Partout dans le monde, les toits «verts» ont pris racine il y a assez longtemps - il y a plusieurs décennies. Les principaux architectes sont prêts à utiliser des toits verts et des stylobates dans leurs projets, et les autorités municipales des villes accueillent de nouvelles oasis vertes. Des exemples de projets bien connus tels que le célèbre High Line Park à New York développé par Diller Scofidio + Renfro, l'Académie californienne des sciences Renzo Piano, le siège Allen & Overy de Norman Foster et d'autres démontrent avec confiance la viabilité des systèmes verts sur les toits des métropoles. zones.
En Russie, les toits exploités deviennent également de plus en plus populaires. Outre les projets privés - maisons de campagne et penthouses, où les propriétaires aménagent des jardins verts et des piscines sur leurs toits - un ordre de ville est également apparu. En particulier, selon Kommersant, en 2014 dans la zone d'Arbat il est prévu de planter de la verdure sur une vingtaine de toits. À cet égard, la rédaction d'Archi.ru s'est tournée vers Alexey Veinsky, expert des toitures exploitées et du jardinage de toiture, directeur général de Tsinko RUS, pour nous faire part des dernières tendances dans le domaine des toitures végétalisées et des perspectives. pour le développement de cette direction dans notre pays.
Archi.ru:
Quoi de neuf arrivé dans le jardinage de toiture en 2013?
Alexey Veinsky:
- Lors du congrès vert en mai, la société de renommée mondiale ZinCo a parlé de la recherche scientifique dans le domaine des systèmes de toiture verte, menée en collaboration avec l'Université de Sheffield. Pendant quatre ans, des travaux ont été menés sur deux sites d'essai, à Stuttgart et Sheffield. Le résultat est la plus grande étude d'imperméabilisation et de drainage des toitures à ce jour, ainsi que des améliorations des substrats du sol et des espèces végétales à planter. Toujours au congrès, ZinCo a présenté le système NatureLine basé sur les matières organiques végétales et deux programmes innovants dans le domaine de l'amélioration et de l'efficacité environnementale des espaces urbains modernes.
Et, bien sûr, en 2013, dans l'ancien et le nouveau monde, des objets avec un aménagement paysager selon le système ZinCo ont été mis en service. En Russie, Tsinko RUS a réalisé des projets d'une superficie totale de plus de 100 000 mètres carrés. mètres, au stade actuel est encore 20 mille mètres carrés. mètres. ZinCo RUS a également reçu l'agrément technique européen (ETA) pour les toits verts ZinCo.
Comment évaluez-vous l'initiative des autorités de la ville de Moscou de verdir les toits des immeubles situés en centre-ville? En particulier, nous parlons de la région d'Arbat
- Compte tenu du rythme de développement de l'urbanisme à Moscou et de la mise en œuvre du programme présidentiel d'augmentation de la population, la question de la reconstruction des bâtiments résidentiels et de l'augmentation des volumes de construction est aujourd'hui très pertinente et inévitable. La composante écologique est ici extrêmement importante. L'approche compétente du chef du Département de la gestion de la nature et de la protection de l'environnement de Moscou, Anton Kulbachevsky, pour résoudre ces problèmes, en tant que résident de cette ville, me rend très heureuse. Le jardinage de toiture est non seulement la protection idéale du revêtement d'étanchéité contre les facteurs externes, mais également une source supplémentaire d'oxygène. Et la suppression du stress émotionnel lors de la visualisation de tels objets ne laissera indifférent aucun habitant de la ville.
Il est clair que la mise en œuvre de telles idées n'est pas une tâche facile. Le processus de production dans ce cas est la partie la plus importante. Après tout, nous ne parlons pas d'une parcelle de terrain, mais d'un toit. Et chaque toit est individuel. Une approche compétente est également requise de la part des architectes qui ont mis en œuvre leurs projets, et le calcul d'une augmentation de la charge sur le système de toiture lors de l'aménagement paysager et, surtout, l'utilisation correcte des fonds alloués à la végétalisation de la toiture. Aujourd'hui, sur le marché russe, diverses entreprises fournissent des services de végétalisation des toitures, mais toutes ne peuvent pas donner de garanties pour le travail effectué. Les toits ouvrés avec de la verdure sont un système complexe dans lequel chaque élément remplit sa propre fonction spécifique. Il est impossible de séparer ces éléments. Par conséquent, ZinCo RUS garantit l'utilisation du système ZinCo pour ses clients. Les investissements en espèces ne seront justifiés que si la composition du «gâteau» de la toiture a réussi, que tous les tests et ont reçu la certification, et que les spécialistes impliqués dans la mise en œuvre du projet ont les plus hautes qualifications. Avec un aménagement paysager approprié du toit, vous pouvez oublier sa réparation ultérieure.
