Le complexe résidentiel avec une petite partie de bureau, un restaurant et un parking sera construit sur la rue Beregovaya, entre Voroshilovsky Prospect et Gazetny Lane. C'est le centre même de Rostov-sur-le-Don, cependant, malgré cet emplacement, il n'y a pas beaucoup d'attractions ici. La rive escarpée du Don, bordée de trois niveaux de rues, est construite de manière assez chaotique - aujourd'hui son panorama est dominé par de grandes maisons en briques rouges des années 1990-2000, difficilement capables de former un cadre de vie de haute qualité et visuellement prospère.. Pendant de nombreuses années sur Beregovaya même, des dépendances de type hangar ont prévalu, donnant au remblai un aspect franchement désordonné. Pour résoudre le problème de l'attractivité urbanistique de cette partie de la ville, le nouveau plan général de Rostov-sur-le-Don est sollicité, qui prévoit notamment que des deux côtés de la perspective Voroshilovsky, à partir de Beregovaya, les bâtiments dominants devraient être construit - une sorte de propylées qui marquera l'entrée du centre et définira une nouvelle échelle pour le développement du remblai. Le rôle de l'un de ces complexes sera joué par le centre d'affaires Five Seas par l'atelier SPEECH Choban & Kuznetsov, et un complexe résidentiel conçu par Sergei Skuratov se développera de l'autre côté de l'avenue.
L'architecte se souvient que la première connaissance du futur chantier et de ses environs immédiats lui a fait une impression très déprimante: «En fait, il n'y avait rien à comprendre: devant moi j'ai vu une pente raide et inconfortable, dans laquelle des tas de briques à plusieurs étages ont été coincés ici et là et des hôtels particuliers de gens très riches. À propos, l'un de ces chalets est situé directement derrière le chantier de construction proposé d'un nouveau complexe résidentiel, et les auteurs du projet ont été poliment avertis dès le début qu'il ne devrait pas perdre la vue sur la rivière. Le seul monument «culturel» était le monument à Maxim Gorky installé sur le remblai - situé en face de Gazetny Lane, descendant vers l'escalier côtier, il organise en quelque sorte l'espace, et c'est ce couple antonyme - le monument et le chalet - qui a largement prédéterminé la composition du complexe résidentiel.
La maison se compose de deux tours montées sur un seul stylobate. Un gratte-ciel est situé perpendiculairement au remblai, l'autre, comme s'il était à moitié tourné vers lui - il fait face au monument mentionné et à la place devant lui, et l'écart entre ces volumes est juste suffisant pour que l'hôtel particulier ne soit pas se sentir coupé du Don. Dans le même temps, la tour, face au remblai avec une extrémité étroite, est environ un tiers plus haute que sa voisine - à la fois dans ce rapport de hauteurs même, et dans la disposition des volumes, dans laquelle on est plutôt perçu visuellement comme un gratte-ciel, et l'autre comme "assiette", est une composition facilement reconnaissable "Maisons sur Mosfilmovskaya". Skuratov lui-même l'admet volontiers, ajoutant, cependant, que par sa conception architecturale, le complexe, plutôt, est né des projets Barkli Plaza et Arsenal Palace. Et en examinant de plus près le projet, il est difficile de ne pas être d'accord avec cela.
Ce à quoi vous faites attention en premier lieu, c'est la sculpturalité expressive des deux volumes. Les extrémités des immeubles de grande hauteur semblent être bosselées vers l'intérieur et sont constituées de segments séparés coupés les uns dans les autres, et les façades principales sont «recrutées» à partir de fenêtres à larges pentes verticales ayant des angles d'inclinaison différents. En effet, Skuratov a déjà dessiné des fenêtres similaires - à la fois dans le projet Arsenal et dans la maison en construction à 11 Burdenko, mais cette fois l'architecte alterne les ouvertures si variées et dynamiques que de loin le plan de la façade semble être fermé par la verticale stores, lamelles individuelles dont de manière chaotique déployées dans des directions différentes. La façade du stylobate à trois étages est légèrement plus ordonnée en ce sens - en raison de la disposition plus uniforme des "lamelles", elle acquiert une structure lamellaire visuellement presque sans poids. Ajoutant une légèreté visuelle à l'ensemble du complexe, le matériau choisi par Sergey Skuratov est une pierre naturelle légère, correspondant idéalement au caractère de l'architecture «méridionale» et protestant de manière démonstrative contre la domination des bâtiments en briques rouges dans ce quartier de la ville. La combinaison même d'une maison faite de pierre blanche et d'eau, dans laquelle elle se reflète, bien sûr, ne peut que rappeler Barkli Plaza. Les façades faisant face à la ville sont également résolues de manière intéressante. Ainsi, l'extrémité de la tour supérieure, surplombant Gazetny Lane, est cousue de gros points de suture de baies triangulaires - comme si la déformation de l'extrémité opposée ne passait pas inaperçue pour le volume - et la façade de la plaque est décorée de microplastiques, ressemblant sans ambiguïté à la peau qui se décolle après un coup de soleil.
Cependant, même après avoir emprunté certains des éléments architecturaux de lui-même, Skuratov ne s'est pas borné à compiler des techniques déjà éprouvées. Les tours de Beregovaya sont dans des relations plus étroites et égales les unes avec les autres que leurs prototypes avec Mosfilmovskaya - elles sont confrontées au même matériau, ont un plastique similaire et, au lieu de mener un dialogue intense entre elles, sont unies en opposition au visuel agressif. l'environnement qui les entoure. Dans le même temps, la tour qui fixe Gazetny Lane a été volontairement allongée - l'architecte a voulu renforcer son rôle dominant et a construit les étages résidentiels (portés au niveau autorisé de 75 mètres) avec une «couronne» haute perméable. Le plancher technique et la chaufferie sont cachés derrière cette structure, et le climat méridional la rend aussi ouverte et économique que possible. La plaque, à son tour, prend la tectonique - elle s'étend légèrement au-delà des limites du stylobate, et sous la console formée, les auteurs placent l'entrée du complexe résidentiel avec un vestibule étroit à deux hauteurs. Le deuxième hall d'entrée est situé du côté de l'escalier, et l'entrée du parking souterrain (une dénivellation de 10 mètres sur le site permettait de doter tous les futurs appartements d'un nombre suffisant de places de parking) est marquée par une brutale portail rectangulaire qui a poussé de manière décisive les "lamelles" de la façade stylobate. En plus du parking, cette partie du complexe abrite des bureaux, un café et un restaurant, et Sergey Skuratov suggère de placer une zone de loisirs avec un parc à part entière sur le toit vert du stylobate.
Dans le panorama de la digue et de tout le centre-ville, le nouveau complexe résidentiel dominera non seulement en raison de sa hauteur. Grâce à la teinte claire de la pierre, qui n'est pas très caractéristique de Rostov-sur-le-Don moderne, et aux plastiques minimalistes caractéristiques de Skuratov, les volumes sont assimilés à des sculptures qui peuvent changer d'apparence en fonction de l'éclairage et de l'heure de la journée.
