A la demande du client, dans la construction du bureau Morphosis de Tom Mayne, 15% de sa superficie de 76,3 mille m2 ont été consacrés à des espaces publics pour une communication active et l'interaction des employés; 55% sont des laboratoires, le reste sont des bureaux.
Le bâtiment abrite des départements de R&D - recherche et développement de nouveaux produits. Il est apparu dans le quartier de Magok, qui à l'avenir devrait devenir le centre de la technologie et de l'industrie légère: les autorités de Séoul y voient une sorte d '«écosystème industriel». Le site de Kolon d'une superficie de deux hectares est idéalement situé: il est adjacent au parc central de Magoka. Dans le sens de cette zone verte, le bâtiment semble se «plier», ombrageant la partie supérieure des étages inférieurs. Ce volume complexe relie les trois ailes des laboratoires; il contient des salles de conférence et des espaces publics. Le rez-de-chaussée abrite des magasins de vêtements de marque et des salles d'exposition face à la rue.
Un atrium de 40 m de haut et 100 m de long avec lumière naturelle joue un rôle important à l'intérieur. En outre, ses murs sont décorés de plus de 400 panneaux de huit mètres, montrant différents types de tissus Kolon. Une partie spéciale de l'espace est le Grand Escalier, inspiré de la Place d'Espagne à Rome.
Parmi les éléments «verts» du projet se trouve la façade principale ouest du bâtiment. Sa surface tissée rappelle la spécialisation textile de l'entreprise cliente. Ses modules paramétriques prennent en compte le besoin à la fois de protection solaire et de préservation des vues de l'intérieur vers l'extérieur. Ils sont fabriqués à partir d'un polymère renforcé de fibres fabriqué à partir du tissu aramide de haute technologie de Kolon. Le bâtiment comprend également un éclairage et une ventilation naturels, des toits verts et des panneaux solaires, des matériaux recyclés et un système géothermique. Lors de la construction, il a été possible d'économiser 30% de béton grâce à l'utilisation de dalles à bulles légères.
