Le grand magasin historique KaDeWe (Kaufhaus des Westens, qui est traditionnellement traduit par «Maison du commerce de l'Ouest») est considéré comme un point de repère à Berlin depuis plus d'un siècle. Au départ, c'était et reste une institution unique - en termes de taille et d'étendue de l'assortiment. Mais son propriétaire, la société autrichienne Signa, a décidé de faire de cette «marque» une chaîne et d'ouvrir une boutique du même nom avec un hôtel en plein centre de Vienne, c'est-à-dire de déménager de Berlin au sud-est.
Pour sélectionner un architecte, le développeur a organisé un concours fermé. Ses participants, en plus de l'OMA, étaient Snøhetta (son projet
peuvent être consultés ici), BIG et Hadi Tehrani. Le jury a donné la victoire au bureau de Rem Koolhaas: le rôle a peut-être été joué par le fait que l'OMA travaille déjà à la reconstruction du KaDeWe de Berlin. Koolhaas lui-même n'est engagé ni dans l'un ni dans l'autre. Le projet allemand est géré par le partenaire du bureau Ippolito Pestellini Laparelli et le projet viennois est dirigé par Helen van Lohn.
Le grand magasin et l'hôtel seront basés sur l'ancien magasin de meubles Leiner en plein centre de Vienne, sur la Mariahilfer Straße, non loin du quartier des musées. Leiner est un grand bâtiment, mais les parties historiques ne sont qu'une partie de la façade, qui sera conservée dans le bâtiment OMA. Un seul bloc sera découpé le long de la frontière entre les parties commerciale et hôtelière avec un passage voûté vert précédé d'un jardin sur le toit du bâtiment. L'espace public à l'étage comprendra à la fois des bosquets et des bains de soleil. Le dernier étage tout en verre sera occupé par la section gastronomique (comme c'est le cas à Berlin).
Les façades, à l'exception de la partie préservée, seront couvertes d'arcades et de profils de tailles et de silhouettes variées. L'ornement fractionnaire, comme l'expliquent les auteurs, est une référence à l'architecture de la Sécession viennoise.
La surface totale du magasin sera de 25 000 m2, et il ne sera pas «élite»: l'accent sera mis sur la demande quotidienne. Une coopération avec des fabricants locaux de vêtements à la mode est prévue. L'hôtel aura une capacité de 150 chambres. La construction devrait débuter au premier semestre 2021 et s'achever à l'automne 2023.
