Le slogan «la forme suit la fonction» est-il pertinent aujourd'hui, ou les bâtiments sont-ils construits comme une enveloppe universelle, et la fonction peut-elle changer avec le temps?
Anton Barklyansky: Tout est devenu mobile, instable, la ville évolue rapidement. Vous pouvez essayer de garder la ville dans sa forme originale, en créant une «réserve», ou vous pouvez aider à l'arrivée d'une nouvelle. Pour garder le lieu en vie, il est important de prêter attention aux scénarios de vie. Par conséquent, ce n'est pas tant la forme qui est importante, mais les événements dans lesquels nous y entrons, la manière dont nous créons des opportunités pour l'arrivée de nouvelles fonctions.
De quoi parlent vos scripts?
Par exemple, notre projet de logement et reconstitué des passages historiques "ASTRA". Ce qui est important, c'est là que nous avons créé des opportunités pour organiser un grand nombre d'entrées autour du périmètre et établi une division flexible des zones - de sorte que les locaux puissent être divisés et combinés. Nous avons compris que nous avions besoin non seulement d'un café, mais de quelque chose en plus: fitness, pressing, boulangerie avec croissants, ce qui pourrait permettre à un résident vivant dans la maison d'avoir une gamme complète de services. Nous avons fait une carte des fonctions, découvert ce qui manquait dans le quartier, afin d'ajouter et les résidents avaient tout ce dont ils avaient besoin à distance de marche.
Il y a maintenant plus de cafés au kilomètre carré que dans les rues principales de la ville. C'était calme, mais maintenant l'endroit est vivant.
Ou prenez notre projet d'immeuble de bureaux dans la rue piétonne Permskaya à Perm. Nous avons remarqué qu'il n'y avait pas assez d'activité dans la rue et nous avons construit le projet de manière à l'augmenter. Nous avons organisé trois entrées, dont une dans le café du complexe. Fourni des fenêtres à l'étage, une mini-place à l'entrée principale. Ainsi, toute la façade du site était impliquée en interaction avec la rue. Nous avons également fourni un scénario flexible pour l'utilisation de bureaux, quelque chose entre un bureau et un espace de coworking. Par exemple, nous avons aménagé une salle à manger commune dans le bureau, qui ne se trouve généralement pas dans les immeubles de bureaux. Et ici, il y a une occasion de descendre dans l'espace commun, de déjeuner, notamment de préparer sa propre nourriture, de traverser avec quelqu'un, de lire un livre.
Il s'avère que le scénario réussi dépend peu de la forme, et l'architecte se transforme en urbaniste? Ou l'image du bâtiment est-elle toujours importante?
Bien sûr que ça l'est. Pour que le bâtiment ait une identité, soit visible dans le contexte général. L'image architecturale, ainsi que la disposition et le scénario, aident à établir la communication entre l'objet et la société, attirent les utilisateurs potentiels et devraient également rendre la rue plus attractive.
Le client de l'immeuble de bureaux de Perm attendait, entre autres, une image de notre part.
À côté de la maison historique en brique de deux étages, plusieurs volumes modernes apparaissent, mais avec des toits en pente et de petites rues similaires aux bâtiments historiques. Nous avons essayé de ne pas nous adapter à l'esthétique du passé, mais avons eu l'idée d'utiliser un treillis métallique pour créer l'image d'un nuage. Et dans son contexte, la maison historique est dense, matérielle. Le soir, les nouveaux bâtiments vont briller, car ils sont transparents et délicats.
Et s'il n'y a pas de bâtiments historiques, comment créer un scénario intéressant?
Beaucoup d'entre nous aiment être dans un environnement historique, et il est créé par certains principes de planification qui peuvent être utilisés. Par exemple, vous pouvez construire un centre commercial avec deux entrées, et cela ne créera pas le même environnement. Ou vous pouvez le transformer dans la rue afin de constituer un grand volume de petits orientés vers la rue. Ensuite, la rue continuera à vivre, et de nouvelles opportunités viendront s'ajouter à la couche des principes historiques de développement: un grand espace intérieur du centre commercial, qui permettra d'organiser de grands événements, de rassembler plus de monde, de susciter l'intérêt.
