Nous avons posé aux architectes la question suivante: depuis le XXIe siècle, en lien avec la transition vers une ville post-industrielle et une idéologie écologique, la reconstruction a été d'une manière ou d'une autre pertinente. Y a-t-il eu une augmentation de la pertinence de la reconstruction ces dernières années?
Pavel Andreev, Gran
«L'intérêt soutenu pour la reconstruction est un processus naturel. Dans un premier temps, les propriétaires de sites post-industriels ont essayé de les nettoyer de toute production et de les louer, ce qui était beaucoup plus rentable que de s'engager dans la production. Mais aujourd'hui, ils réfléchissent à la manière d'augmenter encore la rentabilité. En outre, le nombre de chantiers de construction à Moscou diminue et de grandes entreprises monopolistiques les reprennent. Dans ces conditions, les zones industrielles situées à proximité du centre-ville sont des lieux de développement potentiels. Je ne vois aucune poussée particulière dans la pertinence de la reconstruction, mais il y a une tendance constante. Les propriétaires de zones industrielles reconstruisent des entreprises existantes ou les déplacent hors de la ville, remettent en ordre le reste du territoire industriel et s'adaptent, tout d'abord, bien sûr, au logement, car il est plus facile à vendre, mais aussi à des fonctions publiques. Donc, si la réponse à la question sur la pertinence de la reconstruction est courte, la réponse est «oui». ***
Evgeny cul, Architects Ass, recteur du MARSH
«Si l'on peut parler de quoi que ce soit, c'est de la libération d'un grand nombre de territoires industriels de très haute qualité qui a eu lieu ces dernières années en lien avec le retrait des installations de production. Tout ici ne relève pas du concept de reconstruction, et plus encore de restauration scientifique, ce qui, bien entendu, peut être regretté. Je veux dire que de nombreux territoires sont simplement dégagés pour de nouvelles constructions, comme le territoire de l'usine Hammer and Sickle. ZIL n'est pas non plus tant la reconstruction que le développement du territoire. Et il existe de nombreux exemples de ce type. À l'usine Flacon, en effet, aucune mesure constructive n'a été prise, mais pour ainsi dire légèrement teintée. Ceci est un appareil à utiliser. Et une reconstruction sérieuse peut être comptée d'une part. Ce que font Michelson et Renzo Piano avec HPP-2 [co-auteurs APEX - env. Ed.] - travail exemplaire sérieux.
Le musée de l'impressionnisme russe sur les bolcheviks ou le musée d'art réaliste russe - cela ressemble également à une reconstruction. Les principaux avantages de l'architecture y ont été préservés et les bâtiments ont été remis au goût du jour. Il faut comprendre que pour le client, la reconstruction est une entreprise coûteuse et, d’une certaine manière, un gaspillage d’efforts et d’argent. En ce qui concerne les institutions culturelles comme les musées susmentionnés, il y a un intérêt commercial à créer un environnement de haute qualité qui suppose une attitude aimante envers le patrimoine historique.
Dans d'autres cas, il est plus facile pour le client de tout détruire et de créer quelque chose de nouveau. Notre projet, l'Arsenal de Nizhny Novgorod, est un exemple de l'attitude respectueuse du client, le NCCA, envers le processus de reconstruction, pour lequel je leur suis très reconnaissant.
Je pense que la tendance à une attitude aimante envers le patrimoine chez les promoteurs n'est pas encore très courante. Les bâtiments du 19ème siècle sont encore relativement bien traités. Et les monuments constructivistes du XXe siècle (par exemple à Ekaterinbourg) sont généralement maltraités. Qu'est-il arrivé à l'usine"
Vérité, - une sorte de moquerie de l'histoire. Afin d'utiliser la céramique, un concours de placage a été annoncé pour déformer le beau bâtiment avec une horreur moderne. Izvestia est peut-être un exemple d'attitude prudente envers le patrimoine du XXe siècle.
