrie laconique de la rotation et de la mise en miroir, ainsi que la disposition de ces figures au sein de l'ensemble, sont assez bien connues (par exemple, grâce à la rotation de telles figures, mais à un angle non pas de 90 °, mais de 180 °, résolu
composition du bureau Aeroflot à Sheremetyevo).
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zoom Complexe résidentiel "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
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zoom Bâtiment 1-3. Sol typique © TPO "Réserve"
Chacune des tours du plan n'est pas un carré, mais un rectangle de proportions calmes 8/10, avec de petits rebords - «taille» au centre des côtés étroits. Les extrémités sont en verre et les côtés étendus sont soumis à une grille blanche de proportions verticales. Les lignes issues du même maillage soulignent les risalits des extrémités avec de fins contours blancs, ce qui donne l'impression que les volumes sont constitués de deux plaques collées ensemble, "comme des biscuits", avec une couche de verre.
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zoom Complexe résidentiel "Nebo" du côté de l'étang de Ramenskoye Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
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zoom LCD "Sky" de la rue. Photo de Lobachevsky © Alexey Naroditsky / fournie par TPO "Reserve"
«Lamellar» affine les tours et accentue la longueur de leurs volumes, mais pas seulement. Une petite digression s'impose ici: le fait est que si vous regardez le contexte de développement de tout le sud-ouest de Moscou dans son ensemble, il est facile de remarquer un réseau clairsemé mais relié par des approches communes de bâtiments d'accent du modernisme soviétique, le soixante-dix et quatre-vingt du XXe siècle. Parmi eux se trouvent la maison de tourisme sur la perspective Leninsky, les tours de l'architecte Yevgeny Rozanov sur la perspective Vernadsky et les bâtiments des dortoirs de l'Université d'État de Moscou au même endroit. Tous sont de grande hauteur, point, tour; beaucoup expérimentent la lamellarité en deux parties, en utilisant le rebord entre les projections étroites comme une verticale mince et mince. Ils accordent beaucoup d'attention aux stylobates, qui poussent parfois à partir de structures souterraines développées. Beaucoup d'entre elles sont de plan cruciforme et presque toutes, sauf peut-être les tours méridiennes de la Maison du Tourisme, font écho aux lignes diagonales des avenues du sud-ouest, marquant les étendues locales comme une sorte de version du plan Voisin. Ces bâtiments forment l'épine dorsale moderniste du sud-ouest, des points de pouvoir, dont l'énergétique ne s'est pas développée plus tard, et à bien des égards était même envahie par des "champignons" multipliés de manière chaotique (dans la terminologie de Daria Paramonova) - mais cela se fait encore sentir.
Ainsi, de nombreuses propriétés des dominants modernistes du sud-ouest de Moscou sont capturées et interprétées dans les tours du complexe résidentiel Nebo. On a déjà dit de la lamellarité et de l'harmonie des tours, mais la disposition des ailes ressemble à une croix, à la seule différence qu'au centre de l'intersection des lignes il n'y a pas de volume, mais d'espace, et, de plus, l'aile nord de la croix est absente. La composition caractéristique semble ici avoir été démontée élément par élément, tout en conservant cependant les principales approches et directions, de sorte que le complexe résidentiel Nebo devient un autre accent du réseau sud-ouest.
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zoom Complexe résidentiel "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
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zoom Complexe résidentiel "Sky" © TPO "Reserve", GK "Olimproekt"
Le geste apparaît ainsi contextuel à une échelle gigantesque de plusieurs kilomètres plutôt que des centaines de mètres les plus proches. Bien qu'il y ait une certaine «ancre» à proximité - une maison cruciforme de 1980 sur Michurinsky Prospekt: vues du sud, les trois tours ressemblent à une version agrandie de celle-ci, divisée dans l'espace.
Ici, vous pouvez voir que l'orientation strictement diagonale du site et, par conséquent, des maisons, est soutenue non seulement par le tracé de l'avenue et la grille d'urbanisme du district administratif du Sud-Ouest, mais aussi par le virage. de la rivière Ramenka, dessinée par la nature presque le long d'une règle.
