Pavel Andreev a soumis pour examen un avant-projet de restauration de la maison du clergé dans l'ensemble historique et architectural "Rogozhskaya Sloboda" (Rogozhsky Settlement, 29). La maison a le statut de monument nouvellement creusé et le projet de restauration a déjà été approuvé par le Conseil scientifique et méthodologique du Comité du patrimoine de Moscou - où il a été recommandé de poursuivre la conception "tout en conservant les dimensions extérieures et les sous-sols et le démantèlement des murs internes de secours qui ne font pas partie de la protection. " Par le groupe de travail, l'auteur a montré une variante correspondant aux dimensions du monument; sur la façade - les colonnes sont en cours de restauration. Les experts ont souscrit à l'avis du conseil de la méthode et le projet a été adopté sans objection.
Ce n'est pas la première fois que le projet d'Alexandre Asadov a été envisagé, qui implique la régénération des bâtiments à Bolshoy Znamensky per., 13, bâtiment 2 dans le but de placer deux appartements (Mosproekt-2, bâtiment 19, architecte AR Asadov). Un bâtiment d'un étage avec des combles est converti en un bâtiment de deux étages, conservant l'aspect classique de la façade existante. Les experts ont noté que le projet présenté a maintenant fait un grand pas en avant par rapport aux précédents, mais a tout de même trouvé plusieurs écarts. Les ouvertures des fenêtres semblaient trop grandes, ne correspondant pas aux fenêtres historiques, les fenêtres Velyuksovsky donnant sur la rue feront face au monument, mais l'essentiel est l'espace entre le bâtiment et le monument, où il y avait autrefois une porte. Selon l'auteur, la porte sera définitivement restaurée, mais ce territoire ne leur appartient plus. La "version améliorée" a été prise comme base pour qu'à l'avenir les concepteurs enlèvent les annexes du côté du monument, montrent comment les portes se lèveraient et travailleraient sur les ouvertures des fenêtres.
Le bâtiment de la Galerie nationale de Moscou de Vasily Nesterenko devrait être construit sur le site d'un immeuble d'appartements de 4 étages sur l'Arbat (44, p. 2). Le bâtiment qui existe actuellement sur ce site a été construit au XIXe siècle à l'emplacement de l'aile du manoir du XVIIIe siècle; maintenant l'immeuble a été condamné à la démolition (commission passée) en raison de la vétusté. Avec une petite mise en garde.
La maison ayant conservé les éléments de la dépendance du manoir sous la forme d'ouvertures cintrées en pierre blanche, le bâtiment nouvellement construit devrait conserver ces arches et devenir généralement une "régénération", c'est-à-dire dépendre de la conclusion des archéologues qui suivront le démantèlement de la maison. Ainsi, au stade actuel, le principal problème était les indicateurs volumétriques et de hauteur de la structure projetée. Plusieurs options ont été proposées, les experts ont choisi celle qui est plus proche que d'autres dans les paramètres généraux du volume existant - également 4 étages. Des salles d'exposition de la galerie y seront rattachées. Viktor Sheredega a rejeté la proposition de fixer un nouveau volume au mur blanc d'un central téléphonique automatique à proximité, car si cela n'est pas fait, la cour entre les maisons restera une promenade. En général, l'option acceptée a été appelée «régénération d'étirement» et la prochaine fois, les auteurs ont été invités à apporter une solution architecturale.
Le site près de la gare de Belorussky dans la zone de la voie Elektricheskiy est maintenant en cours d'adaptation à la zone de sécurité. Le seul élément qui subsiste du bâtiment historique de la région est la maison principale du manoir de la ville, qui, en raison de sa vétusté et de sa mauvaise conservation, a déjà été décidée à être démolie. Le projet a proposé pour ce lieu un projet d'un complexe de services aux consommateurs ("Cursor-Holding", architecte M. G. Porembskaya), selon les recommandations de la Commission de démolition, préserve la composition du site et propose la construction d'un bâtiment de 6 à 7 étages avec un parking souterrain de deux étages (superficie totale - 550 m2, hauteur - 25 m). Le projet a été accepté comme base, mais avec une mise en garde importante - à revenir pour examen lorsque l'ordre d'ajuster la zone de sécurité est effectivement émis.
