L'immeuble Mayfair n'est pas la première œuvre de Zaha Hadid Architects pour Melbourne: par exemple, en 2016, les autorités de la ville ont approuvé le projet du gratte-ciel multifonctionnel 600 Collins Street du même bureau. Mayfair sera de taille beaucoup plus modeste: 19 étages (64,4 m) - au lieu de 154 à Collins Street, qui abritera 158 appartements allant de une à cinq chambres (70 m² - 556 m²).
La «fluidité» du paysage australien et de l'océan environnant, incarnée par les architectes dans le motif des vagues sur la façade: à l'aide d'algorithmes spécialement développés, elle a permis d'harmoniser un seul dessin avec des agencements variés. L'algorithme d'optimisation a également été utile pour minimiser la différence entre les différentes parties des murs extérieurs, ce qui a permis de réduire le nombre de types de panneaux et de réduire considérablement leurs coûts.
Les appartements avec vitrage panoramique et balcons-terrasses et avec un toit commun exploité avec piscines et solarium offrent une vue sur les parcs adjacents, la baie et le centre d'affaires de Melbourne. Au rez-de-chaussée, il y a un espace double hauteur pour le restaurant, qui reliera la maison à la ville.
