Le futur microdistrict sera situé à la périphérie d'Ekaterinbourg, sur une zone similaire à de nombreuses grandes villes de Russie: entre le magasin MEGA et la rocade, où les îlots de chalets d'été, les colonies de chalets et les immeubles de grande hauteur, à proprement parler, ne ne ressemblent pas à une ville, sont dispersés dans de grands espaces.
Le complexe résidentiel "Palniks" des deux côtés jouxte la colonie de chalets "Karaseozersky" - un projet du même promoteur. Le reste s'ouvre sur le parc et le paysage. A proximité se trouve l'autoroute Ekaterinbourg-Perm, le quartier Akademichesky est en cours de construction pas si loin, avec des blocs allant jusqu'à 17 étages, dont l'un des blocs est également
a conçu l'OSA.
Le nouveau microdistrict, tel que conçu par les architectes, devrait devenir un lien de transition entre un chalet et un bâtiment à plusieurs étages - représentatif d'un logement de cinq étages qui n'est pas répandu à Ekaterinbourg - et transformer l'espace «datcha» en une banlieue.
Les architectes ont dû travailler dans les limites précédemment établies de l'arpentage: le projet précédent, dont ces limites étaient héritées, supposait le développement de maisons à plusieurs sections regroupées en lignes pittoresques. Cette décision n'a pas contribué à la satisfaction de l'une des exigences essentielles du client - diviser la construction en petites files d'attente et, de plus, n'a pas permis de placer beaucoup de parkings plats dans la rue. La typologie des petits quartiers, constitués de maisons hôtelières, a permis de trouver un équilibre entre les limites de l'enquête et les exigences du client.
Afin d'éviter la monotonie de l'aménagement du quartier choisi par le client, les architectes d'OSA ont proposé d'élargir la gamme typologique - en particulier, de la compléter avec un atrium, des galeries et des maisons avec escaliers et ascenseurs attenants, ce qui élargirait la gamme. des classes de logement et des modes de vie, et augmenter la diversité du milieu de vie en général. Cependant, à la fin, le client a opté pour une combinaison plus conservatrice de maisons sectionnelles classiques avec des maisons à point d'entrée unique.
Le chef de l'équipe d'auteurs Alexander Samarin dit qu'il ne voulait pas aller à la grille régulière rigide. «Ce concept est notre réflexion sur la façon dont un développement trimestriel sans périmètre fermé peut être résolu. Il en résulte des logements ouverts avec une prédominance de maisons mono-section ouvrant sur le parc."
Un parc de pins au relief actif est au cœur du quartier, des maisons s'organisent autour de lui. Cependant, c'est aussi une limitation supplémentaire, car les architectes n'ont pas encore été en mesure de le transformer. L'amélioration du parc, ainsi que le déménagement de la clinique de désintoxication située sur son territoire, est une affaire de ville et une perspective peu claire.
Quinze blocs de deux à cinq étages forment un front de rue difficile, mais plus ils sont proches du parc, plus ils se "divisent", se mélangeant aux arbres. Le réseau de rues linéaires donne un sens de la ville, par opposition aux chalets plus espacés. Plusieurs maisons individuelles qui se démarquent de l'idée générale du «bloc» - le logement social pour les familles nombreuses, est une autre condition nécessaire sur ce site.
Les façades dans le concept sont plutôt déclaratives en termes de plastique, de couleur et de matériaux, car au stade du concept, la tâche consistait principalement à déterminer les dimensions des bâtiments et leur emplacement sur le site. Cependant, les architectes ont proposé une variété de styles et de couleurs: certaines maisons sont neutres, d'autres se distinguent par des couleurs vives, des boiseries ou des agencements de fenêtres complexes. Les maisons sont placées "à partir d'une perspective" - c'est-à-dire tombant dans un "cadre de vue", elles ne se fondent pas en une seule masse. Les façades seront ajustées et ajustées aux réalités et aux capacités du client, bien que, selon les auteurs du projet, des solutions assez rentables aient déjà été posées à ce stade initial.
Certains des toits sont en pente et en terrasse, tandis que la plupart sont verts et exploités. Alexander Samarin espère que le client n'abandonnera pas cette solution, qui dans d'autres pays, même avec un climat similaire, est déjà courante, mais dans notre pays elle est encore rare. Wasp a déjà
un projet de concept similaire pour la société Atomstroykomlpex dans la ville satellite de Sredneuralsk, où le client a initialement demandé des balcons ouverts et des terrasses sur le toit.
Les façades des maisons forment des rues lumineuses et animées, tandis que la partie intérieure - des cours confortables avec des jardins à l'avant, de grands arbres et des terrains de jeux pour enfants et adultes. Le concept prévoit la plantation de grands arbres, en tenant compte des futurs services publics. Un réseau de pistes piétonnes et cyclables a été aménagé à travers les cours et le parc, formant un seul itinéraire. Un jour, peut-être, l'étang voisin de Nizhne-Isetsky sera amélioré, alors il ne sera pas difficile de prolonger la route jusqu'à lui.
Comme ils voulaient libérer les cours des voitures, l'accent a été mis sur le stationnement dans la rue. Il y a aussi des garages au sol à plusieurs étages sur le territoire, sur le toit de l'un d'eux il y a un terrain de sport. Plusieurs niveaux de parking sont intégrés au centre commercial - il forme le coin du bloc. Les premiers étages de certaines sections résidentielles ont été alloués au commerce, non seulement du côté de la rue, mais aussi du côté du parc - un club de sport, un centre de développement créatif et un café y feront leur apparition.
L'école de 450 places, associée à un jardin d'enfants de 200 places, est jusqu'à présent héritée du projet précédent. Mais les architectes d'OSA sont intéressés à travailler avec une école d'une telle typologie et capacité, et il est fort probable qu'ils proposeront toujours leurs solutions.
Le complexe résidentiel "Palniks" est petit - seulement 90 appartements, et le client ne souhaitait pas les agrandir. Les architectes ont choisi une seule étape de planification, qui détermine la largeur de la pièce, qui est de 3,8 M. Dans cette étape, il est possible de mettre en œuvre des appartements ergonomiques de différentes classes avec différentes dispositions.
Le quartier des Palniks est un concurrent et une alternative au gratte-ciel Akademichesky, qui est à peu près à la même distance de la ville. Pas en taille, mais dans le style de vie qu'il offre. Si le projet est mis en œuvre, alors, selon les architectes, il deviendra le premier exemple de ce type de logement à Ekaterinbourg.
