Le complexe résidentiel Vitality est situé derrière la façade des maisons staliniennes le long de la rue Sharikopodshipnikovskaya et se compose de deux bâtiments de 15 à 16 étages: l'un répète la ligne de construction le long du boulevard, l'autre est déployé à angle droit par rapport à la 1ère rue Mashinostroeniya. La composition provient du volume-livre original en forme de L, que les architectes ont divisé en deux bâtiments indépendants. Pour fermer la cour, un pavillon avec un écran antibruit est également apparu le long de la 1ère rue Mashinostroeniya. Ainsi, dans la rangée de bâtiments trimestriels du milieu du XXe siècle, la place vacante a été occupée par une autre "cellule" similaire, dans laquelle la cour et le front de rue sont clairement distingués.
Cependant, la relation avec les bâtiments environnants se limite à cela. Les nouvelles maisons «ne cachent pas» le langage moderne, démontrent une échelle et une structure de façades fondamentalement différentes. Le rapport de la masse de la paroi au vitrage est plutôt moderniste, le verre est plus grand, les linteaux sont fins. En revanche, ADM choisit la brique de clinker comme matériau principal de façade et ne l'épargne pas en éléments plastiques volumétriques - en particulier, les pylônes triangulaires du corps "rouge". Et cette matérialité est reconnaissable à sa nature, Moscou.
La solution des deux cas est basée sur la technique ADM préférée d'une grille modulaire articulée plastiquement.
«Ces maisons ont des ombres, elles ne sont pas plates. Dans cette «classe» de boîtiers, nous pouvons aujourd'hui nous permettre plusieurs niveaux de plastique. En effet, aujourd'hui, la qualité de l'architecture, y compris au niveau des détails, devient une composante importante du soi-disant «produit». C'est-à-dire un ensemble de caractéristiques d'un objet qui déterminent la classe de l'objet et lui permettent d'être positionné avec succès sur le marché."
Sur les deux bâtiments, la grille diffère en termes d'échelle et de solution.
Dans le bâtiment «blanc», de larges baies vitrées sont séparées par des interruptions ondulées: elles forment une sorte de «panier en osier», soulignant l'horizontale, en harmonie et parallèlement à l'écoulement de la rue. La géométrie compliquée des ceintures est animée par la direction différente de la disposition de la brique et l'inhomogénéité de sa teinte jaune clair, qui, bien sûr, ne peut être pleinement appréciée qu'après la construction du bâtiment. Le ton ivoire est complété par la couleur bronze des treillis, qui avec une bordure ajourée soulignent toutes les lignes horizontales du "tissage".
Les appartements sont situés au rez-de-chaussée de la maison «blanche», car elle est située dans les profondeurs de la parcelle. Seulement ils ont des balcons-terrasses, dont le but est d'éviter l'effet de "regarder par les fenêtres". «En utilisant les balcons du premier étage, nous créons une« zone tampon »: le sol de l'appartement est surélevé par rapport au sol, la personne à l'intérieur est séparée par la profondeur de cette terrasse, ni vous ne le voyez, ni lui vous, »Explique Andrey Romanov. "Cela améliore l'intimité et sert en quelque sorte de compensation pour les résidents, car les appartements au rez-de-chaussée sont généralement moins demandés."
Dans le bâtiment rouge, dont l'extrémité fait face à la ligne de la rue, les premiers étages, au contraire, sont publics, et le verre sans socle atteint le sol. Son premier niveau abrite également la rampe d'entrée du parking.
Le corps rouge est contrasté par rapport à son voisin: il ne se déploie pas seulement en travers de la rue et «arrête» résolument le mouvement longitudinal fluide du corps blanc - la verticale y est de toutes les manières mise en valeur. Les murs entre les fenêtres à double vantail «à la française» sont interprétés comme des «contreforts» triangulaires, cousant de manière décisive les bandes de plafonds interfloor. Les arêtes vives sont bifurquées, dessinées avec un fin approfondissement du triangle inverse - les expériences de Chicago et le gothique en brique rouge du nord de l'Europe viennent à l'esprit.
Et en même temps, le bâtiment fait très clairement écho au thème désormais populaire du développement industriel de Moscou au tournant des 20e et 19e siècles; De plus, le fait que la grille du bâtiment blanc voisin ressemble à un panier fait penser au fameux "lien entre la ville et le village" et, en général, à l'histoire compliquée de la ville de Moscou, qui en plusieurs périodes est passée de un «grand village» en un centre industriel, et connaît encore aujourd'hui de sérieuses transformations. La maison rouge et blanche est comme une réponse post-industrielle à l'histoire de Moscou.