Le virage à 45 ° vers le méridien s'est avéré pratique pour l'éclairage naturel des appartements: il n'y a pas de murs orientés directement vers le nord et le contour lumineux des tours est utilisé avec une efficacité maximale. De plus, la disposition des bâtiments en triangle avec un espace important entre eux exclut une vue directe de la fenêtre dans la fenêtre, ce qui est également correct pour un complexe résidentiel.
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Les appartements sont regroupés selon un contour léger autour d'un puissant escalier et d'un noyau d'ascenseur: deux escaliers, cinq ascenseurs. La gamme d'offres est variée, allant jusqu'à 4 pièces, ce qui correspond à la classe affaires des logements. Hauteur sous plafond 3,3 m, au premier étage 4,5 m Devant l'entrée il y a une loggia, derrière il y a un hall d'entrée à double hauteur avec une réception, sur le côté il y a un espace public avec Wi-Fi.
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zoom 1/4 1er étage. Bâtiment 2 © TPO "Reserve", GK "Olympproekt"
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zoom 2/4 Étage typique. Bâtiment 2 © TPO "Reserve", GK "Olympproekt"
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zoom 3/4 52 étage. Bâtiment 2 © TPO "Reserve", GK "Olympproekt"
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zoom 4/4 Stylobate à -5,42. Complexe résidentiel "Sky" © TPO "Reserve", GK "Olimproekt"
Mais passons au stylobate. Il s'inscrit dans une pente avec un dénivelé de 8 mètres du sud-est au nord-ouest, de la zone résidentielle à la rivière. Par conséquent, du côté du microdistrict, le stylobate ne s'élève qu'à un mètre et demi au-dessus du niveau du sol et vous pouvez entrer dans le premier niveau de stationnement par les côtés en ligne droite, sans rampe. Mais comme la cour est surélevée, elle la rend naturellement sûre et exempte de voitures.
Une pente raide vers la rivière commence à partir du bord nord-ouest du stylobate, c'est-à-dire que la maison, vue de ce côté de la rivière, pousse pratiquement hors de la pente, comme une sorte de fort, avec deux tours nord, dont les façades continuer le plan du stylobate. De ce côté, une ligne de bureaux est construite sur deux niveaux du stylobate, s'étendant le long de la façade nord-ouest. Devant eux, dans le niveau inférieur, il y a une plate-forme étendue, dans le niveau supérieur, il y a une galerie-balcon, à laquelle mènent des escaliers ouverts. Ainsi, ici, à l'arrière du complexe, au-dessus de la rivière, il n'y a pas de cours arrière, mais un fragment d'un espace urbain d'affaires avec sa propre zone de loisirs, l'accès à l'air et même à l'espace ouvert, depuis la vue sur le rivière et la "demi-ville semi-industrielle" au-delà, ce n'est pas mal à Moscou, ici au moins beaucoup d'arbres.
Un jardin d'enfants de courte durée est construit dans les étages inférieurs de deux tours, celle centrale et celle de l'est, développant des groupes de 75 personnes. Entre les tours, il y a une aire de jeux pour enfants, et le coin ouvert est du stylobate est occupé par une structure circulaire avec un amphithéâtre orienté au nord-est: une vue sur l'étang Ramenskiy s'ouvre le long de l'inclinaison.
La toiture du stylobate, qui sert de cour privée aux maisons, est moderne, avec des terrains de jeux et des terrains de sport, une séance d'entraînement, des géoplastiques, diverses plantes, y compris de grands arbres allant des tilleuls aux pins dans des dépressions spéciales avec drainage. Vous pouvez monter le stylobate par des escaliers et des rampes, le long desquelles des équipements spéciaux pénètrent également dans la cour. Le long des bords des rampes et de la cour se trouvent des clôtures en béton blanc, à certains endroits avec des inserts en verre. Les ombres des arbres sur eux sont un sujet distinct pour admirer la combinaison de formes naturelles et de conception moderne laconique d'un nouveau fragment d'espace urbain.
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zoom 1/6 RC "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
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zoom 2/6 RC "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
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zoom 3/6 RC "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / avec l'aimable autorisation de TPO "Reserve"
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zoom 4/6 RC "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fournie par TPO "Reserve"
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zoom 5/6 RC "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fournie par TPO "Reserve"
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zoom 6/6 RC "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fournie par TPO "Reserve"
La cour est zonée à la fois avec des rangées de plantes et des pylonades en béton, dont la conception très simple fait écho à la grille des façades et ressemble à sa suite logique dans l'espace.
