Le projet a été développé pour un concours fermé organisé par le client en 2015. La parcelle est petite, 0,371 ha; La trousse à crayons s'approfondit de la rue Malaya Trubetskaya à la frontière des «quartiers des jardins». Au nord, à gauche du site, se trouve une maison aux façades ondulées, construite en 2013 par Sergei Tkachenko; sur la droite se trouve le bâtiment conçu par Alexei Vorontsov, maintenant il abrite le bureau Uralsib. En face se trouve le parc du domaine Trubetskoy, qui porte toujours le nom du révolutionnaire (pas un poète!) Mandelstam, mais qui sert depuis quinze ans à améliorer l'image de l'immobilier capitaliste - Khamovniki, comme vous le savez, est un surface. En conséquence, la maison a été conçue comme un club house: 2 bâtiments, 45 appartements, 2 niveaux de parking souterrain pour 80 voitures. Le bâtiment sur la ligne de rue était censé être de 6 étages, la cour - 10 étages.
Les bâtiments sont unis par un stylobate, qui occupe la quasi-totalité du site. De plus, du côté de la rue, à la base du premier bâtiment, il y a un stylobate de deux étages, et les architectes proposent d'occuper les deux niveaux avec des magasins, dont les fenêtres en verre sont bordées d'une pylonade de bords en pierre claire et sont divisées en au milieu par un portail profond en forme de cloche menant au centre de remise en forme.
Au-dessus de la lumière, le soir - lumineux, vitrines, six étages d'appartements s'élèvent: un volume laconique brun foncé avec des gradins de grands, 2 mètres de profondeur - des balcons avancés. La bande verticale au milieu est une rangée de balcons vitrés. Cette maison dispose de nombreux balcons et loggias, on leur donne les façades ouest et est des deux bâtiments, ce qui rend le projet un peu plus uniforme, conçu pour le quartier du parc.
Vis-à-vis de la façade nord-ouest est définitivement un parc, ses balcons et loggias sont conçus pour admirer le coucher de soleil sur l'étang et le parc du domaine Trubetskoy.
Le premier bâtiment s'est avéré être plus haut que les six étages décrits dans la TZ, à proprement parler, il y a neuf étages ici et cela sans compter les deux niveaux du parking souterrain. Le cinquième étage résidentiel (et en comptant le septième stylobate) est approfondi, équipé d'une fenêtre panoramique sur toute la largeur et entouré par le dessus d'une large verrière-corniche. Une console «TV» pour l'appartement du sixième étage est intégrée dans le ruban horizontal, située sur le toit, en retrait sur les bords et entourée de terrasses ouvertes. La définition d'une villa de ville lui convient mieux. Une autre villa, 170 m2, également avec une terrasse, pousse encore plus haut, formant le septième étage habité. Et plus profond: il est presque invisible de la rue.
Le deuxième bâtiment, déplacé à l'extrême limite du site, hérite du premier d'un toit en terrasse et d'une palette de couleurs, une abondance de balcons et de verre. Mais son plastique est plus compliqué et plus actif - le quartier des "Garden Quarters" provoque des expériences et le volume devient semblable aux pages d'un livre à moitié ouvert. Le mouvement diagonal est repris et renforcé par les trois étages supérieurs - la «tête» du deuxième bâtiment, comme tournée en biais, ressemble aux villas de la ville dans la partie supérieure du premier bâtiment. Mais la structure est plus compliquée: il y a six appartements à l'intérieur, deux d'entre eux sont de deux étages.
Je dois dire que le volume des penthouses sur les toits des deux bâtiments est un sujet distinct du projet. Des façades claires, des fenêtres panoramiques à ruban et une abondance de terrasses les rendent intimes avec les classiques des bastides modernistes qui ont "atterri" sur le toit de la maison. Ils forment leur propre paysage et environnement en terrasses. Il serait curieux de les regarder d'en haut depuis les maisons voisines, révélant une similitude avec des compositions cubistes ou suprématistes. Seules l'orange, comme un gilet de chantier, les volumes des blocs d'escalier et d'ascenseur "cousent" ensemble le milieu brun foncé des bâtiments et les volumes blancs de leur dessus.
Les appartements proposés par les architectes de Mezonproekt correspondent au statut de club house. Appartements 1 chambre - 118-130 m2 - disponible uniquement dans le deuxième bâtiment. Les appartements de quatre et cinq pièces d'une superficie de 200 à 250 m2 prévalent2.
Le statut de club de la maison exigeait également des espaces publics méticuleusement conçus. Le rôle principal dans leur composition est joué par une salle de fitness avec une piscine étirée le long du mur sud dans le premier étage du stylobate et éclairée par un toit crénelé de lanternes de hangar. Un toit similaire illumine la serre dans la partie centrale du stylobate, mais le toit du café situé au nord est exploité, sur lequel les architectes ont prévu une place miniature pour les résidents de la maison, une version moderne de la cour.
Le volume du café est séparé des bâtiments résidentiels par des passages profonds menant aux escaliers et aux ascenseurs, c'est pourquoi du côté nord, du côté de la maison d'Alexei Vorontsov, la composition en trois parties de la maison est particulièrement évidente. Les architectes ont déplacé la façade nord aussi loin que possible du bâtiment résidentiel voisin, dessinant le long de celle-ci une petite rue piétonne vers les quartiers des jardins. Ici, au rez-de-chaussée, apparaît une galerie piétonne «romaine»: d'abord, du côté Malaya Trubetskaya, elle longe la vitrine, conduisant les clients à l'une des entrées. Puis il est interrompu par le portail du café, se poursuivant à la base du deuxième bâtiment.
Ainsi, selon la version de "Mezonproekt", le club house de Malaya Trubetskaya se révèle être un conglomérat complexe de différents composants: des magasins, un centre financier, une serre, une place sur le toit, des appartements, des penthouses une petite rue de la ville. Certains d'entre eux font face à la ville et sont ouverts aux citadins, ce qui signifie qu'ils sont capables de saturer le bâtiment de l'agitation et de la chaleur de la vie quotidienne, de créer un micro-environnement urbain vivant. D'autres sont privés, d'autres offrent même une sorte de regard lointain «d'en haut», vivant dans l'espace des toits. Mais ils ont tous besoin les uns des autres, sont connectés les uns aux autres et en même temps - avec la ville. Il s'agit d'un nouveau format du club house: "ne pas penser qu'à lui-même". Ce format est extrêmement difficile pour les logements d'élite; à Moscou, il ne fait que s'enraciner.