Parlez-nous d'une recette pour vos objets qui a été planifiée à partir de zéro
Pour Irkoutsk, nous avons réalisé un projet compétitif d'un quart avec une salle de concert et un logement. Nous y avons prévu des logements, une vie sociale, des espaces ouverts et fermés, des bureaux et un marché. L'idée principale était d'organiser un salon de ville au premier étage de la salle de concert, où tout le monde peut venir, où il fait chaud, une belle vue sur le fleuve. Ce n'est pas encore une salle de concert, mais ce n'est plus une rue. Le salon permettrait aux résidents de créer des scénarios de marche plus complexes: ici, vous pouvez, par exemple, rester après la patinoire, vous réchauffer dans un café et la soirée se poursuivra. Et la ville pourrait y organiser ses événements et expositions. Les touristes pouvaient venir ici pour s'informer sur la ville, faire connaissance avec ses habitants. Par conséquent, le nom est «salon».
Le concept prévoyait également un marché - un endroit où vous pouvez acheter des aliments frais, prendre une collation et rencontrer des amis. Ce format est devenu populaire maintenant. À Rotterdam, le groupe MVRDV a construit un marché - c'est exactement le même mélange de fonctions: un parking en dessous, une épicerie au-dessus, un marché au niveau carré, et surtout cela est couvert par un immeuble résidentiel. Le marché y est agréable: les locataires sont sélectionnés, il y a des règles de comportement. Le marché n'est pas en concurrence avec l'épicerie: ils ont des tâches différentes.
Nous avons parlé de scénarios impliquant des bâtiments historiques ou à partir de zéro, mais avez-vous des exemples où la situation initiale était sans bonus et votre scénario a changé votre vie pour le mieux?
Sur le campus universitaire de Perm, la principale saga concernait le territoire. C'est 340 hectares, forêt de pins. La ville de Perm est de l'autre côté de la rivière. Souvent, dans la pratique mondiale, les campus sont inclus dans la ville, comme à Singapour, lorsque les facultés sont en plein cœur de la ville, et que vous pouvez trouver des logements et des magasins à proximité, et le campus et la ville s'enrichissent mutuellement.
Et à Perm, ils ont décidé de faire un campus de l'autre côté du Kama. Les étudiants mécontents doivent parcourir une dizaine de kilomètres à travers le pont Kamsky. Et sur une immense zone forestière, les dortoirs, une ville pour les enseignants, les bâtiments scolaires, les laboratoires sont loin les uns des autres. L'endroit n'est pas sûr, il y a une sorte de rocade et rien d'autre, la forêt est sombre. Notre principale proposition était de construire une allée piétonne à travers la forêt, sur laquelle sont accrochés tous les objets existants, puis de nouveaux. Cette allée est le scénario: vous pouvez vous y déplacer sur des scooters, des skis … Jusqu'à présent, un petit fragment a été construit.
Vos scripts sont-ils en quelque sorte liés aux utopies avant-gardistes des années 1920? Il y avait des projets de logements pour étudiants de 4 m2 pour deux, comme dans la maison communale de Nikolaev, avec une socialisation complète de la vie quotidienne
Les bâtiments résidentiels évoluent vraiment vers des complexes multifonctionnels, où il y a toutes sortes de services. Quand sur le territoire il y a des possibilités de passer du temps en dehors des murs de l'appartement - il y a où aller se promener, travailler, passer du temps libre, alors le nombre de mètres carrés cesse d'être si important - d'autres critères deviennent importants. Et voici la question: faire une maison avec de grands appartements et cuisines, où toutes les fonctions sont à l'intérieur, ou une maison avec des studios, mais autour d'un environnement avec de nombreuses fonctions? Peut-être qu'un tel complexe sera plus avantageux que le standard. La vie y bouillira et des gens d'autres maisons viendront. Et les petits appartements seront vendus instantanément. Cette tendance conduit aux capsules japonaises.
Eh bien, c'est exagéré. La quantité d'air au-dessus de votre tête n'a-t-elle pas d'importance?
La question est de savoir combien de temps y passez-vous. Si vous ne faites que dormir, peut-être qu'une capsule suffira-t-elle? L'essentiel est l'infrastructure développée, qui est un élément attractif.