Je ne vois donc pas de tendance particulière à la reconstruction. Les architectes peuvent avoir le désir de reconstruire, mais le client le perçoit comme un fardeau. ***
Mikhail Beilin, Citizenstudio
«Moscou a tout pour se développer intensivement, pas intensivement. Les zones industrielles et les zones industrielles en général, les zones abandonnées de la ceinture de rouille - c'est un énorme potentiel. Il n'est pas nécessaire d'attacher quoi que ce soit, de changer les limites. Cela actualise évidemment la rénovation. Mais l'essentiel est que si vous ne vous engagez pas dans la reconstruction, sa triste alternative est la démolition. C'est nettoyer les traits de la ville, effacer son visage, remplacer le tissu. La reconstruction est la nouvelle vie de la même ville. Préserver son identité, mais donner un nouveau sens et une nouvelle histoire. Il me semble qu'avec le temps, la demande d'identité urbaine augmentera. Ce serait naturel pour le développement de la société et du citoyen. Pour moi, pouvoir inventer cette nouvelle vie, préserver et restaurer, est le défi le plus passionnant. La participation à la fois à la création et à la recréation s'apparente à de la magie. Et l'essentiel est de travailler avec le drame et l'histoire de la ville, d'être absolument impliqué. ***
Alexey Ginzburg, Architectes de Ginzburg
«La tendance aux transformations mondiales était typique du siècle dernier, car les villes ont été détruites après la Seconde Guerre mondiale et ont nécessité de nouvelles constructions. De plus, dans la première moitié du 20e siècle, dans le contexte de la révolution industrielle, il y avait une forte tendance à créer des villes de design. Cette tendance s'est transformée en une tendance plus locale, caractéristique des villes historiques, qui nécessitent plus de reconstruction et de restauration que de nouvelles constructions. En Russie, des changements sont intervenus ces dernières années. Cela est dû au fait que la société commence à prendre conscience de la valeur de la culture matérielle.
Si auparavant, il y a 15-20 ans, ils préféraient construire un nouveau bâtiment, cela semblait plus simple, mais maintenant le point de vue des défenseurs de la ville est devenu plus influent, la société comprend la valeur du patrimoine. Et nous ne parlons pas seulement de monuments, mais aussi de bâtiments anciens tout simplement dignes, avec une histoire, leur valeur, y compris la valeur commerciale, est reconnue. Si nous parlons de tissu urbain, alors il est important non seulement de préserver les objets ponctuels du patrimoine culturel, mais aussi les bâtiments ordinaires. Les bagages accumulés de la ville historique ne sont pas si minables. Si nous le détruisons, nous obtenons des remakes.
La reconstruction est un processus naturel qui ne détruit pas l'environnement historique, mais complète la restauration d'objets uniques, adapte l'environnement historique aux nouveaux besoins de la société. Mieux vaut agir délicatement, morceau par morceau. Les investisseurs commencent à réaliser qu'une vieille maison ou une partie de maison est une sorte de valeur qui augmente la capitalisation du projet. Par exemple, nous avons reconstruit un bâtiment sur Trekhgorny Val, qui a été construit sur un terrain à l'époque soviétique. Nous y avons conservé tous les vieux murs intéressants. Nous avons réalisé un autre projet de reconstruction sur la rue Gilyarovskogo, et le client a eu la possibilité légale de démolir le bâtiment, mais nous l'avons convaincu de ne pas le faire. Bien sûr, il serait préférable d'inclure tous les anciens bâtiments dans la liste des bâtiments protégés, mais tant que cela ne se produira pas, vous pouvez agir comme nous. ***
Yuri Grigoryan, Megan
«Il y a un gros problème avec la reconstruction: personne ne veut s'occuper de la reconstruction. Tout le monde veut démolir le bâtiment, le maximum est de quitter l'ancienne façade, et il vaut mieux le démolir et construire un remake. Voici l'attitude du développement privé vis-à-vis de la reconstruction. Ils ont deux façons de faire les choses. Le premier, le plus végétarien, est la simple utilisation de l'ancien bâtiment. Vous prenez, par exemple, «ArtPlay» ou «Octobre rouge», donnez les locaux aux locataires, et ils font eux-mêmes tout ce qui n'est pas interdit par la protection des monuments. Le deuxième et principal moyen est de tout casser sur le site et de le reconstruire. Par conséquent, la reconstruction est un genre tellement intéressant que nous n'avons pas. La reconstruction est la préservation de la majeure partie de l'ancien bâtiment, et elle est considérée comme plus chère que la construction neuve, bien que personne ne puisse le prouver, car presque personne n'a une telle expérience. La restauration coûte vraiment cher, et c'est tout à fait naturel, puisque vous travaillez avec un monument architectural. Et la reconstruction, c'est quand un bâtiment ancien, et non un monument, devient un objet d'action. Disons que Koolhaas est maintenant engagé dans la galerie Tretyakov sur Krymsky Val - c'est une reconstruction classique. Les reconstructions incluent son Garage Museum à Gorky Park ou Herzog and de Meuron's Tate Gallery à Londres.