Les dix-huit étages inférieurs des trois tours sont combinés verticalement par deux, de sorte que la grille de lignes blanches au niveau d'un piéton, ou plutôt d'un résident qui marche, semble uniformément mince et prévisible. Mais au-dessus, il est étiré avec une étape de gradient, mais pas si doucement: neuf étages sont combinés en trois groupes de trois, les dix suivants en deux sur cinq, et enfin, les 15 premiers sont des verticales solides. Les penthouses des étages supérieurs s'éloignent du bord avec des terrasses, les lignes droites de la grille se poursuivent sans se remplir, formant une pergola qui couvre à la fois les penthouses et les sorties de ventilation, masquant le sol technique et donnant aux volumes la forme correcte. Les mêmes lignes encadrent les extrémités, formant visuellement, comme nous l'avons vu plus haut, les volumes en deux parties. Comme si les tours de verre de type "Misovsky" étaient organisées par un treillis fin mais rigide, qui détermine largement leur perception, surtout à distance.
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zoom Complexe résidentiel "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
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zoom Complexe résidentiel "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
Le treillis des façades orienté verticalement est généralement caractéristique de Moscou au cours de la dernière décennie; nous avons déjà vu beaucoup de ses variantes, à la fois classiques et modernistes. Les bâtiments de Vladimir Plotkin ont développé leur propre version laconique de la grille: généralement blanche ou monochrome avec des éclaboussures occasionnelles de couleurs vives. Comparons, par exemple, les façades de la préfecture des zones administratives Troitsky et Novomoskovsky, un immeuble de bureaux sur la rue Krasin et deux bâtiments au sein du VTB Arena Park. Dans cette interprétation, la grille aide non seulement à donner au volume une harmonie visuelle, à étirer et à «ramasser» la masse - mais aussi à positionner clairement la forme dans l'espace, en contrôlant la perception au niveau optique: les lignes clairement manifestées du la façade accentue toutes les vibrations, les pauses et les virages, «conduit» l'œil derrière eux et aide à lire la déclaration. De temps en temps, la grille s'éloigne du volume et forme des structures aérées: galeries dans les premiers étages et pergolas dans les étages supérieurs.
Toutes ces techniques fonctionnent sur une parcelle plastique commune dans le complexe résidentiel "Nebo". Mais ici, le maillage de façade a deux caractéristiques. Le premier est qu'il est étiré verticalement. Le moyen le plus simple d'expliquer cela est par l'effet de la perception: si vous regardez de bas en haut, la hauteur des cellules en perspective diminuera et sous un certain angle, à partir de la cour, la grille peut paraître uniforme. Mais si l'on regarde les façades en face, le maillage semble s'étirer de haut en bas, soit sous l'influence de la gravité, soit sous l'effet de la fusion: comme si le soleil avait chauffé les étages supérieurs, et qu'ils «flottaient», mais les cellules du bas n'ont pas encore fondu. De plus, l'effet résultant, si vous regardez l'ensemble du dessin, ressemble à la croissance des cellules dans le bâtiment central de l'écran LCD WineHouse.
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zoom Complexe résidentiel "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
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zoom Complexe résidentiel "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
D'une manière ou d'une autre, et la grille étirée, d'une part, contredit les règles de la tectonique classique du milieu, du haut et du bas, tandis que la méthode d'unification verticale des fenêtres en elle-même est plus susceptible d'être classée comme classique. (cependant, peut-être, la croyance que la verticale est un modernisme horizontal classique est une question d'habitude, car déjà dans les années 1970, cette affirmation a été réfutée à plusieurs reprises ou du moins expérimentée avec cette antithèse). D'autre part, la transformation du treillis de façade en fait "pas seulement une cage", mais un instrument de dialogue avec l'environnement urbain, et peut-être, étant donné le nom immobilier du complexe, et "avec le ciel" - il était impossible de ne pas répondre au quartier avec un tel nom et un tel paradis de hauteur.
