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Pourquoi avez-vous décidé de participer à ce concours?
Yuri Vissarionov:
- Nous sommes toujours heureux de participer à diverses compétitions et de gagner souvent des prix. Lors du concours pour le projet de développement du microdistrict Ilyinskoye-Usovo, nous avons été attirés, tout d'abord, par le sujet dont nous voulions parler à notre manière. La complexité de la tâche était intéressante, et surtout l'emplacement. Récemment, nous avons beaucoup travaillé dans la région de Moscou. C'est une "branche vivante" sur laquelle les fruits mûrissent rapidement. Aujourd'hui, il y a beaucoup plus d'espoir de mise en œuvre dans la région que dans la capitale. Il était également intéressant pour nous d'analyser le type de logement récréatif. J'ai été impliqué dans le développement des loisirs presque toute ma vie. J'ai commencé avec ça, en travaillant chez Kurortproekt. Même à ce moment-là, j'ai eu l'occasion de faire de la conception expérimentale, nous avons développé des établissements écologiques, élaboré les principes de la fabrication de tapis. Dans le projet du microdistrict d'Ilyinskoye-Usovo, une tentative a été faite pour appliquer différentes méthodes de développement récréatif, en mettant en évidence les plus confortables et les plus attrayantes pour l'acheteur. L'homme aujourd'hui ne veut plus acheter d'appartements dans d'immenses fourmilières, il aspire à une échelle plus humaine, à un environnement moins agressif. Ce n'est pas pour rien que bon nombre des tours qui ont été construites sont à moitié inoccupées - elles ne peuvent tout simplement pas être vendues.
Quelles étaient les données initiales pour la conception? Que voulait le client? Le projet a été rejeté à plusieurs reprises par le Conseil public auparavant. Qu'est-ce qui n'allait pas chez lui?
- Le site de conception est situé dans la région de Moscou entre des monuments historiques et architecturaux uniques tels que les domaines Arkhangelskoye et Usovo. Ici, le client, qui a acheté un grand terrain, a décidé de construire un microdistrict de panneaux standard sans égard aux environs. Et cela sans parler du fait que le site de la construction proposée lui-même est un monument paysager, un lieu qui appartient à des représentants de la famille royale, des nobles et des princes depuis des siècles. Il s'agit d'un territoire spécial entouré de monuments et d'objets naturels uniques, il n'est donc pas surprenant que tout le quartier se soit rebellé contre la construction du microdistrict. Le projet a été examiné à plusieurs reprises au Conseil public et au Conseil d'urbanisme de la région de Moscou, mais n'a pas été approuvé. Les résidents locaux étaient catégoriquement contre toute construction. C'est pourquoi le client a accepté de tenir le concours.
Mais les conditions fixées pour les participants au concours ne contredisaient pas fortement, ou plutôt, ne contredisaient pas du tout le projet initial du développement Ilyinsky-Usov?
- Oui, lorsque nous avons reçu les matériaux de l'appel d'offres, on nous a dit que la hauteur de bâtiment appropriée était de neuf étages. Qu'il répond supposément aux exigences de l'analyse paysagère-visuelle. Selon mes propres estimations et les estimations de mes collègues, tous les points de perception n'ont pas été pris en compte dans les données initiales. Le désir du client de voir des maisons à panneaux bon marché est également resté inchangé. De toute évidence, une telle construction à cet endroit est tout simplement inacceptable. Il détruira inévitablement les panoramas des magnifiques ensembles architecturaux situés dans le quartier. En outre, il convient de noter le composant de transport, qui est gravement boiteux. Il n'y a pas d'infrastructure sur le site, pas d'accès normal. Comme transport principal, un tram est proposé, suivant en direction de pl. Krasnogorskaya. Cependant, je ne suis pas sûr qu'une seule ligne de tramway puisse résoudre le problème du transport.
Comment avez-vous géré cette contradiction entre les termes de référence du concours et les conditions réelles de conception?
- Nous n'avons pas été trop déconcertés par la conformité de notre projet avec les savoirs traditionnels. Nous avons estimé que la tâche était, pour le dire légèrement, mal formulée. Cependant, il était important pour nous de réconcilier le client, l'architecte et les citadins, et surtout de ne pas endommager l'environnement. Par conséquent, nous avons créé une option alternative qui pourrait convenir à tout le monde. Le développeur ne peut pas être blâmé pour avoir tenté de capitaliser la parcelle achetée. À mon avis, ce n'est pas son erreur. C'est une erreur de système.
Parlez-nous de votre proposition. En quoi votre projet était-il fondamentalement différent des autres?
