Série de panneaux de bâtiments résidentiels "GVSU-Center"
Les bâtiments résidentiels multifonctionnels de grands panneaux développés par l'usine GVSU-Centre ont été présentés au conseil pour la deuxième fois. Ce projet a été envisagé pour la première fois en décembre de l'année dernière. Ensuite, en raison de nombreux commentaires, il n'a pas été convenu. Six mois plus tard, l'usine a de nouveau présenté le concept révisé conformément aux recommandations du conseil. Dans ce document, les auteurs ont élaboré une variété d'options pour la disposition des sections de bloc. Au total, il existe sept types de sections, y compris deux sections d'angle, qui permettent aux corps d'être amarrés à un angle de 45 degrés. Contrairement à la version originale, il est désormais possible de déplacer des sections, ce qui est important pour les zones de configuration et de relief complexes.
La finition des bâtiments a également été plus minutieusement élaborée, ce qui s'est avéré plus expressif. Le projet prévoit la construction de maisons de nombre variable d'étages - de six à neuf étages, et dans une version plus élevée - jusqu'à dix-sept. Les différentes hauteurs des bâtiments, malgré les toits plats et inexploités, forment une silhouette plus intéressante du bâtiment. Une partie du plastique du bâtiment est obtenue à partir de balcons et de loggias en verre. La conception proposée permet de les placer n'importe où, de sorte que chaque appartement aura au moins un balcon. Il peut également s'agir de balcons à la française, à l'intérieur desquels les climatiseurs se cacheront. Cependant, gardant à l'esprit que les conseillers n'ont pas aimé cette idée, les auteurs ont suggéré comme option alternative des paniers spéciaux et des grilles pour les climatiseurs, faisant partie intégrante du mur.
Les auteurs ont proposé de résoudre les façades bordées d'un grand motif géométrique à la fois dans des couleurs vives et saturées, et dans des couleurs plus calmes et neutres - en fonction de l'environnement et de la nature du lieu. Les murs seront décorés de carreaux de clinker, offrant une palette allant jusqu'à cinquante nuances, et de béton architectural peint.
Quant à l'appartementographie, cette fois, les auteurs ont réussi à atteindre la variété souhaitée. La variabilité des aménagements est obtenue grâce à l'espacement accru des murs porteurs jusqu'à 6,6 mètres. Les premiers étages publics seront monolithiques, ce qui offrira un aménagement libre et une utilisation plus flexible de l'espace. Il était également possible de se débarrasser des rampes à l'entrée des rez-de-chaussée résidentiels: elles ont été remplacées par des ascenseurs. L'entrée est organisée au niveau zéro, grâce auquel les fenêtres des appartements du premier étage sont situées assez haut, ce qui y rend la vie plus confortable.
Anticipant la discussion, Evgenia Murinets a rapporté que, malgré des ajustements majeurs, le projet ne répond toujours pas à trois des dix-huit exigences de la résolution récemment adoptée par le gouvernement de Moscou, qui réglemente le développement de masse. Tout d'abord, il y a encore des questions sur le placement des climatiseurs sur les façades du bâtiment. Deuxièmement, le dispositif de l'entrée de la zone résidentielle au niveau «zéro» soulève des doutes. Et, troisièmement, une seule option de conception a été développée pour les balcons de transition, ce qui limite la variabilité du bâtiment en général.
Sergey Kuznetsov a estimé que toutes les lacunes indiquées peuvent être éliminées dans le bon fonctionnement et qu'il est donc tout à fait possible de soutenir le projet. La seule chose à laquelle il a demandé de faire attention était les espaces vides au-dessus des loggias, qui pourraient être arbitrairement construits par les futurs résidents. De plus, l'architecte en chef a été légèrement gêné par la décision des murs sur les coutures déguisées, soulignant «l'origine des panneaux» des maisons - une image à partir de laquelle, selon la propre déclaration des auteurs, le projet tente de s'échapper.
Alexander Kudryavtsev n'aimait pas les toits plats. De telles masses de construction, à son avis, nécessitent une attitude plus attentive à la silhouette. Mansards, greniers et autres composants pourraient améliorer considérablement un tel aménagement, mais seule la monotonie est visible ici. Vous pouvez également développer le plan des murs. Les premiers étages ont également déplu au membre du conseil - ils se tiennent juste le long de la ligne rouge, ne réagissant en aucune façon à leur contenu fonctionnel. Kudryavtsev n'a pas vu un départ radical de la nouvelle série de tous ses prédécesseurs de panel et est sûr qu'un tel développement devrait en quelque sorte être limité.
Sergey Kuznetsov était d'accord avec son collègue, soulignant que tout le travail de modernisation de la DSK vise précisément à trouver de nouvelles solutions «non monotones» qui seront très dosées à l'intérieur des limites de la ville. Les membres du conseil n'ont pas fait de commentaires plus significatifs. Vladimir Plotkin doutait de l'alphabétisation du système d'élimination des ordures, Andrei Gnezdilov a fait des commentaires sur l'insolation d'appartements individuels, Valery Leonov a demandé à travailler plus soigneusement avec les escaliers, qui ne répondent pas encore aux normes de sécurité incendie, et Sergei Kuznetsov a suggéré de réfléchir à l'installation. de fauteuils roulants au premier étage des maisons. En général, il a été décidé de soutenir le projet.
