«C'est ma deuxième conférence de presse, la première que j'ai tenue ce matin», c'est ainsi que le chef de RGI International, Boris Kuzinets, a commencé son discours aux journalistes. Le promoteur, qui a peut-être mis en œuvre des projets de la plus haute qualité et de grande envergure dans le segment de l'immobilier d'élite de Moscou (qui vaut au moins le développement des voies Butikovsky et Molochny), était toujours considéré comme une personne absolument non publique. Il donnait rarement des interviews et n'apparaissait presque jamais lors d'événements sociaux - l'homme d'affaires a décidé de changer, sinon son style de vie, puis sa stratégie de relations publiques en lien avec l'entrée d'un nouveau marché. «L'immobilier d'élite apporte des bénéfices importants, mais pas constants, par conséquent, après avoir rendu notre société publique, nous avons décidé de nous essayer dans d'autres segments», a expliqué Kuzinets aux journalistes. - À la fin de l'année dernière sur le boulevard Tsvetnoy, la construction du grand magasin Tsvetnoy Central Market (conçu par le bureau Meganom - AM) a été achevée, et maintenant la construction d'un complexe résidentiel haut de gamme de classe économique est en cours.
Le complexe, qui est devenu le personnage principal du dernier événement, était à une époque connu sous le nom de «Kingston» - Archi.ru a déjà parlé de sa première étape. Maintenant, lorsque le promoteur a acheté plusieurs parcelles voisines et a augmenté la superficie totale de la colonie à 100 hectares, il a reçu un nouveau nom, qui indique clairement son emplacement et son principal avantage, à savoir une excellente écologie. «Dans la forêt» n'est pas une exagération: les fenêtres de la plupart des immeubles résidentiels feront en effet face à la forêt qui sépare le nouveau microtown de la zone métropolitaine de Mitino. Avec cette dernière, à savoir la station de métro Mitino, elle sera reliée par un taxi à itinéraire fixe, et d'ici 2015, lorsque le microtown est déjà en cours d'achèvement, sa propre station, Pyatnitskaya, promet d'apparaître à côté.
Boris Kuzinets explique simplement l'idée principale du format microtown inventé: «Nous voulons créer un projet sur le marché du logement dont il sera possible de dire sans aucun doute:« Comme en Europe ». C'est peut-être pour cette raison que le plus européen de tous les bureaux de Moscou, SPEECH Choban / Kuznetsov, a été invité en tant que concepteur général du complexe.
«Lors du développement du projet de microtown, nous avons essayé de le débarrasser complètement de l'impression d'un développement« post-soviétique »typique», explique l'architecte Sergei Choban. «La qualité clé de ses rues, de ses places et de ses maisons est l'individualité, et le principe fondamental énoncé dans le plan directeur est la hiérarchie des espaces.» Les rues, sur lesquelles sont accrochés des quartiers d'habitation, des objets sociaux et des places, sont interprétées par les auteurs non comme des accords de transport ou de piétons, mais plutôt comme des enfilades d'espaces qui saturent l'environnement de diversité visuelle.
L'accent mis sur la diversité est vraiment un trait distinctif de ce projet, et si vous le comparez à ce qui se construit aujourd'hui dans le segment du logement économique, il peut même sembler que les auteurs l'ont exagéré. En effet, pour chaque maison, chaque entrée, chaque hall et même chaque immeuble, les architectes ont développé leur propre projet de design. Cela est devenu possible grâce à l'invitation d'une équipe de conception internationale. En particulier, les façades de la première étape de construction (trois bâtiments résidentiels d'une hauteur de 12 à 14 étages) ont été développées par les ateliers AssmannSalomon et LANGHOF (Allemagne), TPO Reserve LLC et SPEECH Choban / Kuznetsov. Répondant à une question à Archi.ru, Sergei Tchoban a déclaré que des équipes d'architectes «préfabriquées» travailleraient également sur l'apparence de toutes les étapes ultérieures de «Dans la forêt». Au total, il est prévu d'attirer une vingtaine de bureaux de Russie et d'Europe pour participer au projet. En particulier, parmi les designers avec lesquels des négociations de coopération sont déjà en cours, Sergei Tchoban a nommé le russe Anton Mosin et le britannique William Alsop.
Et si les quartiers résidentiels d'une micro-ville sont inscrits dans la grille orthogonale du plan général, alors tous les complexes publics, y compris les jardins d'enfants et les écoles, ont reçu une géométrie complètement différente par les architectes. Ces bâtiments sont des formes nettement libres et épurées, interagissant de manière organique avec leur environnement naturel. Ainsi, une école pour 1100 élèves est conçue comme un large ruban enroulé, auquel d'un côté sont attachés des blocs d'un gymnase, une salle à manger et une salle de réunion, et de l'autre, un stade jouxte, et les jardins d'enfants sont des petites maisons séparées. aux façades très pittoresques, "soudées" en un ovale le volume de l'atrium central.
«Nous visions à créer une architecture qui faciliterait la communication et développerait le bon goût», admet Sergei Tchoban. À en juger par les matériaux de conception prêts à l'emploi, le bureau SPEECH Choban / Kuznetsov a tout à fait réussi à créer une ville à visage humain, dans laquelle les habitants ne se sentiront pas comme faisant partie d'une grande fourmilière. Il sera possible d'évaluer si tel est le cas dans la réalité dès 2013, par laquelle la société RGI International promet d'achever la construction de la première étape de la micro-ville «En forêt».
