Un concours d'architecture fermé pour le projet d'un complexe résidentiel sur le quai de Bolotnaya au début de cette année a été organisé par GUTA-Development, le principal promoteur du territoire de l'usine de Krasny Oktyabr. Six bureaux d'architecture ont été invités à y participer: atelier n ° 8 "Mosproekt-2", SPEECH Choban / Kuznetsov, "Sergey Skuratov Architects" (dont nous avons déjà parlé du projet), "Project Meganom", TPO "Reserve" LLC "Atelier d'architecture" Sergey Kiselev et partenaires ". Les sections 16 E et 17 F, situées sur le site de l'ancienne chambre froide d'une usine de confiserie, ont fait l'objet de la conception concurrentielle. C'est le dernier bâtiment en face du Pont du Patriarche, orienté le long du remblai. Selon le plan des promoteurs, deux immeubles résidentiels, unis par une cour et une infrastructure commune, devraient apparaître à sa place.
La principale difficulté pour les concurrents était que le concept d'urbanisme pour le développement de l'ensemble du territoire de l'usine, développé au début des années 2000 par Mosproekt-2, prévoit la transformation de la digue de Bolotnaya en une zone entièrement piétonne. De plus, l'ensemble du bâtiment de l'île aura un seul parking souterrain, et l'entrée de celui-ci devrait être située juste sous le complexe résidentiel projeté, ou plutôt sous cette façade latérale, qui fait face au pont du Patriarche. Les bâtiments projetés présentaient également de sévères restrictions en termes de classe (de plus, avec l'éloignement du pont, le statut des logements aurait dû augmenter), de hauteur, de forme des toits et de matériaux de parement. «Nous avons reçu une mission technique si détaillée qu'il n'y avait pratiquement plus de place pour une envolée d'imagination», admet l'architecte en chef du projet, Viktor Barmin. «Par conséquent, nous avons décidé d'agir de manière cohérente: tout d'abord, prendre en compte toutes les exigences des savoirs traditionnels, puis voir où et comment nous pouvons nous écarter de son diktat».
Tout d'abord, les auteurs ont dû «assembler» une composition de deux volumes - long et court, et ils ont estimé que ces paires antonymes ne sont pas très typiques de l'architecture du centre de Moscou, de sorte que chaque maison doit être visuellement divisée en deux parties. Et c'est précisément la dualité qui est finalement devenue le thème principal de la solution d'aménagement de l'espace du complexe résidentiel: il se compose lui-même de deux maisons de statut différent, et chacune d'elles, à son tour, est composée de deux «moitiés». De plus, si le plus petit bâtiment semble être assemblé à partir de deux "maisons" debout séparément, alors la plus longue est coupée en deux en diagonale, et une pierre "jaillit" du volume de briques rouges.
Quant au dialogue des matériaux, il était également prévu par les termes de référence: le corps long était censé être en brique, et le plus élitiste devait être confronté à de la pierre naturelle gris clair. Viktor Barmin respecte cette exigence, mais l'utilise pour diversifier au maximum l'interaction des matériaux, pour la rendre d'actualité. Ainsi, le bâtiment, partant du pont piétonnier, lui fait face avec deux murs de briques rouges (la façade avant est ici légèrement en pente, en réponse à une telle proximité). Il regarde le remblai d'une manière complètement moins monolithique: la couverture de brique s'affaisse peu à peu, la façade fluviale est coupée par une verticale dynamique et décorée de terrasses lumineuses suspendues au mur rouge. L'extrémité opposée, face à la cour, se transforme en un système de terrasses en escalier (déjà complètement en pierre!) Qui prennent le plan de la cour et l'élevent aux étages résidentiels jusqu'au cinquième.
Le premier étage de la deuxième maison est également recouvert de brique, mais si dans le long bâtiment la brique symbolise le passé de l'usine de Bolotnaya et joue le rôle d'une sorte de coquille à partir de laquelle un nouveau volume est "éclos", alors ce matériau est utilisé ici à des fins complètement utilitaires - un sous-sol et une clôture en sont disposés, séparant les logements d'élite de l'espace de remblai de la ville. Ce bâtiment se compose de deux volumes rectangulaires, unis par une salle commune. Il est intéressant de noter que la «moitié» extérieure est couverte d'un toit à pignon habituel, et que celle qui jouxte la cour a un toit en pente, et elle est soutenue par un portique solennel massif. Grâce à cet élément, ainsi qu'au système de terrasses et au revêtement en brique du sous-sol, le bâtiment de quatre étages est visuellement divisé en deux volumes complètement dissemblables, qui, de plus, sont perçus comme à plusieurs étages. C'est exactement l'effet que les architectes tentaient d'obtenir, en essayant de rapprocher le complexe de l'échelle des bâtiments existants sur l'île.
Une telle composition confère un dynamisme non trivial au complexe résidentiel. Ce ne sont pas seulement quelques maisons parfaitement alignées le long de la ligne rouge le long du remblai, mais des volumes qui interagissent si activement les uns avec les autres que même un observateur extérieur n'a aucun doute: ces deux font partie d'un seul tout … Et si la maison longue est orientée vers la flèche de l'île, puis un petit bâtiment, où se trouvent les appartements les plus chers du complexe, regarde Yakimanka et la surface du canal. «Lorsque nous avons commencé à travailler sur ce projet, je me suis souvenu du tableau de Petrov-Vodkin« Bathing the Red Horse », et cette intrigue m'a littéralement hanté - jusqu'à ce que je décide de faire de la base de la composition l'impulsion captée par l'artiste, - dit Victor Barmin. "Le corps long est, bien sûr, le corps du cheval, et la maison en deux parties avec un portique est sa tête, face au spectateur."
Le projet d'AM SK & P LLC est entré dans le deuxième tour du concours, dans lequel les architectes, à la demande du client, y ont apporté un certain nombre de modifications. En particulier, les rares balcons en verre de la façade principale de la maison longue ont été transformés en baies vitrées rectangulaires placées dans un motif en damier strict, et le portail d'entrée rectangulaire laconique du parking souterrain a été remplacé par un panneau médiatique visible de loin à tout moment. du jour. Par ailleurs, parallèlement à la réalisation de ce projet, l'atelier a reçu une offre de GUTA-Développement pour participer à un appel d'offres pour deux parcelles adjacentes, où il est également prévu de construire des logements de luxe. Donc, comme on dit, à suivre.
