À la demande du client, l'emplacement de l'installation n'est pas divulgué. Le site est situé dans le quartier historique d'une grande ville, mais légèrement à l'écart des principales attractions. Cependant, la variété ne manque pas: dans les voisins du futur complexe résidentiel, il y avait un théâtre postmoderne, un complexe résidentiel de 24 étages et une série de demeures rénovées du siècle dernier, et même une villa urbaine conçue avec la participation d'un architecte espagnol. C'est elle qui est devenue le pivot d'un nouveau complexe résidentiel dans cet environnement oriental coloré - le bureau OSA explore depuis longtemps une telle typologie dans ses projets.
Malgré le fait qu'il n'y a pas de restrictions de hauteur et que le complexe de grande hauteur susmentionné est déjà habité en face du site, le client a fixé la limite apparemment incroyable de huit étages. Comme le reconnaît l'architecte en chef du projet, Vasily Krapivin, un logement d'une échelle confortable pour une personne est un succès rare qui permet un travail plus complexe et intéressant avec la façade et les proportions.
On sait déjà que le projet ne sera pas mis en œuvre, mais pour les architectes, il reste précieux, car dans le processus de recherches créatives, ils ont réussi à expérimenter et à trouver des solutions non triviales et en même temps viables: façades "libres" et multi complexes -espace de niveau qui répond à la fois aux exigences de sécurité incendie et aux autres réglementations applicables.
Un réseau routier dense et un petit module de quartiers sont un rappel préservé du passé suburbain de cette partie de la ville. Les architectes maintiennent cette dimension historique en divisant le site en trois petits quartiers perméables. Le «cœur» du complexe est constitué de maisons pointillées qui répondent à l'échelle des villas et hôtels particuliers urbains «espagnols» le long de la rue parallèle. Deux bâtiments en coupe correspondent à des bâtiments plus grands et des «coins» couvrent le quartier.
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zoom 1/4 Quartier résidentiel au centre-ville © OSA Architectural Bureau
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zoom 2/4 Quartier résidentiel au centre-ville © OSA Architectural Bureau
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zoom 3/4 Quartier résidentiel au centre-ville © OSA Architectural Bureau
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zoom 4/4 Quartier résidentiel au centre-ville © OSA Architectural Bureau
Les bâtiments de chaque bloc sont reliés par une variante spéciale du stylobate: il est formé en raison de volumes d'un étage, sur lesquels des «ponts» sont jetés à partir des premiers étages résidentiels. Au niveau supérieur du stylobate, il y a des espaces privés avec tous les terrains et aménagements paysagers nécessaires. Le niveau inférieur est une continuation de la rue de la ville, avec des cafés, des magasins et des bureaux, divers espaces paysagers intérieurs et extérieurs, des entrées au parking souterrain. De cette manière, les architectes intègrent en douceur le complexe dans la vie quotidienne urbaine et parviennent également à une plus grande transparence des limites entre les différentes parties des bâtiments: depuis les fenêtres des appartements, vous pouvez observer la vie de rue des niveaux inférieurs, et d'en bas il y a des vues non seulement sur les jardins suspendus, mais aussi sur les façades qui méritent d'être explorées.
Selon le plan original des architectes, chaque bloc peut être entré ou entré des quatre côtés. Cependant, malgré le fait que le niveau surélevé sépare naturellement les «cours» des visiteurs occasionnels, le client a demandé de limiter l'entrée de l'espace intérieur avec un système de pass.
La position «insulaire» des maisons et les distances assez importantes qui les séparaient faisaient de chaque côté du bloc la façade. Les façades ont pris une signification particulière et les architectes les ont également abordées de manière inventive.
Tout d'abord, le nœud d'escalier et d'ascenseur, plus typique des maisons européennes modernes, est placé au centre du bâtiment - cela permet de ne pas gaspiller la surface de la façade. Aussi, grâce à la construction déplacée, les agencements des appartements sont rendus libres: les architectes proposent d'aménager tous les meubles et équipements le long des murs intérieurs ou au centre des pièces, en laissant un espace "suite" libre le long des fenêtres. Cette solution permet non seulement de ne pas dépendre de l'étape constructive et des métriques des fenêtres - dans ce cas, vous pouvez faire au moins un vitrail continu, mais donne également à l'espace des pièces un "son" spécial - généralement vous ne pouvez vous approcher librement de la fenêtre que dans un très grand appartement. Ces deux techniques vous permettent de mettre en œuvre presque toutes les façades.
Compte tenu de la polyphonie du contexte, dans laquelle il est impossible d'isoler le motif dominant, OSA propose de rendre les trois quarts de son complexe différent, ce qui permettra d'éviter la monotonie et de réaliser une «affinité» avec les bâtiments environnants. Prenant l'exemple d'un petit quartier, les architectes ont développé six thèmes de façade assez différents, chacun ayant ses propres sous-options en fonction du choix du matériau. Comme indiqué dans la présentation, le bureau "a réussi à créer les conditions d'une créativité libre et de décisions équilibrées de l'architecte et du développeur".
Le développeur a opté pour l'option "Tradition" - la plus sûre et la plus compréhensible, mais en raison des techniques mentionnées, ce n'est toujours pas ennuyeux: différentes tailles de fenêtres et de terrasses d'angle sur un fond "sans couture" avec une texture de brique créent un motif irrégulier et vous faire étudier la surface, vous promener autour d'elle avec vos yeux et ne trouver aucune répétition. Afin d'éviter que le plastique ne soit perturbé par un «allumage» accidentel des climatiseurs, des loggias techniques sont prévues pour l'installation de systèmes de climatisation. Des tons de brique contrastés confèrent à chacun des bâtiments sa propre personnalité.
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zoom 1/3 Quartier résidentiel au centre-ville © OSA Architectural Bureau
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zoom 2/3 Quartier résidentiel au centre-ville © OSA Architectural Bureau
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zoom 3/3 Quartier résidentiel au centre-ville © OSA Architectural Bureau
Vasily Krapivin dit que la mise en œuvre de l'idée d'une cour à plusieurs niveaux et de façades libres était comme un jeu d'échecs complexe dans lequel l'adversaire est, bien sûr, les normes actuelles avec leurs tactiques d'épuisement de l'adversaire. Cependant, avec toute la complexité spatiale, la pureté des lignes et les proportions, toutes les exigences nécessaires ont été satisfaites. Échec et mat aux rampes de feu - n'est-ce pas un signe de compétence?
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zoom 1/5 Quartier résidentiel au centre-ville © OSA Architectural Bureau
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zoom 2/5 Quartier résidentiel au centre-ville © OSA Architectural Bureau
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zoom 3/5 Quartier résidentiel au centre-ville © OSA Architectural Bureau
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zoom 4/5 Quartier résidentiel au centre-ville © OSA Architectural Bureau
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zoom 5/5 Quartier résidentiel au centre-ville © OSA Architectural Bureau