Ce qui était, préservé et achevé un nouveau. Ce n'est pas bon marché et prestigieux, et dans notre pays, seuls les riches connaisseurs de la culture ou de l'État peuvent se le permettre, et seulement dans des cas particuliers. Par conséquent, il ne peut y avoir de surtension par définition. Mais il y a une vague de démolition de bâtiments bons et importants. En prévision d'une éventuelle démolition pour les zones résidentielles, l'usine "Red Bogatyr" et bien plus encore. Finalement, les promoteurs ont refusé de sauver la caserne des pompiers et les façades des ateliers d'avant-garde sur le territoire de l'usine ZIL - coûts élevés, et la communauté de la ville n'a montré aucun intérêt à la préserver. Donc, d'un point de vue culturel et professionnel, tout n'est pas en ordre avec la reconstruction - il y a peu de monuments, et tout bon bâtiment solide est menacé de démolition. Et la pratique montre que l'architecture des nouveaux bâtiments est presque toujours pire que celle des bâtiments démolis ici. " ***
ADN ag: Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
«Le réaménagement des anciens territoires industriels est vraiment pertinent aujourd'hui, notamment à Moscou. Aujourd'hui, dans ces territoires, la production d'un produit industriel a cédé la place à la «production de mètres carrés» de construction résidentielle, qui apporte des revenus considérables.
Une partie importante des territoires industriels est située dans les limites du vieux Moscou, dans des zones développées avec une infrastructure établie, par conséquent, de telles parcelles, avec une pénurie générale de terres libres pour le développement, deviennent particulièrement demandées par les promoteurs. La reconstruction et l'adaptation d'objets historiques de l'architecture industrielle constituent le tissu historique de la ville, qui est assez mince dans notre pays, par conséquent, un tel travail est très important et pertinent.
Le lancement du chemin de fer de Moscou et la modernisation des infrastructures de transport ont mis à jour la valeur des anciens territoires industriels de la ceinture médiane de Moscou et de leur emplacement principal. ***
Valery Lukomsky, CityArch
«À mon avis, la reconstruction, et généralement travailler avec des bâtiments historiques, est l'une des tâches les plus intéressantes pour un architecte. Une sorte de voltige - pour comprendre un bâtiment construit à une autre époque, pour le rendre moderne, pour lui donner une nouvelle vie.
En ce qui concerne la popularité de la reconstruction, je pense que cette tendance se poursuivra. L'urbanisation croissante rend les villes identiques, nivelle leurs caractéristiques. Il est impératif de préserver les bâtiments qui définissent l'esprit et la singularité du lieu. Ces lieux uniques attirent les touristes - mais ils doivent être rendus confortables, tout en préservant la valeur.
L’un de nos projets récents a été l’élaboration, à la demande du ministère de la Culture du Bélarus, d’un plan directeur pour le centre historique de Vitebsk, le «quartier Shagalovsky». Il fallait neutraliser l’impact destructeur de l’autoroute soviétique, montrer la morphologie de l’espace, identifier et mettre en valeur les monuments, en suivant le schéma esquissé par l’Institut de Recherche et Développement du Plan Général. Cela peut être appelé une sorte de reconstruction de la ville, dans le territoire post-soviétique, de nombreuses villes ont besoin d'un tel travail.
Nous avons été directement impliqués dans la reconstruction en 2009-2011, en travaillant sur la première étape de la manufacture Danilovskaya. À ce moment-là, nous avons eu de la chance avec le client, KR Properties. Nous avons gardé tout ce qui avait du sens et qu'il était possible de sauver, nous avons effectué la découpe et la conservation de la maçonnerie. Malheureusement, cela n'a pas fonctionné avec la deuxième étape: l'équipe avec laquelle nous avons travaillé du côté des développeurs a changé et notre concept a été transféré à une société turque pour mise en œuvre - en conséquence, il y a plus de remake.
