Comme vous le savez, des exigences techniques et économiques très strictes sont imposées aux projets développés dans le cadre de ce concours. Plus précisément, les architectes doivent concevoir une gamme de bâtiments résidentiels de faible hauteur, des chalets indépendants aux maisons en rangée et immeubles à appartements. Les maisons devraient être disposées en quartiers «révélant au maximum les possibilités de leur utilisation dans le développement des établissements ruraux et urbains», et la superficie totale maximale des maisons individuelles et des maisons en rangée (par bloc) ne devrait pas dépasser 150 mètres carrés. m) L'une des particularités du concours «Maison du XXIe siècle» est qu'il est lié à un domaine spécifique. L'année dernière, les participants se sont vus offrir un territoire dans la région de Moscou d'Istra en tant qu'option conditionnelle pour l'aménagement de colonies résidentielles, et cette année, un terrain situé à la périphérie est du village de Leningradskaya, territoire de Krasnodar, a été identifié comme un "modèle" un. Une telle répartition géographique importante n'est pas accidentelle: le climat et le paysage imposent inévitablement leurs propres exigences aux projets d'aménagement et, selon les organisateurs, cela créera au fil du temps un catalogue de différentes solutions architecturales pour chaque région du pays. En outre, de nouveaux logements économiques ne nuiront pas au village lui-même: Leningradskaya est l'une des plus grandes colonies rurales de Russie.
Dans son travail sur le projet de concours PTAM, Vissarionova à bien des égards est issue du paysage du sud de la Russie. Et la recherche d'une image architecturale d'une «maison du XXIe siècle» a rapidement conduit les auteurs vers le thème de la cabane traditionnelle. Après tout, si vous y réfléchissez, ce qui n'est pas un exemple classique de technologies d'économie d'énergie: un toit de chaume haut et chaud, un auvent, des buanderies adjacentes, de petites fenêtres, une isolation hivernale supplémentaire des murs extérieurs … En termes modernes, tout cela dans un hiver rigoureux assurait vraiment un équilibre rationnel de la consommation d'énergie. En général, ils ont décidé de concevoir la cabane en lui donnant un look moderne à l'aide de matériaux et de technologies d'une nouvelle génération, ainsi que l'utilisation active d'accents de couleur.
Les architectes ont placé leur éco-ville autour de «l'accent environnemental» existant - un mémorial avec un avion. Le plan général n'a pas de dessin strict et géométriquement vérifié - les auteurs ont tenté de s'éloigner de la grille orthogonale rigide des rues, préférant l'alternance naturelle et pittoresque de bâtiments de différents types: immobilier, bloqué, en coupe. Il n'y a pas non plus de cachet de planification «fermée» imposée à nos dents, lorsque les maisons de ville sont placées le long du périmètre extérieur du village et fonctionnent comme des murs d'enceinte - au contraire, les «lignes» de maisons bloquées flanquent certaines des rues intérieures de la zone projetée, en interaction active à la fois avec les demeures individuelles et avec les immeubles à appartements.
Le genre de logement économique implique inévitablement l'utilisation de modules préfabriqués. Pour le PTAM de Vissarionov, un tel module était la cabane déjà mentionnée - une cabane à cinq murs avec un toit à pignon. Sa superficie est d'environ 100 mètres carrés, et l'aménagement comprend tous les locaux nécessaires à la vie. Mais alors un concepteur virtuose commence, parce que les architectes "cultivent" un manoir à part entière à partir de cette simple maison (en le complétant avec toutes sortes de débarras, vérandas, terrasses, auvents, murs coupe-vent), ou les aménagent de manière si complexe, "pliant «eux aux volumes chauffés, ce sont les chambres froides qui font des maisons de ville aux silhouettes très dynamiques. Vous pouvez comparer cela à l'achat d'un modèle de voiture standard, que le propriétaire peut compléter avec diverses options en fonction de ses besoins et de ses capacités (des phares antibrouillard au toit transparent et à une remorque).
L'image des rues traditionnelles du Kuban stanitsa est soutenue par des toits cassés pittoresques, des murs «blanchis à la chaux» des étages inférieurs et des garnitures en bois des étages supérieurs, des pergolas et des vérandas. Cependant, cette ressemblance avec les bâtiments traditionnels est plutôt arbitraire, car les architectes placent des carrés de fenêtres multicolores sur des murs blancs, créent des balcons extrêmement lumineux, des blocs de garage et des intérieurs des zones d'entrée.
Selon le concours, le coût de la construction d'un mètre carré ne devrait pas dépasser 25 000 roubles et les architectes ont réussi à s'insérer dans le budget. Des économies sont réalisées grâce à l'utilisation de technologies écoénergétiques (par exemple, des capteurs solaires combinés aux pentes sud du toit, des chaudières domestiques avec un circuit d'eau) et des matériaux bon marché. En particulier, le projet prévoit que les étages inférieurs des maisons sont en béton cellulaire, qui est ensuite recouvert de plâtre (le coût de construction d'une maison à partir de ces blocs clés en main est d'environ 15 000 roubles par «carré»), et le supérieur les uns sont un grenier chaleureux avec une charpente en bois. En tant que chauffage, les architectes ont suggéré d'utiliser un matériau local, bon marché et respectueux de l'environnement - les panneaux de polyuréthane à cadre en roseau (KKP). Les bâtiments sectionnels utilisent également des escaliers ouverts menant aux appartements du deuxième étage - dans cette région climatique, cela se justifie et vous permet également de réduire considérablement les coûts de matériaux et de chauffage.
Le projet PTAM Vissarionov n'a pas été inclus dans le nombre de lauréats du concours. Selon les architectes eux-mêmes, l'une des raisons est que les maisons conçues à l'extérieur par eux ne semblent pas économiques. Cependant, c'est précisément ce qui semble être l'un des principaux avantages de ce projet - ayant une apparence lumineuse soulignée et une structure moderne, il offre une maison complète et confortable à un coût très budgétaire.
