Le complexe résidentiel "Gorki" se compose de dix bâtiments de cinq étages avec des appartements bon marché à la périphérie de Penza. Cependant, cette périphérie n'est pas facile en soi: si le nord, l'est, le sud et à certains endroits le centre est généreusement constitué de microdistricts, alors dans la partie ouest une partie importante de la zone urbaine est occupée par la forêt d'Arbekovsky et le développement le long de son bord se compose de nouvelles colonies de chalets entrecoupées du secteur privé et de chalets d'été … L'une des grandes colonies de chalets - "Dubrava", peut-être la plus réussie de la ville, est située à la lisière de la forêt à côté d'un grand étang et de l'ancien SNT "Zaseka". Il y a plusieurs années, les promoteurs, le groupe d'entreprises Dubrava, ont construit une rue de maisons de ville à l'est du village. Désormais, sur le territoire situé plus près de la rive de l'étang, dans le prolongement du même complexe résidentiel "Résidence Gorki", il est prévu de construire 17 bâtiments de cinq étages (deux étages: 10 et 7) avec des compacts 1-2 des appartements de type confort d'une superficie de 18 à 67 m2.
La typologie des maisons - cubiques et compactes, avec un ascenseur au centre du volume et un escalier donnant sur l'une des façades - revient au bureau d'architectes sp de Sergey Popryadukhin des anciens designers; les architectes ont travaillé dans le cadre du projet d'aménagement du territoire approuvé par la ville. Il fallait améliorer tout ce qui pouvait être fait: rendre les maisons architecturales expressives et, en général, plus attractives pour les futurs locataires, «rebaptiser» le projet, mais pour que cela n'affecte pas le coût de construction.
Le choix a été fait en faveur d'accents lumineux dans la décoration des façades.
Le matériau de revêtement principal est la brique sombre. Les architectes ont utilisé des inserts de trois couleurs: vert, rouge et orange, marquant chaque maison avec eux comme des autocollants. Les accents sont disposés dans un ordre géométrique strict. Les pentes de fenêtre Trespa HPL, les paniers perforés en acier pour les climatiseurs, ainsi que les grands inserts rectangulaires avec numéros de maison au rez-de-chaussée et aux derniers étages sont fabriqués en couleur.
«Le leitmotiv était le principe du classeur, où la cellule souhaitée est facilement identifiable par l'utilisateur, grâce aux onglets colorés uniques», expliquent les auteurs du projet.
Une seule couleur est utilisée par bâtiment. Dans le même temps, les architectes ont essayé de faire en sorte que les maisons «marquées» des mêmes couleurs soient éloignées les unes des autres dans la mesure du possible, sans former de taches unicolores. Tel que conçu par le bureau, cela facilitera la navigation dans le complexe.
Les appartements, on s'en souvient, sont compacts, et en raison de la largeur excessive des volumes hérités des auteurs précédents, certaines des pièces se sont avérées être des "trousses à crayons" trop profondes. Mais les cuisines font 12 m2, il y a de nombreux débarras, et chaque appartement dispose d'une loggia: soit un étroit rebord approfondissant, soit, dans deux appartements - une grande baie vitrée de 2x5 m - tout cela, entre autres, a permis de faire revivre les façades, sur lesquelles les étroites verticales des fenêtres alternent avec des vitrages horizontaux et des plans "aveugles" laconiques.
Les parkings - uniquement au sol, situés selon le PPT le long du périmètre du territoire; l'intérieur du site est fermé aux voitures et donné à une zone piétonne traversante sans clôture extérieure. La zone piétonne est marquée au pochoir avec des éléments d'aménagement paysager répétitifs. La géométrie rectangulaire des bâtiments est équilibrée par des terrains de jeux de forme ronde - pour les sports et pour les enfants. Ils sont communs à chaque paire de maisons et les limites de ces groupes délimitent des sentiers pédestres, créant un nombre infini de sentiers pédestres «en boucle». Une piste de jogging et une piste cyclable seront construites séparément.
Les architectes ont même prévu des toits exploités avec une petite piscine extérieure, des aires de ping-pong et des barbecues. En un mot, l'attractivité des espaces publics et sobres, mais évidemment celle de l'auteur est conçue pour compenser en partie la taille compacte des appartements. Outre -
Moscou est maintenant littéralement en train de sonner des disputes sur la démolition de bâtiments de cinq étages, qui menace non seulement de déplacer les résidents contre leur volonté, mais aussi de détruire l'environnement urbain compact. Pendant ce temps, dans le quartier à succès de Penza, une nouvelle version des «bâtiments de cinq étages» fait son apparition.