L'avant-projet du centre de formation et de méthodologie MGTS avec central téléphonique automatique intégré dans la 3e voie Lyusinovsky, 1 (projet ABV, architecte V. P. Shalyavsky) a été à nouveau envisagé. Tout comme la dernière fois, les experts ont réagi avec suspicion sur la fonction du bâtiment qui, à leur avis, est susceptible de se transformer après la construction en centre administratif, c'est-à-dire en centre de bureaux et chargera une zone déjà surchargée. Mais la principale question a été causée par le fait que le bâtiment est orienté non pas sur la ligne rouge de toute la rue, mais sur le bâtiment des années 1970, qui joue peu de rôle et, en général, ne restera pas ici pendant plus de cinq ans. Selon les experts, il y a des bâtiments plus précieux à proximité, venant de la rue Mytnaya, dont la ligne doit être maintenue. De plus, le groupe n'était pas satisfait de la structure pyramidale à gradins du toit. En conséquence, les experts n'ont pas pris de décision finale sur le projet et ont suggéré aux auteurs de faire quelques options supplémentaires avec d'autres compositions, et non de «s'attarder» uniquement sur le plan en forme de U afin de pouvoir les comparer.
À Podkolokolny Lane, 11a, sur le site de l'ancienne école technique, il est prévu de construire un centre d'affaires avec une infrastructure développée (ABV Group ABV, architecte N. Yu. Biryukov). L'objet est censé être de différentes hauteurs, debout sur la ligne rouge de l'ancien bâtiment de l'école professionnelle. Cependant, sa hauteur - 30 mètres, bloque la vue sur la rivière Moskova et le gratte-ciel sur le remblai de Kotelnicheskaya et, selon les spécialistes de l'analyse paysagère-visuelle, devrait être abaissée à au moins 24 m. se produit presque toujours maintenant, la fonction de bureau du bâtiment … La maison est conçue conformément à la résolution du bureau du maire de 2005, et la décision de ne pas construire plus de bureaux dans le centre a été prise en 2006; donc la fonction est obsolète. Après avoir examiné le projet, les experts ont qualifié son style de «dur», rappelant l'hôtel «Russie», qui ne correspond ni au terrain unique ni au cadre historique. En conséquence, le groupe a rendu le verdict que «l'objet ne les satisfait ni en volumétrique, ni en gratte-ciel, ni en solution architecturale» et les auteurs doivent apporter un projet correspondant à tous ces indicateurs.
Dans la zone protégée "Basmannaya" - la plus grande zone protégée de Moscou, sur le site de l'usine démolie en 2002 dans la voie Aptekarsky (propriété 4), il est prévu de construire un complexe multifonctionnel avec un parking souterrain ("Projet SAAR ", architecte VP Petukhov) … Le projet avait déjà été envisagé par le groupe à l'avance, et maintenant les auteurs voulaient obtenir l'autorisation pour la première étape de la construction. Cependant, ils ne disposaient pas de suffisamment de documents de coordination pour cela: la logique de la ville s'est avérée trop ancienne (2005), les conclusions de l'Institut de Recherche et Développement du Plan Général et de l'analyse paysage-visuelle étaient généralement négatives. Par conséquent, le projet n'a pas reçu l '«approbation conditionnelle» demandée et a demandé aux auteurs de passer en revue toutes les instances nécessaires.
Une tentative de l'architecte N. E. Novikov, qui a conçu une maison à Maly Golovin Lane, 5-7, pour y ajouter un grand balcon en verre, n'a encore une fois pas reçu l'approbation. Cette idée a été rejetée par les experts il y a quelques semaines; hier, deux nouvelles options ont été présentées, mais elles n'ont pas réussi non plus. Selon les experts, le balcon pèsera sur la façade et donnera lieu au fait que toute la maison commencera à grandir de manière non autorisée, en utilisant la tactique bien connue consistant à ignorer les restrictions «en fait».
