Le bâtiment est situé sur une mince bande de terre qui sépare le lac Etán de To et la mer Méditerranée. A proximité, il y a une vieille ville médiévale et les bâtiments industriels d'un grand port. Les architectes devaient en quelque sorte relever tous les défis d'un environnement trop lumineux et diversifié.
Le complexe se compose de trois blocs résidentiels reliés par une plate-forme. Sa superficie totale est légèrement inférieure à 4000 m2. Le volume de 6 étages attenant au bâtiment adjacent accueille 16 appartements municipaux polyvalents, et deux volumes séparés de 8 étages - 55 appartements privés dans deux ou trois pièces. Dans la partie inférieure de deux étages, il y a un parking et des magasins desservant le complexe.
Les blocs eux-mêmes sont entourés de balcons qui sont presque obligatoires pour l'architecture méditerranéenne. Et toute la surface est protégée par des grilles spéciales en acier galvanisé. Cette décision a permis aux propriétaires d'appartements de «libérer» leur vie au-delà des quatre murs, tout en conservant un sentiment d'intimité et en les protégeant de la chaleur excessive et de la lumière du soleil.
La largeur des balcons varie, donnant aux bâtiments une forme irrégulière, inhabituelle, comme gonflée. Ils ressemblent à des cocons géants, puis à des arcs de navires. Et le vent qui souffle entre les rails des écrans solaires fait écho au bruit des mâts dans le port.
Les inégalités naturelles du relief sont devenues la base du paysage artificiel dans la partie centrale de la base du complexe résidentiel, permettant d'y aménager des parkings et des jardins. La pelouse, les plantes indigènes et les arbustes dans les bacs en pierre sont entrecoupés de parcelles en pierre brisée et de places de stationnement pavées. Une telle structure fractionnée, selon les architectes, ressemble à un dessin d'une roche coquille.
