La zone située entre les rues des maréchaux Biryuzov et Rybalko a toujours été étroitement associée au commerce. À différentes époques, des marchés, des étals et des tentes existaient ici, et à l'époque soviétique, le site était occupé par une maison de commerce de panneaux, démolie au début des années 2000. À sa place en 2003-2004, les architectes ABD ont construit le bâtiment du centre commercial de la Cinquième Avenue - avec des coins arrondis, un intérieur rouge et noir et un atrium, dont les escalators audacieusement croisés vous permettent de passer d'un côté de la galerie marchande à la opposé.
Au fil des années de fonctionnement, à la fois l'intérieur et, en particulier, la façade, principalement recouverte de bannières publicitaires colorées, ont perdu de leur fraîcheur et ont nécessité une mise à jour - je dois dire que c'est un phénomène normal, les spécialistes du marketing conseillent de mettre à jour les centres commerciaux presque tous les cinq ans. Le client s'est tourné vers Blank Architects avec une demande non seulement de changer l'apparence du bâtiment, mais aussi de proposer une idée de changement de marque: proposer un nouveau nom, un nouveau logo et changer complètement l'image. C'est ainsi que le centre commercial de la Cinquième Avenue s'est transformé en Novamall.
Les environs du centre commercial sont, comme on dit, colorés, mais assez agréables. Un parc, un jardin public, quelques tours résidentielles, des immeubles de cinq étages … La principale voie piétonne longe la rue Maréchal Biryuzov jusqu'à la station de métro Oktyabrskoe Pole. Cependant, les demandes des habitants du quartier augmentent - il a longtemps eu besoin de nouvelles formes d'espaces publics, alors, lors de la reconstruction du centre commercial, Blank Architects a décidé de le transformer en quelque chose de plus: l'idée principale de le projet était la multifonctionnalité, une variété de services, se concentrant sur divers groupes d'utilisateurs, grâce auxquels de «juste» le centre commercial devrait se transformer en une sorte de centre communautaire.
Les auteurs ont décidé de conserver la charpente en béton du bâtiment existant. «Nous avons essayé de souligner les avantages du bâtiment et de masquer les inconvénients, en créant une image agréable pour une personne, sans publicité intrusive et aussi ouverte que possible. - dit le partenaire de Blank Architects Lukasz Kaczmarczyk. «La forme compacte d'origine avec des coins arrondis fonctionne bien dans le décor de la rue, adoucissant la perception du volume à la fois en marchant et en sortant de la fenêtre de la voiture. Il a été décidé de conserver l'atrium avec le réseau d'escaliers mécaniques traversant les trois étages.
Au rez-de-chaussée, il a été décidé de conserver la plupart des magasins existants, dont un grand supermarché, un café pour enfants et un espace public dans l'atrium. Mais de nombreux services supplémentaires sont apparus dans le projet: atelier, pressing, banque et même un bureau de poste. Un café avec une entrée autonome fonctionnera du côté de la rue - le matin, il devrait ouvrir plus tôt que tout le complexe commercial, permettant aux piétons marchant vers le métro de prendre le petit-déjeuner avant le travail ou d'acheter du café à emporter.
Au deuxième étage, une grande attention est portée à l'espace enfants, qui comprend des boutiques spécialisées, des aires de jeux à thème et un centre de développement.
L'une des principales innovations est le marché de l'épicerie au troisième, dernier étage, une idée moderne d'actualité. Selon le plan, il sera possible non seulement d'acheter de la nourriture là-bas, mais aussi de demander à ce qu'elle soit cuite puis consommée sur place - le marché situé à côté du cinéma remplace également l'aire de restauration standard, mais en mettant l'accent sur l'individualité, la nourriture fraîche et saine.
De l'extérieur, presque tout le troisième étage est vitré, ce qui lui permet d'être rempli de lumière naturelle, créant ainsi la sensation d'une place de marché traditionnelle en plein air. La même association est reportée sur la façade, où la silhouette des toits en pente et des auvents au-dessus de la galerie marchande est reproduite à partir des panneaux de rideaux au niveau du troisième étage.
«Nous voulions représenter la silhouette de la place du marché directement sur la façade», explique Lukasz Kaczmarczyk, «afin que le bâtiment suscite l'intérêt et donne immédiatement un indice de la présence d'un marché.»Les panneaux traversent le plan du vitrage, formant un auvent en zigzag de toits inclinés imaginaires, non seulement à l'extérieur, mais aussi à l'intérieur. Dans les premières versions du projet, une terrasse ouverte était prévue sous un auvent, qui pourrait être utilisée pour une cafétéria par temps chaud. En fin de compte, cependant, il a été décidé de laisser la verrière décorative.
