Aarhus connaît une pénurie de logements abordables en raison de l'afflux constant d'étudiants dans l'université locale. Le nouveau projet vise à éliminer cette pénurie: la tour de 31 étages comptera 300 appartements bon marché, dont la plupart sont de 3 pièces, et chacune des chambres est conçue pour deux personnes.
La Tour de 95 mètres (le nom est tiré de l'hôtel qui est maintenant à sa place) est situé au point le plus élevé de la ville, à 80-90 m d'altitude, et donc une vue ainsi que des balcons dont chaque appartement est équipé) Aarhus, mer et environs.
La hauteur du bâtiment augmente progressivement à partir du niveau de la rue, construite avec des bâtiments bas, de sorte que la tour ne perturbera pas beaucoup son apparence actuelle. Cette décision est également dictée par la proximité du château d'eau historique: La Tour fait écho à sa courbure avec sa forme arrondie.
