Le projet du bureau de Foster était de créer le plus grand étage du monde, sous lequel un théâtre, un centre de congrès et d'autres installations culturelles et de divertissement devaient être situés.
Un microclimat confortable devait être créé sous ce «toit», ce qui rendrait West Kowloon particulièrement attrayant pour les visiteurs. De plus, il y a très peu de parcs à Hong Kong, et beaucoup d'espaces verts devaient apparaître sur les 40 hectares de la nouvelle zone.
Mais maintenant, après le développement du projet pendant plusieurs années - depuis 1999, il s'est avéré que la population de Hong Kong ne le soutenait pas du tout. Dans le même temps, non seulement la qualité architecturale est remise en question, mais aussi la viabilité commerciale du projet (cette dernière, pour des raisons évidentes, est particulièrement préoccupante pour les promoteurs).