La reconstruction est une entreprise complexe et coûteuse. L'intérêt du client est ici important - en règle générale, il est plus facile et moins coûteux de démolir et d'en construire un nouveau. Mais il ne faut pas oublier que la reconstruction n'a pas de sens dans tous les territoires: il y a de tels «shanghai» où même avec un grand désir, il est impossible de rien sauver - dans ce cas, il est nécessaire de transmettre l'esprit du lieu dans un nouveau objet, par des indices visuels ou spatiaux ». ***
Nikolay Pereslegin, Kleinewelt Architekten
«Dans le contexte de la reconstruction, il est logique de percevoir de nombreux processus de prolongation de la vie des bâtiments anciens et pas très anciens, car de nombreuses maisons construites au XXe et au début du 11e siècle ne sont pas toujours faites avec une haute qualité - à la fois en termes de matériaux et culture générale de la construction, et en termes d'esthétique. À de rares exceptions près, il peut difficilement être perçu autrement comme une cabane temporaire sur un terrain très coûteux.
À cet égard, je prendrais le concept de «reconstruction» un peu plus large: les sources occidentales ont une dizaine de «re» différents, et ils diffèrent tous dans les approches, les méthodes et les volumes de travail effectués. Ainsi, par exemple, dans la pratique occidentale, les concepts de «réadaptation» et d '«adaptation» sont distingués. Dans notre pays, apparemment, c'est tout: la reconstruction. Et si vous percevez la reconstruction dans ce contexte, alors en ce sens nous avons encore beaucoup, beaucoup de travail, juste un champ non labouré, il suffit de regarder autour de vous. Et maintenant, nous n'en sommes qu'au tout début de cette voie, nous travaillons ici pour plusieurs générations à venir: réparer le monde est toujours beaucoup plus difficile et plus long que de le recréer.
Aujourd'hui, les tendances de l'économie mondiale changent et, par conséquent, les priorités au niveau macro. De mégaprojets globaux, le vecteur passe à une amélioration locale de la qualité de ce qui a déjà été créé avant nous: d'où l'amélioration des zones urbaines ou une attitude plus attentive à notre entrée et à notre cour, ce qui n'est possible que dans le cas de notre attitude civile responsable. Ce qu'on appelle communément la reconstruction s'inscrit complètement dans cette tendance, je pense que nous pouvons enregistrer l'intérêt actuel pour ce sujet. ***
Sergey Trukhanov, Architectes T + T
«Bien sûr, j'ai hâte de renouveler l'intérêt pour la reconstruction, en particulier à Moscou. Et à mon avis, cela ne sera pas tant lié à de nouveaux actes qu'au développement à grande échelle des territoires de la ville, qui seront désormais activement construits dans le cadre du programme de rénovation. D'une manière ou d'une autre, ces interventions à grande échelle en milieu urbain affecteront le contexte urbain existant, et cela sera inévitablement suivi par la nécessité de reconstruire des bâtiments situés directement sur ce territoire ou en bordure de celui-ci. Ces bâtiments peuvent avoir non seulement une valeur architecturale ou historique, mais aussi une importance fonctionnelle et infrastructurelle importante pour ces territoires. Il peut s'agir de centres publics et maisons de culture, de musées et de commerces, de centres d'affaires et d'installations situés dans les anciens territoires industriels et à proximité des zones de rénovation. Tout cela peut devenir intéressant pour la reconstruction en raison de l'augmentation de l'attractivité et du potentiel de la zone de développement. Pour la même raison, les objets «abandonnés», vides et non fonctionnels, mais qui, en raison de leur architecture ou de leur emplacement, peuvent constituer l'environnement du quartier, peuvent également être en reconstruction. Trouver la bonne fonction à redémarrer sera crucial pour eux. » ***
Oleg Shapiro, Wowhaus
«Dans le contexte du développement de toute ville historique, la reconstruction est une mesure courante, coûteuse, mais nécessaire. Elle était, est et sera. Mais la reconstruction ne peut devenir un projet réussi et commercialement rentable que lorsque les promoteurs, et pas seulement les architectes, y croient. Un bon exemple qui est devenu une tendance est l'intérêt accru pour la préservation des territoires dits industriels de la fin du XIXe - début du XXe siècle, qui a surgi à Moscou il y a 8 à 10 ans, à commencer par Winzavod, et reste toujours d'actualité. ***