- Nous avons une version alternative, mais honnête. Il n'y a pratiquement pas de bâtiments de neuf étages dans le projet. Il s'agit principalement de bâtiments de taille moyenne et basse. Neuf étages apparaissent dans une seule direction, grâce à une forte baisse du relief pouvant atteindre 20 mètres. Situés dans les basses terres, ces bâtiments sont totalement invisibles dans le panorama général de la région, se confondant avec l'horizon. À la plus haute altitude du site, nous avons conçu des maisons à deux et trois étages, qui n'interfèrent pas non plus avec la perception des complexes de manoirs. Il s'agit d'un bâtiment de type tapis qui, à mon avis, mérite maintenant une plus grande attention. De telles maisons ont une densité très élevée, elles peuvent être érigées sans grues de construction, pratiquement à la main, ce qui réduit considérablement le coût. Insistant sur un nombre élevé d'étages, le promoteur s'attend à obtenir un bon indicateur de la superficie. Mais c'est une idée fausse courante, car les bâtiments de faible hauteur en moquette à haute densité sont parfois beaucoup plus efficaces et moins chers. Nous avons réduit le nombre d'étages tout en maintenant la densité requise. C'était la principale différence entre notre projet et les autres, où les bâtiments habituels de neuf étages ont été envisagés - mais conformément aux termes du concours.
Quels étaient les écarts fondamentaux entre votre proposition et les savoirs traditionnels, si les indicateurs de densité de bâtiment et de coût de construction, comme vous le dites, se révélaient encore plus attractifs que prévu initialement?
- Le client n'était pas seulement intéressé par le respect des indicateurs. Il a décrit un bâtiment typique de neuf étages pour lui-même et, je pense, n'a pas envisagé d'autres options.
Quelles idées de projet considérez-vous comme les plus importantes et les plus intéressantes?
- Nous avons travaillé principalement avec le paysage, essayé de préserver le plus possible et de prendre en compte toutes ses caractéristiques. Le paysage naturel dans de tels endroits n'interfère pas, au contraire, il aide à travailler. En conséquence, l'ensemble du territoire a été conditionnellement divisé en quatre parties, y compris le centre, et chacune présente un archétype de développement distinct. Le centre est résolu sous la forme d'un cercle, mais cela pourrait être n'importe quoi. Le centre est le plus simple à concevoir, le plus difficile est le développement. Sur un plan, nous reflétons presque toute l'histoire de l'urbanisme - du début du 20e siècle à nos jours. Hier, c'est le développement corbusien, une ville linéaire avec des bâtiments de cinq à six étages réinterprétés d'une nouvelle manière.
Nous avons même tenté de regarder vers l'avenir en proposant une option de développement qui, me semble-t-il, sera bientôt très pertinente: une version moderne d'une cité-jardin, un nouveau morphotype développé par nos soins. Il y a des installations sportives et des hébergements pour les athlètes. Ainsi, le projet présente toutes les époques de l'urbanisme - hier, aujourd'hui, demain.
Mais le type le plus intéressant est le bâtiment de tapis dense sur la partie supérieure de la pente. C'est une sorte de retour à la fonction harmonieuse médiévale. Les bâtiments médiévaux sont, bien sûr, encore plus intéressants et complexes. Et ici, nous avons une mise en page plus simplifiée. Les bâtiments sont agencés de manière à former un quartier sur quartier avec un accès aux loisirs, des cours vertes semi-ouvertes et fermées et une chaîne d'espaces publics s'entrecroisant. Mais, à mon avis, il devient le plus pertinent aujourd'hui. Les bâtiments jusqu'à trois ou quatre étages donnent une densité très élevée. Il est intéressant de noter que dans chaque partie du quartier, quel que soit le type de développement, la même densité est fixée. Probablement, le jury du concours n'a même pas remarqué cela.
Un tramway traverse tout le microdistrict, reliant toutes ses parties. En plus de la ligne de tramway principale, qui sort du quartier, nous avons proposé de créer un tramway à grande vitesse léger interne.
Quelles typologies de logement sont présentées dans le projet?
