WERK12 est situé dans le quartier Werksviertel-Mitte, sur le site d'une usine de transformation de pommes de terre, mais il s'agit d'un bâtiment entièrement neuf et non d'une rénovation de l'atelier. Cependant, l'esthétique du «bal» s'est pleinement manifestée dans le projet: une structure clairement lisible, le béton et le verre comme matériaux principaux.
Des terrasses de 3,25 m de large et des escaliers entourent le bâtiment à l'extérieur, libérant de l'espace à l'intérieur. Cette décision rappelle
le pavillon des Pays-Bas à l'Expo 2000 à Hanovre, une des premières œuvres de MVRDV. À Munich, cependant, ce système de circulation externe est complété par des interjections de cinq mètres de la bande dessinée Donald Duck en traduction allemande: l'œuvre des artistes locaux Christian Engelmann et Beate Engl. Ce «décor» fait référence aux graffitis qui recouvraient cette zone industrielle abandonnée près de la gare de Munich Est avant sa reconstruction. C'est aussi le signe que le bâtiment ne se prend pas trop au sérieux, déclare Jacob van Reiss, associé en charge du projet et co-fondateur de MVRDV.
Le premier étage du WERK12 est occupé par des restaurants et des bars, un club de fitness est situé au-dessus (l'un de ses trois niveaux est réservé à une piscine), et tout en haut se trouvent les bureaux d'Audi Business Innovations. Le vitrage des façades permet d'admirer les vues sur le centre-ville, et la hauteur sous plafond de 5,5 m permet de changer facilement la fonction du bâtiment et de ses pièces en fonction des conditions du marché: par exemple, ajouter des niveaux en mezzanine.
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zoom 1/4 Bâtiment WERK12 Photo © Ossip van Duivenbode
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zoom 2/4 Bâtiment WERK12 Photo © Ossip van Duivenbode
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zoom 3/4 Bâtiment WERK12 Photo © Ossip van Duivenbode
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zoom 1/4 Bâtiment WERK12 © MVRDV
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zoom 3/4 Bâtiment WERK12 © MVRDV
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zoom 4/4 Bâtiment WERK12 © MVRDV
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zoom 1/5 Bâtiment WERK12 © MVRDV
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zoom 2/5 Bâtiment WERK12 © MVRDV
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zoom 3/5 Bâtiment WERK12 © MVRDV
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zoom 4/5 Bâtiment WERK12 © MVRDV
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zoom 5/5 Bâtiment WERK12 © MVRDV