La deuxième caractéristique est que la surface du verre est formée non seulement par une sternalite grisâtre dans les linteaux interfloor, - une maille blanche en relief dans chaque cellule est délimitée par un insert de verre noir, semblable à l'ombre d'un soleil. De plus, dans les rebords verticaux traversants aux extrémités des tours, une large bande noire, semblable à une ombre, surgit des niches de la climatisation centrale, mais de loin elle est perçue comme faisant partie de l'intrigue générale, faisant écho avec le «soulignement» dans les fenêtres, comme une «grande» ombre avec des «petites». (Il convient de noter entre parenthèses ici que les inserts en verre foncé sont translucides et ne réduisent pas la largeur du puits de lumière vu de l'intérieur; le verre noir dans les fenêtres correspond aux évents).
La technique pourrait être comprise comme un élément illusionniste de la supergraphie de la grisaille, comme des rayures qui forment un soupçon de niches verticales sur les façades du complexe résidentiel"
Chertanovo »2008 - si les inserts noirs ne s'alternaient pas en damier, étage par étage, puis à gauche, puis à droite.
L'alternance, notamment sous certains angles, où le «soulignement» est perçu comme faisant partie du relief, crée l'impression d'un paradoxe: les gradins semblent «regarder» dans des directions différentes (un effet similaire se produit dans le 5ème bâtiment de VTB Arena Park), ou ils semblent être cousus le long du contour avec une couture en zigzag, et peut-être un peu de «remuement», vibrent - à peu près comme un mirage, surtout lorsqu'ils sont vus de loin. Ce qui, bien sûr, ressemble à des expériences de l'op-art, en particulier la célèbre image en faux zigzag.
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zoom 1/4 RC "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
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zoom 2/4 RC "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
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zoom 3/4 Complexe résidentiel "Nebo" Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
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zoom 4/4 RC "Sky" Photo © Alexey Naroditsky / fourni par TPO "Reserve"
Le dessin n'est pas toujours visible - en lumière directe, il est presque invisible, mais en oblique, la lumière du soir, il est bien perceptible - et les tours, avec toute la brièveté de la solution, ont un aspect différent non seulement en se promenant, plus précisément, un détour, mais aussi changer selon l'heure de la journée … Le motif en zigzag nous ramène également à la métaphore de la fusion: les lignes de la grille de façade, qui à première vue semblent droites et très claires, sinon dures, blanc sur sombre, mais en fait si droites qu'elles le sont en fait - toutes d'un coup ils commencent à paraître un peu en zigzag du point de vue, comme si un iceberg commençait à fondre. C'est un effet assez intéressant, quoique très subtilement présenté.
Autre possibilité de changer l'image - au coucher du soleil, lorsque la couleur blanche «disparaît», les tours ressemblent aussi à des gratte-ciel de Chicago: les verticales sont plus claires et les pergolas se transforment en greniers «classiques».
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zoom Complexe résidentiel "Sky" © TPO "Reserve", GK "Olimproekt"
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zoom Complexe résidentiel "Sky" © TPO "Reserve", GK "Olimproekt"
Les façades sont en acier et modulables, fabriquées en usine, ce qui garantit la qualité de fabrication, une bonne sécurité incendie et un montage rapide. La solution correspond à la fois à la hauteur et à la classe affaires des maisons.
Dans le contexte de la construction moderne de Moscou, le complexe résidentiel Nebo est de grande hauteur, plus haut que les 25 à 35 étages habituels, qui sont devenus la norme pour les grands complexes résidentiels de Moscou, en particulier ceux qui sont construits à proximité. En termes de hauteur, il gravite vers des complexes dans la zone d'influence de la «grande ville» - mais pas un gratte-ciel. Il y en a aussi plus. À proprement parler, les arguments de l'analyse visuelle ne sont pas très clairs, dont les limites sont observées ici, et pourquoi il était impossible de construire des tours plus hautes, ce qui rend l'accent plus perceptible. Les maisons, bien sûr, sont devenues la caractéristique dominante du quartier, mais en même temps, elles s'équilibrent à la limite entre un gratte-ciel aux façades en acier et des immeubles simplement hauts de Moscou. Mais il est évident que si le même volume de zones s'inscrivait dans des restrictions d'altitude plus strictes sur le même site, ce ne serait pas aussi efficace. Ici, "vers le ciel", peut-être, a réussi à atteindre. Ainsi que s'intégrer dans le cadre urbain du sud-ouest, esquissé par les auteurs des années soixante-dix.
