Les projets mentionnés ne sont pas liés uniquement par un nom d'étoile. L'établissement d'enseignement public «Académie de danse sous la direction de Boris Eifman» devrait être situé dans le bâtiment reconstruit de l'ancien cinéma «Assembly» de la rue Liza Chaikina, qui occupe désormais la base de répétition du théâtre Eifman. Il est clair que le théâtre ne peut pas perdre cette base du jour au lendemain, la construction de l'école se fera donc en plusieurs étapes. Tout d'abord, un bâtiment éducatif et résidentiel sera érigé (le gouverneur de Saint-Pétersbourg Valentina Matvienko a promis de le construire personnellement à Boris Eifman d'ici 2011), puis, après le déménagement du théâtre dans un nouveau bâtiment (c'est-à-dire en 2014-2016), la base de répétition existante sera reconstruite.
Le concours pour le choix du designer général de la Dance Academy a eu lieu il y a environ un an et demi, et le studio d'architecture de Nikita Yavein y a gagné. Les architectes estiment qu'ils doivent une grande partie de leur succès dans ce concours à la stratégie de gestion du patrimoine qu'ils ont choisie. En plus du bâtiment "Assemblée" déjà mentionné sur le site se trouve le manoir de Yu. K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - l'exemple le plus rare d'un manoir en bois à Saint-Pétersbourg, qui a miraculeusement survécu au milieu d'immeubles en pierre. Il a été construit en 1896 par l'architecte A. Ya. Reinberg, et ses intérieurs et façades historiques sont bien conservés. Il y a quelque temps, la ville a acheté le manoir et l'a remis à l'Académie de danse pour une utilisation illimitée. Certes, la maison et l '«Assemblée» ont été retirées de la protection de l'État - apparemment pour simplifier l'acte de donation - mais ce fait n'a pas changé l'attitude respectueuse du «Studio 44» envers les anciens monuments. Le manoir en bois a été entièrement inclus dans le complexe éducatif, et à l '«Assemblée», qui a été radicalement reconstruite en 1958 lors d'une révision majeure (avec le remplacement de toutes les structures et plafonds), il est prévu de restaurer la partie façade. De plus, dans ce dernier cas, les architectes sont guidés par l'idée de l'auteur de 1911 et restaurent la niche-exèdre d'entrée avec un demi-dôme à caissons. Après restauration, le manoir en bois abritera la médiathèque et le musée de l'Académie, et le jardin environnant sera aménagé et transformé en promenade ouverte pour les étudiants.
De plus, deux nouveaux bâtiments apparaîtront dans le quartier académique. Dans le sud, donnant sur la rue Pushkarskaya, il y aura des quartiers d'habitation d'un internat pour 135 personnes et un centre médical (l'école est conçue pour 228 étudiants, et, selon le plan de Boris Eifman, plus de la moitié d'entre eux seront surdoués. orphelins et enfants de familles à faible revenu). Le bâtiment nord, plus proche de l'avenue Bolchoï, abritera un complexe sportif bien équipé (la méthode d'enseignement à l'Académie met un accent particulier sur un entraînement physique et sportif amélioré), des salles de classe, deux salles de ballet et les locaux administratifs de l'Académie. Afin de souligner le charme de la façade néoclassique de l'ancienne «Assemblée», les nouveaux bâtiments sont résolus de manière extrêmement laconique: les volumes géométriques blancs comme neige sont déplacés avec tact un peu plus loin dans le quartier et semblent se séparer. Et si le bâtiment sud est ceint d'en haut avec un ruban de fenêtres panoramiques, alors le nord, de derrière la façade historique, regarde la rue Liza Chaikina avec une surface terne, de sorte que rien ne distrait l'œil de l'accent architectural principal - le entrée niche-exèdre.
L'espace entre les bâtiments résidentiels et universitaires a été transformé en un atrium vitré. Il abrite une récréation et douze salles de ballet, dont la plus grande est conçue pour la mise en scène de spectacles éducatifs - ces salles alternent les unes avec les autres et sont interconnectées par des escaliers et des passages complexes. Selon Nikita Yavein, un tel espace de jeu interne à l'atrium remonte à l'archétype d'une cour d'école d'un établissement d'enseignement fermé. Le chevauchement de l'atrium est conçu sous la forme d'une crête de toits à pignon bas: un tel "accordéon" permet non seulement l'organisation la plus optimale du système de ventilation naturelle, mais crée également un jeu d'ombre et de lumière intéressant entre les bâtiments.
La nécessité de rendre les salles de classe de l'Académie aussi légères que possible est devenue la pierre angulaire de ce projet. Étant donné que le complexe est construit sur un petit territoire intra-quartier et a un programme fonctionnel complexe, les architectes ont été obligés de compacter son aménagement autant que possible. Pour résoudre le problème de l'éclairage dans cette situation, cela n'a été possible qu'avec l'aide de murs transparents - ils ont été reçus par toutes les salles de loisirs et de ballet. Et pour ne pas transformer les façades latérales de l'Académie en surfaces vitrées banales, les architectes ont proposé une démarche très intéressante. Les planchers de ballet seront finis avec du linoléum de scène Harlequin, peint dans une variété de couleurs pastel. Brillant à travers les murs translucides, des nuances délicates donneront à l'Académie légèreté visuelle, légèreté et charme, ce qui, de l'avis des architectes et de leur éminent client, correspond le mieux à l'esprit de l'art de la danse.