C'est ainsi qu'un paradoxe surgit: le corps rouge, d'un côté, est traditionnellement de couleur moscovite et en même temps assemblé, de forme européenne. Et le blanc, au contraire, est «décontracté» à Moscou, fluide et à la fois moderniste, lamellaire, léger et horizontal. Mais toutes les allusions ne seront peut-être que partiellement correctes - la seule chose importante est que différentes qualités sont données par une allusion généralisée, les auteurs touchent aux idées de cordes sans se concentrer sur aucun leitmotiv: urbain et rural, Moscou et européen, conservateur et moderniste sont liés, comme en fait, dans la ville de Moscou elle-même. Ce qui est intéressant, car entre les deux, en général, similaires dans la taille et les paramètres des plaques, un dialogue animé surgit, construit sur la couleur, le graphisme et le plastique, mais enraciné dans le contexte.
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zoom 1/3 Clubhouse Vitalité © ADM
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zoom 2/3 Vitalité du pavillon © ADM
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zoom 3/3 Vitalité du pavillon © ADM
Ainsi, le plastique volumineux, à la fois ondulé et nervuré, est très important dans les deux cas. Ainsi que la texture de la brique - et la brique ici est corsée, pas de carreaux. «Si vous faites un maillage, le matériau doit être de très bonne qualité», souligne Andrei Romanov. Ainsi, spécialement pour ce projet, les architectes, en collaboration avec le fabricant allemand de clinker, ont développé leur propre mélange de nuances. Selon le responsable du bureau, travailler avec des briques était particulièrement intéressant, cela se déroulait directement dans la production allemande, où, avec le développeur, les auteurs ont présenté et analysé des prototypes. Et «afin d'économiser sur le sous-système», les façades ont été conçues de manière à ce que les murs de briques reposent sur les dalles de plancher. Cela facilite le transport de la masse de briques et rend le plastique en relief de la façade plus fiable sur le plan structurel. Sur les photographies de maisons en construction, les contours des dalles de plancher coulé dans le béton avec des saillies caractéristiques destinées à soutenir le relief des façades sont clairement visibles.
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zoom 1/7 Vitality Clubhouse: construction, 2020 Photo: Larus Capital
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zoom 2/7 Vitality Clubhouse: construction, 2020 Photo: Larus Capital
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zoom 3/7 Vitality Clubhouse: construction, 2020 Photo: Larus Capital
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zoom 4/7 Vitality Clubhouse: construction, 2020 Photo: Larus Capital
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zoom 5/7 Clubhouse Vitality: construction, 2020 Photo © ADM
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zoom Façade 6/7. Clubhouse Vitalité © ADM
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zoom Façade 7/7. Clubhouse Vitalité © ADM
Le complexe d'appartements est assez diversifié et répond aux normes modernes: des appartements d'une pièce à environ 40 m2 jusqu'à trois pièces 91 m2 - ceux-ci sont déjà double face, avec une ventilation traversante. À partir d'appartements de deux pièces, 2 salles de bains sont fournies. Dans de nombreux cas, une cuisine-salon est supposée, quelque part, en particulier dans les appartements de deux pièces, une cuisine avec une loggia profonde qui n'est pas trop visible de l'extérieur.
Il n'y a pas de comptoirs de réception séparés dans les groupes d'entrée des bâtiments, ils sont remplacés par un seul hall situé dans le pavillon d'entrée. Ses architectes l'ont placé en façade de rue, avec des locaux techniques et un écran antibruit en verre, enfermant une cour verte à part entière. Dans un souci de préservation des arbres matures sur le site, le pavillon est transformé, formant des alcôves, des troncs et des couronnes "étreignant".
«La tendance des cinq à sept dernières années a été un aménagement paysager de haute qualité d'un niveau absolument européen. Il y a vingt ans, personne ne comprenait cela du tout, il y a dix ans, le client aurait pu penser aux façades, mais ouvrir les ventes et ne rien dire sur un chantier sans voitures et sans aménagement paysager. Et maintenant, si vous ne proposez pas ces choses, personne ne vient à vous », déclare Andrey Romanov. Ainsi, dans le complexe résidentiel Vitality, le territoire de la cour s'élève avec un relief vallonné, dans lequel se forment deux zones principales - une aire de jeux récréative et une aire de jeux pour enfants. Une quantité suffisante de terre est versée sur le parking pour planter des véhicules de grande taille et former des collines. Le motif carré du pavage devient le motif de la cour qui unit l'espace.
