Services Sociaux Aux Frais De La Ville

2024 Auteur: David Durham | [email protected]. Dernière modifié: 2024-01-09 02:59

Alexander Kuzmin a commencé par une question assez aiguë sur le rapport entre le capital public et le capital privé dans divers secteurs de la construction sociale. Combien permettre à l'investisseur et combien laisser à la ville? Le récent programme sur les installations sociales sportives a échoué, les Mamontov et les Tretiakov ne sont pas apparus dans notre société, les promesses des investisseurs de laisser les enfants et les couches à faible revenu de la population dans les gymnases se sont effondrées avec leur patronage imaginaire. L'autre jour, a noté Alexander Kuzmin, Youri Loujkov a marqué un virage inattendu - vers la construction d'un réseau urbain de centres sportifs.

Ainsi, l'éducation, la santé et le sport pour les années à venir «tomberont largement sur les épaules de la ville». La mise à disposition de la population d'écoles et de jardins d'enfants, comme l'a noté Alexander Kuzmin, semble tout à fait satisfaisante aujourd'hui, même si les bâtiments eux-mêmes sont souvent déjà incroyablement désuets. Les bâtiments des années 1960-1970 sont aujourd'hui pour la plupart démolis, et à leur place se développent des jardins d'enfants et des écoles standard d'une capacité 1,5 fois supérieure. En ce qui concerne les nouveaux bâtiments, les normes d'urbanisme sont maintenant devenues beaucoup plus strictes, les écoles ne peuvent pas construire plus de 4 étages et les jardins d'enfants nécessitent une zone libre de 300 mètres autour d'eux, il n'est donc pas facile de construire un nouvel établissement social, étant donné que plus près du centre-ville, il faut se battre pour chaque lopin de terre … Les jardins d'enfants typiques sont conçus pour 12 groupes, chacun d'entre eux s'inscrivant dans son propre volume, de sorte qu'en cas de quarantaine, l'ensemble du jardin d'enfants n'aura pas à être fermé. Une autre chose est que ce type "idéal" n'est pas toujours implémenté en raison du manque d'espace. Là où il y a un endroit, des «géants» surgissent, comme la plus grande école de Moscou sur Khodynka pour 1000 personnes. Les investissements de la ville dans la construction d'écoles et de jardins d'enfants, selon Alexander Kuzmin, s'élèvent à 90%.

Investissements de la ville dans les établissements de santé - 75%. Aujourd'hui, comme l'a noté Kuzmin, il existe une disposition radiale inhabituelle des polycliniques, ce qui est beaucoup plus pratique, car, en règle générale, les visiteurs doivent se rendre chez un médecin. Dans ce domaine de la construction, le facteur d'ensoleillement est particulièrement important, en particulier pour les hôpitaux, il est primordial. Une solution réussie a été trouvée dans le nouveau bâtiment de l'hôpital Botkin: dans le plan, il est construit avec la lettre E, afin de maximiser le nombre de fenêtres. Parmi les bâtiments récents, Alexander Kuzmin a noté l'hôpital de Roshal, qui fournit des soins d'urgence aux enfants, et le "intéressant dans sa solution presque postmoderne" Centre pour enfants autistes, conçu par Andrey Chernikhov.

En ce qui concerne les sports, le gouvernement de Moscou a promis de fournir à la population dans les années à venir trois types d'installations - patinoires, piscines et complexes sportifs et récréatifs (FOC), qui, comme déjà mentionné, ont été retirés aux investisseurs privés.. Chaque quartier recevra tellement d'installations que tout résident pourra accéder à la piscine en 15 minutes à pied au maximum, et à la patinoire ou au centre sportif - en 15 minutes en transports. Le maire a déclaré l'année prochaine une «année de l'égalité des chances», dans le cadre de laquelle une attention accrue est portée à la conception des installations sportives pour les personnes handicapées. Les complexes sportifs et récréatifs seront principalement de deux étages, avec un petit bâtiment, tandis que dans différentes variantes, ils comprennent également une piscine ou une patinoire. Mais le hic, c'est que les habitants du district administratif central, ou du moins de la zone de sécurité, devront apparemment se passer de nouveaux gymnases et piscines, selon Kuzmin, ils devront choisir: soit vivre dans un coin historique de Moscou. ou faire du sport. La structure de planification des anciens quartiers ne sera pas perturbée par la construction de nouvelles grandes installations sportives.

En plus des installations sportives «locales», le programme comprend un certain nombre d'installations à l'échelle de la ville. Alexander Kuzmin a mentionné ici le palais de glace de Khodynka, le centre de basket-ball et de volleyball de Krylatskoye, le stade Yantar de Strogino et le centre Elena Tchaikovskaya conçu à côté. Le développement du territoire de Tushino pour la construction du stade Spartak a déjà commencé - il se composera de deux terrains: le terrain principal et une arène d'entraînement avec une salle couverte. En parallèle, l'implantation d'un autre grand stade du CSKA est prévue. Cette fois, le projet est à moitié commercial, donc la tour du stade, qui ressemble à une Coupe de la FIFA - un cône inversé avec un ballon sur le dessus, sera consacrée aux bureaux et à un hôtel. Enfin, le troisième stade, Dynamo, sera reconstruit tout en conservant la direction du terrain. En général, l'architecte en chef de la ville a noté, non sans satisfaction, que trois clubs commencent maintenant à construire leurs stades, avec une moyenne de 35 mille sièges chacun, ce qui porte la capitale à un niveau qui permet toutes les compétitions internationales, à l'exception de les derniers. Mais pour ce dernier, il y a Loujniki à Moscou. Un autre stade apparaîtra dans un proche avenir dans le cadre du parc Moskvoretsky à Krylatskoye - pour le hockey sur gazon, et à côté - un objet pour les compétitions de beach-volley.