- A l'aide de sections standards, nous avons créé des solutions atypiques. Les deux tiers du territoire sont alloués aux immeubles de faible hauteur. C'est le type de développement de demain avec des appartements confortables pour les familles nombreuses. Fournit des bâtiments méridionaux, des maisons de location et des hôtels, des logements de type couloir pour les jeunes et des dortoirs d'étudiants. Ainsi, le projet met en œuvre le principe de coexistence de différentes typologies. Différentes générations peuvent vivre dans un quartier de la ville avec leurs propres points de vue sur la vie et elles seront à l'aise. De plus, un environnement a été créé que vous ne voudrez plus jamais quitter. Tant qu'une personne est jeune, elle pourra s'offrir un logement plus petit et moins cher dans une auberge de jeunesse ou un studio. Après avoir fondé une famille et avoir eu des enfants dans la même région, il se trouvera une maison différente et plus adaptée. Et dans la vieillesse, il se rapprochera de la nature - disons, d'une cité-jardin. En outre, la construction de centres médicaux, éducatifs et administratifs, d'établissements d'enseignement pour enfants et d'une école pour le développement futur est envisagée. En fait, il s'agit d'un projet de ville idéale qui ne se construit pas, mais tout le monde y aspire. La seule chose qui n'est pas prévue dans la ville, ce sont les lieux de travail. Mais à proximité, dans la plaine inondable de Zakharkovskaya, sur le territoire de Moscou, sera situé le Centre financier international, où tous les habitants de cette zone pourront travailler.
Dans les conditions du concours, y avait-il des places de travail dans ce domaine?
- Pas. Et c'est un autre gros inconvénient.
Comment évaluez-vous généralement la situation autour du microdistrict d'Ilyinskoye-Usovo?
- Je pense que c'est une situation sans issue. L'approche standard est ici inappropriée, c'est une attitude barbare et destructrice envers l'environnement. S'ils construisaient ainsi partout dans le monde, il n'y aurait pas d'architecture, pas d'environnement historique. Par conséquent, nous avons délibérément pris le risque de nous retirer de la mission dès le début.
Que feriez-vous de ce territoire sans être lié par les savoirs traditionnels compétitifs?
- Si vous construisez, respectez les normes et règles architecturales et urbanistiques. Cacher les maisons hautes, ne laisser que de petites maisons au sommet, serait une décision très correcte. De plus, cela ne porterait en aucun cas atteinte aux intérêts de l'investisseur. Au contraire, ayant mis en œuvre le projet, il n'aurait fait que gagner. Bâtiments groupés intéressants, maisons ouvrant sur certains points de vue - c'est un environnement très attractif pour un acheteur moderne. Des principes de construction en bassin, écologiques, en grappes et très soignés pourraient être appropriés ici. L'amas se développe hors de l'environnement et il ne doit pas le contredire, sinon il détruira tout ce qui l'entoure, comme une cellule cancéreuse. La construction, conçue par l'investisseur, est précisément celle des cellules cancéreuses. Mais ce n'est pas une question momentanée de gagner de l'argent ou d'ériger un monument aux ambitions d'un architecte. C'est la formation de l'environnement dans lequel les gens vivront pendant de nombreuses années. Il existe différentes approches de conception. Il y a une composante scientifique, artistique et commerciale. Un architecte doit être capable de combiner toutes les idées, mais mettre les intérêts des gens au premier plan. Pour nous, ce n'était pas tant un projet compétitif qu'une tentative de création d'une méthodologie.
Selon vous, le projet qui a remporté ce concours ne peut pas être mis en œuvre à cet endroit?
- Indésirable! Bien sûr, je ne veux pas mal parler du travail de mes collègues. Mais dans cette situation, l'architecte ne doit pas être dirigé par le développeur. Parmi les principaux avantages du gagnant du concours, il a été noté que l'aménagement est proposé selon le principe d'un atrium, mais les maisons hautes construites selon ce principe sont, à mon avis, une décision très étrange et controversée. En général, aujourd'hui, la facilité d'attitude à l'égard de la profession est extraordinaire. C'est une attitude manifestement erronée. Et cette situation doit être corrigée de toute urgence. Seuls les professionnels doivent rester dans la profession. Si les concours n'ont pas corrigé la situation, vous devez rechercher d'autres moyens. Il y a plusieurs années, ils ont essayé de créer une chambre d'architectes, et rien n'en est sorti. Et tout cela conduira au fait qu'il n'y aura tout simplement plus d'architectes réfléchis, il n'y aura que des artistes qui travailleront pour les développeurs.
Connaissez-vous le sort de ce projet? Le client a-t-il l'intention de vous impliquer dans le développement futur du projet en tant que finalistes du concours?
- Le sort futur du projet m'est inconnu. Nous avons posé cette question lors de la discussion avec le jury et le développeur des résultats du concours, mais n'avons pas reçu de réponse claire. Bien entendu, j'espère que nous serons inclus dans la liste des auteurs. Il serait juste de répartir le quartier entre les trois ateliers qui ont remporté des prix. Nous serions ravis de reprendre la moquette. A mon avis, le projet de planification devrait être confié à l'institut du plan général de la région de Moscou.