Il est prévu que la partie principale de la façade soit recouverte d'un treillis PVL blanc avec une surface ondulée, un matériau spectaculaire et moderne, qui réagit de manière variable aux intempéries; en Russie, il est encore rarement utilisé. La maille est conçue pour protéger l'intérieur des rayons du soleil, mais pas de la lumière du jour; elle doit être aérée et éphémère, et en même temps, envelopper le bâtiment dans un souci d'intégrité de l'image. Les auteurs considèrent la grille comme un bon arrière-plan et créent un motif multicouche des murs, jouant avec des plans transparents et aveugles.
L'image sobre est diluée avec du bois naturel, qui devrait être utilisé dans la finition du premier étage. Des éléments en bois encadrent les vitrines et les entrées du centre commercial, d'où ils se fondent dans l'intérieur.
Les personnages principaux du projet sont les personnes, les futurs visiteurs, disent les architectes. L'accent est mis sur le confort, la fonctionnalité et l'abordabilité. Il y a une salle pour une mère et un enfant avec la possibilité de cuisiner et de se détendre, des lieux de communication, des zones d'attente équipées de la dernière presse, des terrains de jeux, sûrs et en même temps intéressants pour différents groupes d'âge.
L'intérieur est dominé par des teintes claires et des matériaux naturels: pierre et bois, animés de verdure et de mobilier lumineux. L'atrium, qui était rouge et noir, devient blanc, réfléchissant et amplifiant la lumière du puits de lumière. Les escaliers roulants noirs deviendront également blancs. Les aires de jeux pour enfants sont conçues sur le thème des oiseaux en colère, en utilisant des matériaux durables et recyclables conçus pour des changements fréquents avec des mises à jour de personnages.
Une partie importante du projet est la conception de l'éclairage. Ses Blank Architects ont été conçus en collaboration avec une entreprise de Copenhague. En plus de travailler avec la lumière naturelle, l'éclairage artificiel a été pensé avec un éclairage doux local des zones de loisirs et des tables de café, mais avec un éclairage lumineux des vitrines. Les visiteurs ne devraient pas se lasser de l'éblouissement obsédant si courant dans les centres commerciaux.
Il fallait également redonner vie à l'espace autour du centre commercial - tout d'abord, accentuer les entrées. "Novamall" est situé au-dessus du niveau du trottoir et de la chaussée en raison d'une différence notable dans le relief - environ 2 m, et le relief du projet est activement battu. Les entrées sont mises en valeur par des vitrages solides et sont accessibles par de larges escaliers et rampes. Devant la façade principale, il y a deux niveaux de circulation: le premier - le long de la route, le second, plus confortable - plus proche du centre commercial sous une large verrière qui protège de la pluie. Le premier étage du complexe doit être actif et ouvert sur la rue par les entrées de certains magasins; en été, les tables de café peuvent être installées sous un auvent.
Sur la pente menant à la route, il y aura des parterres de fleurs, une pelouse, du mobilier d'extérieur et des lanternes formeront de petits espaces de loisirs en direction du métro.
La confusion des fonctions et la grande attention portée à la formation des espaces publics à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment est une tendance positive ces dernières années, qui se déplace progressivement au-delà du centre de Moscou et se rapproche de la périphérie. Si au début des années 2000 le centre commercial était fermé en lui-même, il fait aujourd'hui une tentative inhabituelle de s'ouvrir à la ville, d'enrichir l'environnement et de revenir, comme dans cet exemple, à la tradition presque perdue dans la métropole pour faire des achats. sur le marché, en discutant avec le vendeur.
L'été dernier, les architectes de Blank ont réalisé plus d'un projet de modernisation des centres commerciaux de Moscou, en plus de celui décrit - trois de plus: deux Golden Babylon, à Otradnoye et Yasenevo, et l'Hudson sur l'autoroute Kashirskoye - seront mis à jour en fonction de leur dessins. Peut-être tous deviendront-ils les conducteurs des nouvelles tendances dans le développement de la typologie des centres commerciaux de la ville - tout de même, après tout, sa vie sociale y est toujours concentrée.
