Boogertman + Partners a repensé le siège du groupe automobile Bayerische Motoren Werke à Midrand, près de Johannesburg. Les auteurs du projet visaient à préserver le concept original de Hans Hallen (Hans Hallen), en le transformant fonctionnellement. Les architectes ont été guidés par l'idée d'un nouvel environnement de travail BMW (Neue Arbeitswelten), qui prévoit la création de l'environnement le plus confortable pour une interaction détendue entre les employés. Leur objectif était également de maximiser les principes d'efficacité énergétique et de développement durable: réduire la consommation d'énergie, recycler et réutiliser les matériaux existants.
La lumière et la simplicité sont devenues les leitmotivs de l'extérieur mis à jour. La façade extérieure du bâtiment de l'anneau a été préservée avec une intervention minimale, tandis que la façade intérieure a été démantelée et remplacée par un vitrage panoramique avec des lamelles de verre fritté rotatives. Ils servent de stores automatiques pour une exposition optimale au soleil: la lumière naturelle continue économise de l'énergie et améliore le confort intérieur.
La toiture en ardoise usée a été démontée et remplacée par une toiture à joint en tôle de titane-zinc RHEINZINK moderne avec une surface bleu-gris préPATINA blaugrau. A l'air libre, ce matériau finit par se recouvrir d'une patine noble, qui assure la protection naturelle du métal contre la corrosion. La toiture en titane-zinc ne nécessite pas d'entretien et de peinture spéciaux pendant le fonctionnement, ne se décolore pas et sert pendant plus de 100 ans. Dans le même temps, l'alliage RHEINZINK est écologique et 100% recyclable. Pour le bardage de 2600 m2 de toiture, 19 tonnes de titane-zinc ont été nécessaires.
L'ardoise démontée a servi à ériger les murs du jardin du bâtiment. Des matériaux nouvellement utilisés ont également été utilisés à l'intérieur, par exemple, le tapis était fabriqué à 95% à partir de filets de pêche recyclés. Selon Judith Paterson, architecte de Boogertman + Partners, 98% des matériaux de construction ont été recyclés lors de la rénovation.
Les réseaux d'ingénierie des structures ont été remplacés par les plus modernes, ce qui a nécessité la construction d'un bloc séparé dans le quartier. Au lieu de pipelines en PVC, des tuyaux en polyéthylène haute densité plus respectueux de l'environnement ont été installés. Les sources lumineuses obsolètes ont été remplacées par un éclairage LED économe en énergie associé à des capteurs de mouvement. Les salles de bain et les piscines ont été rénovées en utilisant des technologies qui minimisent la consommation d'eau.
En conséquence, le Green Star Council of South Africa (GBCSA) a décerné au siège rénové de BMW une étoile verte cinq étoiles. Cela implique que l'installation est certifiée comme l'un des leaders du pays en matière d'utilisation durable des ressources, de réutilisation des matériaux et de gestion environnementale responsable. «La lumière, les lignes et la simplicité intelligente font le succès du nouvel immeuble de bureaux BMW. Cette mise en œuvre renforce l'image d'une entreprise automobile de classe mondiale et reflète son expertise en matière de technologie, d'innovation et de souci du détail - en l'occurrence dans l'architecture », a conclu le GBCSA.
