Il y a sept chapeaux en une petite peau de mouton
Sur 12 hectares, il était nécessaire d'emballer le maximum d'appartements et de places de parking ou, comme le dit le fondateur et architecte en chef de PANACOM Arseniy Leonovich, de coudre sept chapeaux à partir d'une petite peau de mouton. Et les architectes ont réussi à le faire en proposant une variété de façades et d'aménagements d'appartements, en concevant des infrastructures, un pont sur la rivière et un centre communautaire, un aménagement paysager humain avec des objets d'art et une promenade sportive. En général, le projet s'est avéré être élégant, dans le style - élégant rétro-modernisme de l'ère pré-Rielkino. Il n'y a pas de système de quartiers et de rues, et les maisons sont sur le principe de la station balnéaire entre la forêt et les prairies et vous préparent à la détente.
Kéfir du soir
Whistle est un endroit remarquable. Les ruines envahies d'un sanatorium stalinien ont été préservées ici, tout comme dans le film "Volga-Volga" - et vous voyez comment des gens en costumes blancs, des pantalons-défroisseurs s'assoient sur les vérandas et boivent leur kéfir du soir.
Ils ont essayé de préserver les arbres du projet, mais sans grand espoir que tous puissent être sauvés dans le processus de mise en œuvre. Non loin de "Rafinada" se trouve le village de Trakhoneevo. Autrefois, il appartenait au fils du grec Trakhaniot, venu en Russie en 1472 avec l'épouse d'Ivan III Sophia Paléologue.
Poisson signature - Hommage à la tour Joe Ponty
Six maisons en forme de poisson sont alignées le long de la rivière, un peu plus loin - cinq tours jumelles et quatre blocs de trois tours. Tout cela est bas, sur une échelle humaine, 7 à 8 étages. Appartements avec terrasses et dans les maisons de poissons - penthouses avec toits verts. Nous avons réussi à planifier ces attributs de luxe ici à un prix démocratique - le coût estimé par mètre carré est d'environ 65 000 roubles. Cependant, le projet n'a pas encore été mis en œuvre, le client "fait une pause". Maisons individuelles-poisson - marque PANACOM, passant de projet en projet. La forme s'inspire en partie des angles en pente de la tour de verre Gio Ponti près de la gare Centrale de Milan. Mais en fait, tout est plus profond. C'est l'aménagement optimal préféré des architectes PANACOM: l'escalier central et les appartements alentour. L'aménagement a été inventé il y a plusieurs années et mis en œuvre en différentes versions avec un nombre d'appartements différent. «L'aménagement avec un escalier et un court couloir est extrêmement rentable pour l'investissement», déclare Arseniy Leonovich.
Morceaux de sucre sur un champ vert
Le client a longtemps réfléchi à la manière de nommer le projet. «Au début, nous avons essayé de nous accrocher à la forme du site, de trouver des associations naturelles», explique Arseniy Leonovich. - Nous vous recommandons de faire attention à l'architecture des maisons: nos maisons cubiques blanches ressemblent à des morceaux de sucre. C'est ainsi que le nom "Raffiné" est apparu. Le nom capture avec succès l'image: des cubes blancs sur des prairies verdoyantes. Quand on voit le design strict des façades avec une prédominance d'horizontales, des coins en verre avant-gardistes, un niveau inférieur léger en retrait, grâce auquel les maisons semblent suspendues dans l'air, on rappelle le modernisme romantique précoce.
Aménagement paysager avec art
Des groupes de maisons sont organisés autour de leurs propres zones de loisirs: cinq maisons jumelées autour d'une, trois maisons jumelées autour d'une autre, et chaque maison a son propre territoire. Les parkings ont été déplacés aux abords du village pour libérer les cours des voitures. L'aménagement paysager est basé sur des lignes arrondies, qui soulignent l'effet de la station: parmi les arbres et les herbes, il y a des sentiers pédestres avec des terrasses en bois et des pistes cyclables. Un pont piétonnier, jeté sur la rivière selon le projet, mène à une école avec un terrain de sport. L'individualité des espaces est soulignée par des objets d'art dans chaque zone de loisirs. Le quai de la rivière est équipé de balustrades en verre à la mode, ainsi que d'une promenade sportive.
Fenêtres à la française et toits de gazon
Les auteurs ont fait de leur mieux pour diversifier et humaniser l'environnement, les façades et les aménagements. Des options de revêtement ont été inventées: du plâtre sur isolant aux briques domestiques et aux panneaux imitant le bois. Les maisons de poissons sont plus chères, orientées vers la rivière. Les appartements d'une pièce ont des loggias, et les appartements de deux et trois pièces ont des terrasses avec vue, qui ont toutes deux des balustrades en verre. Les terrasses sont un luxe dans les conditions russes, leur apparition dans des logements de classe confort est une excellente tendance que je souhaite poursuivre.
Le résultat est un projet de logement intelligent dans l'esprit de l'Europe du Nord avec des espaces humains normaux, une densité confortable, un prix bas, réalisé grâce à de grands efforts intellectuels et créatifs.
