L'idée de la "façade maritime" de Saint-Pétersbourg sur les territoires alluviaux au regard de son ambition est liée à la tour du centre Lakhta: le plus haut gratte-ciel d'Europe n'apparaîtra pas ici, mais c'est "le plus grand projet dans l'éducation et l'aménagement intégré du territoire »,« carte de visite »et« visage de la ville », qu'il présente à ceux qui arrivent de l'eau. Les nouvelles terres augmenteront la superficie de l'île Vassilievski d'environ un quart: un total de 450 hectares est prévu, dont environ 170 ont déjà été récupérés le long du remblai de Morskaya.
En 2006, la société Gensler a développé un plan directeur pour la remise en état, selon lequel la partie nord sous la forme d'une île était censée être une zone commerciale, similaire à Manhattan ou à Shanghai - avec des bâtiments superdenses et des pics allant jusqu'à 200-300 mètres., tandis que la partie sud était occupée par des zones résidentielles. En 2014, le plan des zones alluviales a été approuvé par la société Soyouz-55 sous la direction d'Alexander Viktorov. Il a apporté de sérieux ajustements au plan de Gensler: l'île a fusionné avec le continent, les bâtiments ont fortement diminué en hauteur et sont devenus résidentiels. Le PPT, qui a force de loi, a également déterminé la composition des blocs de construction dans la partie sud des alluvions - avec le bâtiment autour du périmètre, les jardins d'enfants et les écoles dans la partie médiane des blocs. Dans le plan directeur Gensler, les immeubles d'appartements faisaient face à l'eau, rendant les quartiers soufflés par les vents de la baie.
Le développement des terres alluviales a commencé avec la construction d'infrastructures de transport. Le premier à apparaître ici était un port de passagers en mer capable de recevoir des paquebots de toute taille. Ensuite, entre le continent et les territoires alluviaux, la route WHSD a couru, à l'ouest de laquelle a été construit le premier étage du complexe résidentiel Ya Romantic. Il était également traversé par l'autoroute WHSD. En 2015, un grand concours international a été organisé pour le concept de développement des territoires à proximité de la baie du port, qui a été remporté par la société néerlandaise KCAP Holding B. V. & Orange et le bureau A. Len avec le projet Golden City. Derrière lui, l'aménagement du reste du remblai sera poursuivi par un complexe résidentiel d'envergure dans le cadre du projet Studio-44.
Au conseil municipal, Nikita Yavein a déclaré que le projet de planification ne laissait presque aucune manœuvre pour la conception. Compte tenu d'autres contraintes, des mètres carrés requis aux vents forts de la baie et du concept d'aménagement linéaire approuvé, le studio a proposé une configuration particulière des bâtiments. Le microdistrict sera composé de quatre couches, avec sa structure ressemblant à des collines de sable sous l'eau, ou, en fait, alluviales - comme si chaque ligne apparaissait après une vague. Plus près de la ville, il y a un «front de boulevard», suivi d'une cour avec des écoles et des jardins d'enfants. La troisième ligne est une «ligne pointillée» de tours et de plaques sous la forme de «coches» et de «lentilles» libres debout dans le parc, qui devient la dernière, quatrième ligne.
Il faut dire que le parc n'aurait peut-être pas vu le jour, car dans le projet d'aménagement du territoire, il y avait une autoroute le long de la côte. Lorsque le site a été acheté par LSR Group, il a proposé une «nouvelle ligne Vasileostrovskaya» - une ligne de parc, et Studio-44 a pu traduire cela en un projet en redistribuant les flux de trafic. Un concours séparé a été organisé pour le concept d'aménagement paysager de la bande côtière, la première place dans laquelle a également été attribué à "Studios-44".
Le parc mesure environ deux kilomètres de long, sa largeur varie de 40 à 150 mètres et sa superficie totale est légèrement supérieure à 11 hectares. Dans l'interprétation du Studio-44, le parc s'est avéré non pas paysager, comme la plupart des participants au concours associant le lieu aux dunes et pins du quartier Kurortny, mais plutôt «urbain». Il était une fois des remblais de granit qui transformaient une parcelle de terre marécageuse en quelque chose d'opposé à la nature, la même chose ici, seulement sur une terre créée artificiellement, il est encore plus approprié de parler dans le langage des lignes droites et des fonctions raisonnables. La nature est ici une conception paysagère, elle ne fait que compléter et décorer l'espace public.
Pour décrire très brièvement le parc, il s'agit d'une sorte d'enfilade de dix places enchaînées le long de routes piétonnes et cyclables. Chacun appartient à une maison - dans une certaine mesure, c'est sa cour, les carrés sont même délimités sur le côté opposé par une ligne reflétant la forme des bâtiments: voûtée ou triangulaire, soulignant l'appartenance à une maison particulière. Dans de nombreux cas, ces lignes forment de petits «balcons» au-dessus de l'eau, signe de l'expansion de la forme architecturale au-delà du littoral. Mais, d'un autre côté, toutes les places-cours sont ouvertes à l'eau et enfilées sur un axe commun. Et chacun a son propre design, sa fonction, son humeur et son intrigue. En parcourant toute la chaîne, vous pouvez collecter des impressions ou choisir un espace qui vous convient aujourd'hui. «Se déplacer dans cette chaîne de différents types et types de jardins bordés le long de la côte, c'est comme passer d'un monde à un autre», déclare Nikita Yavein.