Enfin, le domaine le plus douloureux aujourd'hui est la culture - Alexander Kuzmin a montré de vastes vides béants sur le diagramme - car il s'est avéré que 19 quartiers de la ville ne disposent pas du tout de centres culturels. Les écoles d'art et de musique, les maisons de la créativité, etc. sont des objets non rentables, la ville devrait s'y engager, et aujourd'hui 90% des investissements dans ce domaine sont privés. Il s'avère donc que les palais et maisons de culture autrefois populaires, les clubs se transforment par des commerçants privés en des établissements complètement incultes. Étonnamment, Moscou, il s'avère, est incroyablement friand de théâtres, au moins 2-3 nouveaux théâtres sont introduits chaque année. Mais dans ce cas, la construction de centres de loisirs locaux semble plus importante, non pas des cinémas dans le cadre de centres commerciaux poussant comme des champignons, mais des clubs, des salles d'exposition, des bibliothèques, non plus séparés, mais dans le cadre de centres intellectuels où la famille pourrait passer du temps. En parlant de bibliothèques: le seul grand objet séparé prévu pour les années à venir est la bibliothèque de Nekrasov dans toute la ville sur le site du marché de Bauman et, éventuellement, du centre de culture allemande Goethe.

L'adaptation des monuments historiques à de nouvelles fonctions est un autre problème "culturel" aigu aujourd'hui. Alexander Kuzmin n'en a mentionné que deux - le Petrovsky Travel Palace et le Gostiny Dvor, et pour le reste, il les a envoyés au Comité du patrimoine de Moscou, qui, comme vous le savez, s'est séparé du Comité d'architecture de Moscou. Ainsi, la restauration du palais Petrovsky, selon l'architecte en chef de la ville, est un exemple d'un très bon niveau. Le palais est maintenant une maison d'hôtes - un hôtel, mais les fonctions d'excursion sont préservées, en particulier, les touristes verront la chambre de Napoléon et une exposition consacrée au couronnement des souverains russes. Mais en ce qui concerne Gostiny Dvor, Kuzmin s'est déjà exprimé lors d'un récent conseil public, évoquant ses intentions de le terminer avec une terrasse d'observation et un restaurant sur le toit. Certes, il est maintenant devenu clair qu'un hôtel sera logé dans l'une des ailes, mais cela n'affectera pas l'apparence du bâtiment historique.

Enfin, le dernier sujet abordé lors de la conférence de presse était le grave problème de la démolition du parc de logements des immeubles de cinq étages et le sort de ces maisons précédemment jugées "insupportables", et il n'y en a pas moins de 19 millions de mètres carrés d'entre eux dans la ville. Comme l'a dit Alexander Kuzmin, il n'a pas prévu d'aborder ce sujet dans le discours d'hier, mais il a néanmoins répondu à la question du public intéressé, en décrivant les dernières décisions concernant les fameux «Khrouchtchev». Alors pour démolir ou faire des réparations majeures? Naturellement, si la question ne concerne pas les monuments historiques, alors, selon le maire, les habitants décident désormais eux-mêmes du sort de leur maison. S'ils ont fait une refonte majeure et ne veulent pas partir, personne ne les touchera dans ce cas, mais comme les sondages l'ont montré, il n'y en a pas beaucoup. En général, selon Alexander Kuzmin, si la ville reprend tout ce programme et ne le transfère pas aux investisseurs, alors il est plus sage d'aller à la démolition, car une augmentation du volume de démolition réduit le rendement de nouvelles zones.

Afin d'attirer un investisseur, le ratio doit être de 1/3, c'est-à-dire démolissant un mètre carré, ils doivent construire 3,5 mètres carrés. m., dont 1,5 pour fournir un résident (c'est le taux de réinstallation moyen), et le reste est reçu par l'investisseur. Ainsi, si le coefficient est élevé, alors le territoire du microdistrict n'est tout simplement pas suffisant pour une nouvelle construction, et ce sera un processus incroyablement long. Si la ville reprend les bâtiments de cinq étages - et cela deviendra connu en avril, le renouvellement du parc de logements ira plus vite. Pourquoi, comme l'a dit Alexander Kuzmin, une nouvelle tactique a été inventée - les soi-disant «maisons de départ» - alors que les habitants d'une maison destinée à la démolition souffrent d'un manque d'insolation pendant un an ou un an et demi à cause d'un bâtiment en construction à proximité, mais y reçoivent ensuite un logement équivalent. Lorsqu'un résident sait qu'il aura une fois et demie plus de surface dans la même zone, il acceptera probablement d'être patient pendant un certain temps. Après la réinstallation, l'ancien bâtiment de cinq étages est démoli et une nouvelle maison y est en construction.

Dans le prolongement de la question du logement, les personnes présentes se sont souvenues du programme de reconstruction de la zone adjacente à la MIBC "City" et des logements prévus là-bas. Ce à quoi l'architecte en chef de la ville a répondu que «je n'ai pas encore vu de logements», jusqu'à récemment, principalement des bureaux se développaient ici - jusqu'à ce qu'ils soient interdits, craignant de créer un très gros embouteillage aux entrées de la ville. Dans les années à venir, comme l'a noté Alexander Kuzmin, la construction de nouveaux quartiers est prévue principalement dans la zone de l'Atom MZHK, à côté de l'avenue du maréchal Joukov et à côté du parc de trolleybus dans la zone de l'autoroute Zvenigorodskoye. Le fameux quartier de Kamushki sera néanmoins démoli et les habitants devront négocier pour déplacer tout le monde dans de nouvelles maisons au sein du CAD d'ici 2011.