Quels toits peuvent être considérés comme exploitables et lesquels ne le sont pas?
- Les toitures dont l'étanchéité est endommagée sont totalement impropres à l'exploitation. La question de savoir si le toit sera utilisé ou non est décidée au stade de l'élaboration de la conception architecturale du bâtiment. Dans le cas d'une toiture exploitée, les charges supplémentaires sur la dalle de plancher sont calculées à l'avance et toutes les caractéristiques qui en découlent sont prises en compte. Mais en général, tout toit peut être verdi. Il vous suffit de choisir votre propre "tarte" pour chacun et de prendre en compte les charges autorisées. Il faut comprendre que l'aménagement paysager peut être très différent: il peut s'agir d'une pelouse, d'un tapis de sedum et d'arbres. Les spécialistes de la société "Tsinko RUS" prennent en compte toutes les options possibles et développent pour chaque cas individuel un projet d'écologisation individuel.
L'écologisation du toit est une entreprise très coûteuse. Les investisseurs sont-ils prêts à payer pour une toiture verte?
- Si la situation écologique dans les mégalopoles était objectivement à la hauteur, alors peut-être n'aurions-nous pas à penser à verdir les toits. Mais aujourd'hui, la situation réelle est telle que l'humanité est dans une situation désespérée. Je ne pense pas que quiconque veuille porter un masque à gaz en raison de l'air extrêmement pollué. De plus, la végétalisation des toitures présente également des avantages économiques:
- protection de l'imperméabilisation du toit, pas besoin de sa réparation;
- la possibilité d'ouvrir un café ou un restaurant sur des toits plats exploités, créant un design esthétique «vert», qui fournira également des revenus supplémentaires;
- attractivité incontestable des immeubles résidentiels et des centres de bureaux avec terrasses fleuries, balcons verts et possibilité d'accès au propre verger de cerisiers situé sur le toit;
- la vue depuis la fenêtre d'un immeuble résidentiel sur le toit fleuri d'un bâtiment public voisin augmentera également le coût du logement.
- De quelle autre manière, en plus de l'aménagement paysager, pouvez-vous utiliser un toit exploité?
- Il existe de nombreuses options: terrain de football, aires de jeux, lieux de négociations commerciales avec superstructures en terrasse, potager pour besoins propres, serres de production - en un mot, vous pouvez réaliser les fantasmes de n'importe quel client. Entreprise "Tsinko RUS" pour une décennie de travail a déjà mis en œuvre presque toutes les options ci-dessus dans différentes villes de Russie, de Saint-Pétersbourg à l'Oural. La seule condition est de calculer correctement les charges.
Parlez-nous des projets de la société "Tsinko RUS"mis en œuvre à Moscou et dans la région de Moscou. Lequel d'entre eux mettriez-vous en évidence?
- Tout d'abord, je voudrais me concentrer sur projet de toit vert d'entreprise Université Sberbank (architecte Erik van Egeraat).
Le projet est unique dans ses solutions architecturales, constructives et techniques, qui offrent au personnel des conditions confortables pour le travail, les études et les loisirs.
Tous les bâtiments de l'université sont un complexe de haute efficacité environnementale et énergétique, dans lequel des solutions architecturales et de planification, un niveau élevé de protection thermique des structures enveloppantes et des systèmes d'ingénierie économes en énergie sont fonctionnellement connectés. Sur une partie importante des revêtements, une toiture exploitable avec des espaces verts est prévue, ce qui réduit considérablement les gains de chaleur en été et les déperditions de chaleur en hiver. Grâce au toit vert, le complexe s'intègre parfaitement dans le paysage et est en harmonie avec le relief pittoresque le long de la rivière Istra.
Pour ce projet, les spécialistes de Tsinko RUS ont recommandé un gâteau de toiture standard pour un aménagement paysager étendu.