L'idée d'un parc linéaire n'est pas nouvelle, au contraire, elle est désormais très populaire, car elle convient au boulevard et, comme dans ce cas, au remblai. Le changement des impressions et la variété des «pièces» vertes au sein d'un même paysage sont aussi pratiquement des classiques, nécessaires à la vivacité de la perception, bien qu'ils surviennent souvent historiquement, par exemple, avec la jonction d'un parc à l'anglaise à un français. Les jardins botaniques sont construits sur l'alternance de fragments de nature différente. Pourtant, les structures paysagères, même linéaires, sont rarement organisées dans une séquence aussi dense et durable. La variante proposée par Studio 44 est peut-être unique non seulement pour Saint-Pétersbourg, mais aussi, peut-être, pour la pratique mondiale. Très probablement, c'est le résultat d'un hybride d'une série de cours et d'un parc linéaire en remblais qui a émergé ici.
Dans les sections entre les quatre quarts du complexe résidentiel, il y a trois carrés, plaçant des accents. En plein centre, le long de l'axe de la rue Nakhimov, il y a une grande place Yarmarkaya avec un étang - «Havanais». C'est un lieu de rencontres, de célébrations, de festivités, de festivals, de jours de marché. Les architectes rêvent que de petits bateaux viendront ici, à partir desquels les clients du parc pourront acheter du poisson fraîchement pêché. Plus près de la ville d'or se trouvera la place des sports, et sur le côté sud opposé, il est proposé de faire la place de la cathédrale: maintenant l'église la plus proche, l'église de l'icône miséricordieuse de la Mère de Dieu, est située à environ quatre kilomètres de l'alluvion.
Le parc s'élargissant vers le centre, c'est ici que se concentrent les zones les plus bruyantes et les plus actives: des terrains de sports divers, une aire de jeux pour enfants et une aire de jeux avec les animaux. Derrière la place des sports, il sera possible de pratiquer des sports «tranquilles» comme le yoga, la gymnastique ou la pétanque, ainsi que de s'occuper du potager. Derrière la place de la cathédrale, il y aura un terrain d'échecs et un terrain de sport pour les personnes handicapées. Il convient également de noter que tout le territoire du parc est sans obstacle; tout cela peut être parcouru sur roues sans interférence.
Plusieurs itinéraires de randonnées pédestres et cyclistes traversent tous les sites: vous pouvez choisir le plus court, vous pouvez vous promener le long de l'eau ou parcourir les sentiers du parc. Les treillis entre les parterres des places thématiques enrichissent encore davantage la promenade. Ils reflètent des «tours ponctuelles» et représentent des plates-formes à colonnades, dans lesquelles divers modules peuvent être intégrés - cafés, points de location, toilettes. De plus, les premiers étages des immeubles résidentiels ont été réservés au commerce de détail, le long duquel un autre tracé «de cour» a été aménagé. Des arbres seront plantés étroitement entre les treillis et les tours, dont la tâche est de briser les courants de vent. Aux mêmes endroits, il sera possible de descendre à l'eau.
Le futur parc a une relation restreinte avec l'eau. Par exemple, Peterhof, sur lequel la rive alluviale donne sur la baie, est célèbre pour ses fontaines et ses craquelins d'eau. Le nouvel espace urbain "Sevkabel Port" joue le thème marin avec toutes sortes de phares, ponts et hublots. Le parc du 300e anniversaire surplombe l'eau avec une grande bande de plage. Le parc "Studio-44" traite les éléments avec respect et prudence: les berges sont puissamment fortifiées de granit, des ponts circulaires, même si vous pouvez faire du vélo sur l'eau en dessous, ils ne laissent toujours pas les marcheurs aller trop loin, le les pentes vers l'eau sont limitées, et la plage est pour des raisons purement techniques, il est possible de ne faire qu'une petite section. Cependant, un certain «isolement» du parc par rapport à l'eau s'explique principalement par des considérations pragmatiques: d'une part, cette partie des territoires alluviaux est frappée à la fois par les vagues de la mer et les glaces printanières. D'autre part, la réglementation concurrentielle prévoyait de travailler exclusivement avec le territoire sur terre, puisque la propriété fédérale commence derrière la ligne de surf. Dans le même temps, une longue promenade avec une brise marine et une large vue sur l'eau et les couchers de soleil, dépassant dans la zone aquatique depuis les quais et les quais de promenade, corrige quelque peu la situation.
Si vous essayez de classer le parc qui en résulte, alors ce n'est pas exactement un jardin de promenade, ni un jardin éducatif, comme celui d'été, et pas une installation naturelle de Zaryadye. En même temps, il a pris un peu de ses prédécesseurs: ici et il y a des morceaux de «paradis», et une structure régulière, et un jardin «pharmaceutique». Les idées d'autres projets du Studio-44 lui-même sont en cours de développement. Par exemple, un parc linéaire, aménagé le long d'une ligne de chemin de fer, est en cours de réalisation dans le complexe résidentiel Galaktika, et le projet de la digue d'Europe comportait également des carrés et des havanais.
Surtout, je voudrais appeler les alluvions du parc un espace public, car tout ici est conçu pour que toutes sortes de personnes descendent de leurs étages supérieurs, sortent dans la rue, trouvent quelque chose à leur goût, et même - quel expérience rare pour notre époque - apprenez à vous connaître. Ici, des scénarios oubliés semblent possibles, dans lesquels les écoliers marchent en groupe, les gens sortent faire de l'exercice après le dîner, le grand-père apprend à son petit-fils à pêcher et la grand-mère enseigne les lits de jardin. Ou encore plus ancien - sur la place du marché, les ménagères négocient pour la dorade grasse et l'éperlan parfumé. En ce sens, le parc rend vraiment les terres alluviales nouvelles, car il n'y a pas encore d'espace - un environnement de qualité à grande échelle à côté d'un microdistrict à plusieurs étages - dans la ville.
Le parc fera partie du futur cadre vert de l'île Vassilievski, et il est prévu que jusqu'à dix mille personnes le visiteront un jour de congé. L'ensemble du complexe devrait être achevé d'ici 2028.
