Le complexe résidentiel "New Sertolovo" est composé de huit quarts de bâtiments de quatre à cinq étages regroupés autour de la zone centrale du parc. Malgré le fait que le complexe est situé à l'intérieur des limites de Sertolovo, le site de son développement est séparé de tous côtés du tissu urbain existant par des forêts et des champs, ce qui lui confère une certaine autonomie, tant sur le plan social que sur le plan de la composition. De plus, l'investisseur promet de céder environ un tiers de la totalité du terrain à l'aménagement paysager, en se concentrant logiquement sur l'image d'une cité-jardin avec son harmonie entre rural et urbain.
Le microdistrict sera équipé des infrastructures nécessaires: celles-ci comprennent deux grandes «ancres» aux deux extrémités de la section oblongue - un complexe sportif et un centre commercial; en outre, il y a deux centres commerciaux supplémentaires à l'intérieur du développement, ainsi que des installations de commerce et de services aux étages inférieurs des bâtiments. Dans la partie centrale du territoire, directement dans la zone du parc, il y aura deux jardins d'enfants et une école. Le plan directeur et l'architecture du complexe appartiennent à l'atelier de Ciqing. Conformément à la forme du site, certains quartiers ont des contours géométriquement corrects, tandis que d'autres sont curvilignes et pittoresques. Les courbes fluides de la rue principale dévoilent des panoramas dynamiques et relient le thème urbain aux variations du paysage naturel.
«Notre tâche était de créer des contours clairs de rues et de quartiers rappelant Saint-Pétersbourg, de revenir à l'environnement détruit après Corbusier. Il est important pour une personne de ressentir la différence entre le territoire du quartier intérieur en tant qu'espace privé et intime des résidents et une zone de rue ouverte en tant qu'espace de connexions, de communications, de commerce, de circulation, etc. Dans le même but, la majeure partie des parkings est aménagée le long des rues extérieures afin de minimiser au maximum la circulation dans le quartier », explique Sergei Tsytsin.
Le principe même de la planification trimestrielle et le style des maisons font clairement appel à la tradition. Les façades sont décorées avec un motif simple avec des greniers, des corniches, des plateaux, des pierres rustiques, ainsi que des inserts en verre, et ces inclusions modernes ne sont pas opposées aux «classiques», mais complètent plutôt la structure figurative générale, introduisant le temps naturel s e marques.
Il n'y a pas une seule façade complètement répétitive dans le projet. Unis par une charpente de style commun, les maisons se distinguent par leurs détails, le détachement facile des façades, la hauteur (fluctuation d'un étage plus une couronne de grenier), créant une silhouette vivante et cette variété discrète qui est caractéristique des bâtiments historiques. Il est dommage que, pour économiser de l'argent, de grands accents expressifs aient été supprimés du projet - reliant des arcs entre les maisons.
Néanmoins, le contraste de style est présent dans le projet. Il se conclut dans la solution des bâtiments publics: commerces, sports, jardins d'enfants et écoles. Ils sont absolument dépourvus de réminiscences historiques, laissant le souffle de la modernité dans l'idylle tranquille d'une banlieue forestière.
Le tableau général rappelle quelque peu les villes et les villages d'après-guerre, imprégnés de l'impulsion d'une «vie paisible et heureuse» - mais pas dans leur forme originale, mais avec des couches ultérieures, c'est-à-dire comme ils le sont maintenant.
Nostalgie? Peut-être oui. Mais comme l'image du «futur», dont l'architecture moderne aime s'inspirer, devient de plus en plus effrayante, et que le présent est instable et incompréhensible, l'envie de tradition ressemble à une recherche naturelle d'un pied. Un autre signe de cet enracinement dans le passé est un nouveau monument aux soldats morts dans ces lieux pendant la Grande Guerre patriotique. Laconique, faisant appel au style soviétique tardif, il se décide sur le contraste d'un bloc de béton lourd et d'une silhouette légère de grues volantes.
Comme vous pouvez le voir, les méthodes de combinaison de l'ancien et du nouveau sont résolues par les auteurs de différentes manières, sans référence temporelle précise, ce qui évite la «plaque de musée» et le faux-semblant bien connu.
Le projet a pris la deuxième place dans le concours d'amélioration régionale: le complexe sera doté d'espaces publics et de quartiers intérieurs confortables avec des allées, des jardins à l'avant et des bancs. En outre, les auteurs ont décidé de donner de l'individualité à diverses zones du complexe résidentiel en raison de compositions d'énormes rochers naturels extraits lors du creusement de fosses, ainsi que de sculptures de paysage représentant des animaux de la forêt. Espérons que grâce à la disposition de parkings sur le périmètre extérieur, ainsi qu'à l'équipement de garages souterrains et hors sol, les voitures ne forceront pas les gens à sortir de ces espaces confortables. Malheureusement, la belle idée d'une ville-jardin en tant qu'organisme autosuffisant reste aujourd'hui une utopie: la plupart des habitants devront se déplacer pour travailler en dehors du nouveau lotissement: dans l'ancien Sertolovo et, bien sûr, à Saint-Pétersbourg. La connexion du village avec le monde extérieur est assurée par l'autoroute Vyborgskoye passant par Sertolovo jusqu'à la rocade. En transports en commun jusqu'à la station de métro "Prospect Prosvescheniya" d'ici, s'il n'y a pas d'embouteillages, vous pouvez vous y rendre en 15 minutes.
Le projet Novy Sertolovo semble être une bonne alternative aux massifs de grande hauteur qui ont densément entouré la ville ces dernières années. Il repose sur la volonté de restaurer à un nouveau niveau les qualités du cadre de vie perdues par le modernisme, de le rendre co-échelle, confortable, différencié, cohérent, compréhensible, donnant un sentiment de stabilité et portant un reflet de beauté classique.