Le système de jardinage de toiture implique la création d'une «tarte» de toiture multicouche, constituée de composants à des fins diverses, dans un complexe pour compenser les plantes pour la perte de leur milieu naturel et garantir l'existence stable du couvert végétal sur le " toit. Dans la "tarte" de la toiture bâtiments de l'université d'entreprise de Sberbank comprend les couches suivantes:
• Couche anti-racine - Film anti-racine WSF 40, la pose se fait directement sur la couche d'imperméabilisation, assurant sa protection contre la germination des racines;
• Couche protectrice accumulant l'humidité - Tapis de protection et d'accumulation d'humidité SSM 45 - protège l'étanchéité des éventuels dommages mécaniques et agit comme un accumulateur d'humidité supplémentaire;
• Couche de stockage de drainage - Floradrain FD 25/40 - accumule la quantité optimale d'humidité nécessaire pour assurer la vie des plantes et régule l'écoulement de l'eau;
• Couche de filtre - Système de filtre TG - assure la filtration de l'eau, empêchant la pénétration de fines particules du substrat dans l'élément de stockage de drainage et le protégeant ainsi de l'envasement;
• Substrat de jardinage de toiture, dans lequel les plantes sont plantées.
La composition du substrat a été développée par ZinCo et constitue son savoir-faire. Le substrat de jardinage de toiture ZinCo contient les nutriments nécessaires aux plantes, ne s'agglomère pas, ne se compacte pas pendant longtemps, est perméable à l'eau et à l'air et fournit aux plantes un habitat favorable.
• Couverture végétale Toit «vert», comprenant une grande variété de plantes allant des sédums sans prétention aux pelouses, aux arbustes et arbres ornementaux et fruitiers.
Un autre projet intéressant mis en œuvre par "Tsinko RUS" est aménagement paysager étendu d'un toit avec une pente à Pestovo … Une maison privée avec plusieurs toits en pente est située dans le quartier Mytishchi de la région de Moscou, dans le village de Rumyantsevo. La zone d'aménagement paysager est d'environ 1000 pieds carrés. m.
Deux toits d'une maison à Pestovo font face au sud, qui leur fournit la plus grande quantité de lumière solaire, les deux autres toits font face au nord, ne recevant que des rayons de pâturage. Pour cette raison, les toits sud et nord sont légèrement différents les uns des autres. Ils sont largement aménagés, pour lesquels plusieurs types de sedums ont été utilisés - faux, âcres et blancs. Par exemple, en utilisant un faux sedum avec des feuilles violettes, une imitation d'une vague a été créée. L'aménagement paysager est fait dans un style libre, car la maison est entourée d'espaces naturels. Après quelques années, les plantes pousseront et les toits fusionneront pratiquement avec le paysage environnant. Étant donné que la pente du toit n'est pas grande, il s'est avéré tout à fait suffisant de poser les éléments suivants de la «tarte» de la toiture:
• Floradrain FD 25, • Filtre système SF
• Substrat selon la technologie ZingCo.
Au-delà des commandes privées la société "Tsinko RUS" est activement impliquée dans la mise en œuvre de grands projets urbains. Ainsi, en 2012 nous avons fait l'aménagement paysager de l'objet "Hypercube. Centre d'innovation de Skolkovo " (architecte Boris Bernasconi). Les galeries étroites qui flanquent le bâtiment sur sept étages sont recouvertes de sedums, résistants à la sécheresse et au gel, à croissance rapide et peu exigeants à entretenir. Outre, ils ne peuvent pousser que dans une couche de 6 centimètres du substrat. C'est un très bon indicateur permettant de verdir presque tous les toits.
Après l'installation du système ZinCo, la plantation directe de plantes a commencé. Les sedums sont espacés de 15 à 20 cm et forment en quelques années un tapis vert uniforme qui nécessite peu ou pas d'entretien. Étant donné que l'aménagement paysager est situé sous le toit et la façade médiatique, où les précipitations naturelles ne sont que partiellement reçues, et à certains endroits, elles ne sont pas du tout obtenues, une irrigation automatique a été fournie. Les sédums poussant à l'extérieur ne nécessitent pas d'arrosage supplémentaire. Les galeries prévoient un dépotoir suffisamment large nécessaire au passage des ouvriers et à l'entretien de la façade médiatique. Le plancher en treillis à la sortie du bâtiment est placé sur des supports réglables - éléphites.
La composition de la toiture "tarte" dans ce projet:
• film anti-racine WSF 40, • tapis de protection et d’accumulation d’humidité SSM 45, • Floradrain FD 25, • Filtre système TG, • Substrat selon la technologie Zinko.
Tsinko RUS est toujours heureux d'offrir aux architectes et aux clients ses services dans la mise en œuvre des idées de création d'un toit vert. Tsinko RUS
• Participation active au processus de conception dans le système client - concepteur - entrepreneur
• Sélection optimale d'un système technique et élaboration d'un plan dendrologique pour un objet donné
• Utilisation de matériel de plantation zoné
• Utilisation des dernières technologies et matériaux de construction.
• Système de gestion de la qualité GOST R ISO 9001-2008 (ISO 9001: 2008)
• Fournir des obligations de garantie