Série de panneaux de bâtiments résidentiels "SU-155"
Dans la nouvelle série, SU-155, selon l'orateur, s'est donné pour tâche de s'éloigner de l'approche traditionnelle de la construction de panneaux. Possédant trois usines à la fois, l'entreprise a la capacité de produire des panneaux et des modules de toutes tailles. Cela élargit considérablement les possibilités de planification. De plus, une riche palette de solutions architecturales et esthétiques est proposée. Par exemple, des éléments de base peuvent être fabriqués dans une usine à partir de béton graphique avec n'importe quel motif, photographie ou relief appliqué. Le béton sablé peut être utilisé pour finir le socle. Des variantes avec l'utilisation de carreaux de clinker et de béton fibré sont possibles. Il est intéressant de noter que la technologie du béton graphique n'est pas encore utilisée en Russie, mais elle a l'air très impressionnante, dure longtemps et est peu coûteuse.
Les auteurs voient leur série comme une combinaison de qualités architecturales, d'ingénierie et de conception. Il y a une seule base, une plate-forme, sur la base de laquelle vous pouvez créer une variété de maisons, et chaque bâtiment peut être unique. Sur la base de cette idée, les concepteurs ont créé plusieurs typologies de sections de base, y compris celles d'angle, qui vous permettent de former un angle droit. Les dispositions des sections peuvent être quelconques - par exemple, un bloc dans lequel la possibilité de pénétrer dans la cour des voitures est complètement exclue.
Un certain nombre de solutions de planification ont été proposées à l'intérieur des sections. Il n'y a pas de hall d'ascenseur séparé dans le projet, il est relié au vestibule et est équipé d'arroseurs. Les appartements disposent d'un système d'alarme. Toutes ces mesures visent à se débarrasser d'une issue de secours supplémentaire sous la forme de balcons. Par conséquent, dans cette version, elles peuvent ne pas être du tout dans la maison. L'espace supplémentaire est libéré en raison de l'absence de chute à ordures et de la décision de déplacer la plupart des communications verticales à l'extérieur de l'appartement.
Pour ce type de maisons, une dizaine d'appartements différents ont été aménagés. Fondamentalement, ce sont de petites unités résidentielles, y compris des studios qui sont populaires aujourd'hui. Les toits des bâtiments sont en service, ce qui permettra à l'avenir de créer des appartements sur deux niveaux aux étages supérieurs avec accès au toit. Le premier étage comprend à la fois des espaces résidentiels et publics. Les halls de la pièce à vivre sont ouverts et à double hauteur.
Quant aux solutions architecturales spécifiques, les concepteurs ne les ont pas présentées au conseil, arguant que toutes les options sont possibles compte tenu du potentiel. Les quelques visualisations qui ont été montrées pendant la présentation ont causé la confusion parmi les membres du conseil - elles ne répondaient pas trop peu aux capacités énoncées. Après avoir évalué la masse des mouvements de planification, le public n'a pas compris pourquoi il n'y avait pas d'exemples de résolution de la composition et des façades.«Le projet est sans aucun doute intéressant pour son innovation et son expérimentation, nous voyons son potentiel», a noté Sergei Kuznetsov, «mais que peut recueillir un architecte de vos sections? En règle générale, les auteurs apportent au conseil ce qui peut être construit demain. Vous ne pouvez pas créer votre projet tel que présenté. Mikhail Posokhin n'aimait pas l'absence d'au moins une sorte de diversité. Une bonne base technologique n'est en aucun cas révélée du point de vue de l'architecture - il en est sûr. Dans le projet, la présentation artistique est très boiteuse, donc on ne sait pas quel effet vous pouvez obtenir à la fin.
Alexander Kudryavtsev, au contraire, a apprécié le minimalisme de l'image, sa «structure de panneaux exagérée» sans aucune plasticité, sans balcons ni loggias. La variante avec l'utilisation de la céramique de tapis a rappelé à Kudryavtsev "quelque chose d'Espagnol", et il a vraiment aimé le "gratte-ciel à panneaux" - la typologie de la tour. Dans le même temps, Alexander Kudryavtsev a souligné que la mise en œuvre d'un tel gratte-ciel n'est possible qu'une seule fois - il ne peut pas être utilisé comme un bâtiment typique.
Vladimir Plotkin a noté que ce projet ne peut être envisagé qu'en tenant compte de la conformité des solutions expérimentales proposées avec le cadre réglementaire. Si tout est en ordre avec cela, alors il est prêt à soutenir volontairement le projet, en omettant les façades, sur lesquelles «travaillent et travaillent encore». Le projet a semblé brut et "insipide" à Alexei Vorontsov. Selon lui, une idée complètement saine n'a pas encore trouvé de design décent.
Andrei Gnezdilov n'aimait pas du tout la disposition des appartements. Il les a qualifiées de désuètes, expliquant qu'aujourd'hui, il est impossible de concevoir trois pièces de la même zone et de placer la salle de bain si loin de la chambre. La marche de la cuisine ne diffère pas de la marche du salon, et il n'y a aucune possibilité de réaménagement. Les auteurs objectent que seuls les murs transversaux sont porteurs, les cloisons horizontales peuvent être enlevées ou déplacées. Ce ne sera pas un moyen de sortir de la situation, en est certain Sergei Kuznetsov, qui en a ajouté une autre très importante à la liste des lacunes précédemment identifiées. En conséquence, les auteurs ont été invités à travailler correctement avec l'architecture de la série, puis à revenir au conseil.
