Un projet multitâche complexe est encore au stade de l'approbation. Malgré le fait qu'en termes de taille des architectes ABD le travail est inhabituellement chambre, les solutions proposées peuvent changer assez sérieusement le mode de vie urbain dans cette partie de Vladivostok. Le terrain rectangulaire en plein centre de la ville présente un relief si complexe qu'il n'était pas du tout facile de trouver un bon emplacement pour le nouveau bâtiment. Il était également difficile de l'intégrer dans le contexte du tissu urbain.
Dans un premier temps, plusieurs tâches ont été formulées, la première étant de restituer à la ville le bâtiment abandonné de l'ancien réfrigérateur. Il y a exactement 100 ans, il a été construit par l'entreprise de l'Union pour stocker de la viande congelée importée d'Australie. Vraisemblablement, le point de repère de l'architecte et ingénieur de Vladivostok Vladimir Planson a participé aux travaux sur le projet. Le monument est donc vraiment important pour la ville. Il était difficile de faire face aux spécificités d'un bâtiment totalement inadapté aux besoins modernes, qui a également été reconstruit à plusieurs reprises.
Le volume rectangulaire, avec la partie administrative à la fin, qui est bien lisible sur le plan, et un poste de transformation ultérieur "en saillie" (surface totale d'environ 2700 m2), devrait être simplement plâtré et peint en blanc historique. Le réfrigérateur lui-même a des murs complètement vides: il n'y avait que des fenêtres dans les bureaux situés dans la partie nord. Il est impossible de faire de nouvelles ouvertures dans les murs, qui sont «sujets à protection». En conséquence, dans le projet, seul le mur faisant face à la cour, en accord avec les représentants de la protection des monuments, aura des fenêtres. Aussi grand que possible. Certes, en raison de la faible profondeur du bâtiment, ils sont tout à fait capables de fournir un niveau suffisant de lumière naturelle. Les étages supérieurs de l'ancien entrepôt seront occupés par un tout nouveau type d'espace de bureau pour Vladivostok - le coworking créatif: les bureaux sont plus proches des fenêtres, les salles de réunion, les cuisines, les salles de bains et autres locaux ne nécessitant pas de lumière naturelle sont déplacés vers un mur blanc.
Dans le sous-sol sombre, il y a des espaces d'exposition supplémentaires. Les structures métalliques d'origine du bâtiment historique seront définitivement préservées. Le rythme déraisonnablement fréquent des supports, d'une part, rend l'espace intérieur peu confortable pour un bureau ordinaire, mais d'autre part, y ajoute l'esprit d'une véritable authenticité historique.
Le nouveau bâtiment en forme et en taille (presque les mêmes 2700 mètres carrés de superficie totale, les mêmes 4 étages et le même toit à pignon) est assez proche de son voisin historique. Leur relation est un dialogue respectueux, un travail en commun étroit et une sorte de différend et de compétition. «Nous voulions que le nouveau bâtiment soit le plus laconique possible, ne se démarque pas par la couleur: les bâtiments autour sont déjà hétéroclites et de différentes hauteurs. Un chaos absolu a régné ici, dans lequel il a fallu introduire une sorte de grain rationnel », explique l'un des auteurs du projet, l'architecte Anton Savelyev.
Deux niveaux souterrains occupent l'espace et sous la cour pavée se trouve le parking. Le rez-de-chaussée abritera un restaurant, des petites boutiques et une galerie d'exposition de Vladimir Lanin, célèbre photographe local de la seconde moitié du XIXe siècle. Les trois étages supérieurs sont entièrement dédiés au bureau d'une entreprise.
La forme du bâtiment était pratiquement dictée par son environnement - les architectes l'ont simplement «écouté» attentivement. Ainsi, en plus de la chambre froide, il y a un château d'eau historique à côté du site. La tâche de mettre en valeur cet objet, en tenant compte de son emplacement et de ses dimensions, n'a pas été fixée, mais les architectes ont néanmoins jugé nécessaire de lui rendre hommage et ont progressivement abaissé la hauteur du toit du nouveau bâtiment dans sa direction. Le résultat est une "révérence" si élégante, presque imperceptible, mais respectueuse. De la même manière, une coupe spectaculaire de la façade avant se présente: elle est simplement tournée un peu vers la tour. Mais les architectes ont conservé une partie de l'enveloppe extérieure «vide» du bâtiment. La «visière» asymétrique qui en résulte et une sorte de mur-moustiquaire accentuent en outre l'entrée, protègent l'espace de la cour du vent et des précipitations, aident à diviser et à organiser les flux piétonniers.
Mais la «visière-écran» est loin d'être le seul élément du jeu visuel que les architectes ont introduit dans l'aspect neutre et calme du nouveau bâtiment. Premièrement, la taille des fenêtres change constamment. Si sur les façades d'extrémité, à mesure qu'elles montent, elles se dilatent, passant d'ouvertures étroites en forme de fentes à des ouvertures panoramiques presque à part entière, alors sur les parois latérales, au contraire, elles se rétrécissent progressivement, menaçant de disparaître. Les auteurs du projet disent qu'il s'est avéré pratiquement un casse-tête. La seconde technique est une combinaison de deux matériaux de textures différentes sur les façades. Il était initialement prévu d'utiliser un bois confortable sur la façade principale, qui ressemblerait à un "sous-poil" doux et chaud, recouvert sur le dessus de la "fourrure" dure de la pierre naturelle, et de temps en temps, brillant à travers. Mais la décision a été jugée trop audacieuse et a opté pour une combinaison plus modérée, mais non moins contrastée et complexe de métal de couleur chaude sur la façade principale et de pierre sur le reste du bâtiment.
La dernière et très importante partie du travail est une tentative de créer des espaces urbains confortables entre les deux bâtiments du complexe. Il n'y a pratiquement pas de telles personnes à Vladivostok aujourd'hui. Chaque jour, les gens traversent ce tronçon jusqu'à la gare centrale et retour, qui est très proche, et les architectes, avant tout, devaient séparer les flux piétonniers: pour quels espaces confortables peut-on créer dans une cour de passage? Ceci a été réalisé en utilisant le relief complexe du site, en le complétant par un système astucieux d'escaliers et de niveaux. En conséquence, une cour presque isolée apparaît entre les deux bâtiments.
Une zone pavée bien protégée du vent, à partir de laquelle une entrée séparée du restaurant est prévue, permettra d'organiser une véranda ouverte l'été, et donnera au personnel du bureau l'occasion de sortir en l'air pendant une pause. Et la pente raide plantée d'herbe peut être utilisée, par exemple, pour regarder des films en plein air, si, bien sûr, le temps le permet. Du bruit de la vie citadine et des forts vents locaux, la cour ferme en outre le fragment même de la coque extérieure en saillie du nouveau bâtiment, formant un microcosme confortable et intime.
Le programme riche en combinaison avec les bâtiments environnants denses et le terrain difficile a incité les architectes à manœuvrer magistralement entre de nombreux écueils. Et c'est cette manœuvre, assez curieusement, qui a incité toutes les décisions les plus brillantes. Et l'apparente illogicité de certaines techniques vous oblige à porter une attention particulière au bâtiment. «Le projet n'est pas du tout simple, comme cela peut paraître à première vue. Oui, vous pouvez critiquer certaines décisions, par exemple l'emplacement non évident des entrées du nouveau bâtiment, mais nous sommes sûrs que toutes sont optimales dans des conditions aussi exiguës. Il semble que nous ayons réussi à créer une installation équilibrée et à atteindre tous nos objectifs », déclare Anton Savelyev.