Comment un client peut-il expliquer que des fonctions commerciales sont nécessaires? Après tout, les locaux pour eux ne sont pas vendus aussi rapidement que les logements
Non seulement des fonctions commerciales sont nécessaires, mais il est également important de créer délibérément la bonne infrastructure. Autrement dit, il ne s'agit pas seulement de reconstruire un certain nombre de mètres carrés de commerce, mais d'anticiper les besoins des habitants et de s'assurer que ces fonctions y viennent, de gérer le processus. Les promoteurs y viendront un jour, car les appartements sans environnement ne seront pas vendus. Cela se produit déjà en Chine. Les maisons construites sans infrastructure sont debout et ne sont pas à vendre.
En Asie, en général, il existe de nombreux complexes multifonctionnels qui sont associés à un logement ou à une entreprise hôtelière. Il est plus facile pour les résidents de descendre pour les services.
Le bruit dérange-t-il les résidents?
Les gens eux-mêmes choisissent soit le silence de banlieue, soit les joies de la vie citadine. De plus, les architectes peuvent séparer les flux et proposer une solution de planification compétente. Dans le complexe résidentiel "ASTRA", nous avons fait une cour tranquille pour les résidents, qui n'est pas visible de l'extérieur. Il y a des cafés et des bureaux autour du périmètre, et seulement au deuxième niveau se trouve la cour. Autre option: à Singapour, par exemple, il arrive souvent que dans un grand centre de bureaux, vous montez au 10e étage, et il y a un immeuble résidentiel de cinq étages.
Pensez-vous que nous arriverons dans une ville à plusieurs niveaux?
Probablement, les mégalopoles se développent dans cette direction depuis longtemps. Au moins à Moscou, où la densité des bâtiments a tendance à augmenter et le coût du terrain élevé, il existe des conditions préalables à la complication de l'environnement. À Hong Kong et à Tokyo, d'immenses espaces commerciaux sont reliés par des sentiers souterrains et hors sol. À Hong Kong, des ferries circulent entre l'île et le continent, et des galeries au-dessus de la chaussée passent directement des ferries à l'intérieur des terres. Pour de nombreux blocs! Ils s'écrasent sur tous ces bâtiments. Vous descendez d'abord la rue, puis vous entrez dans le centre commercial. Vous pouvez le traverser dans un autre bloc, dans un autre centre commercial.
Il y a de nombreux passages souterrains à Singapour, mais vous ne remarquez pas que vous êtes sous terre - c'est une rue commerçante. C'est confortable là-bas, car il y a des éternels +30 dans la rue. Là, relativement parlant, vous pouvez sortir de la maison en pantoufles et, sans sortir, marcher quelques pâtés de maisons et vous retrouver dans un centre commercial ou déjeuner avec quelqu'un. Pourquoi il n’est pas apparu dans notre pays, avec notre gel, n’est pas clair.
Les tendances sont telles que la ville devient de plus en plus complexe, à plusieurs niveaux. Les fonctions sont combinées en un seul endroit, le transport vous permet de vous déplacer rapidement. Les trains à grande vitesse de Tokyo à Kyoto rapprochent les fonctions. Au Japon, il y a de la fluidité lorsque vous passez d'un train à grande vitesse de banlieue au métro - et vous êtes déjà dans le centre-ville.
Tendance mondiale: connectivité d'espaces multifonctionnels uniques dans la ville et de nombreux modes de transport différents qui augmentent l'accessibilité. La ville essaie de créer des endroits où les gens veulent aller. Les bâtiments accueillent de nombreuses fonctions dans une ville au sein d'une ville. Et la ville est alignée verticalement, pas seulement horizontalement.
Un tel développement détruira-t-il la rue, comme les quartiers ont déjà tenté de la niveler?
Les niveaux permettent seulement aux flux de diverger plus commodément. Il est agréable pour une personne de se promener dans un espace où quelque chose change, et pas seulement à travers un champ avec des objets. La rue se complique, les transports et les chemins piétonniers apparaissent aux étages supérieurs. Il y a plus de fonctions au kilomètre carré, et par conséquent, c'est un endroit plus réussi.
Les locataires viendront s'il y a un flux, et les gens viendront s'il y a une place. Les architectes doivent créer de telles opportunités pour une vie urbaine dynamique - avec des solutions d'aménagement intéressantes.
