L'immeuble de 20 étages rejoindra une série de nouveaux condominiums new-yorkais conçus par les meilleurs architectes du monde (rappelez-vous juste les deux tours de Jean Nouvel (sans compter son projet pour le site à côté du MoMA Museum), la maison de Bernard Chumi, Richard Mayer, Santiago Calatrava, Herzog & de Meron "et autres).
Une caractéristique distinctive du travail de l'atelier de Ben van Berkel sera les rubans de métal noir, tressant étroitement le volume du bâtiment. En plus d'un rôle purement décoratif, ils serviront de clôtures pour les balcons, les terrasses, ainsi que les écrans solaires, protégeant simultanément l'intimité des résidents des vues extérieures.
Les volumes fluides, figés dans un mouvement sans fin, sont la marque des projets de van Berkel depuis la fin des années 1990. Il a également toujours été intéressé par les nouvelles possibilités de conception de la maison fournies par l'architecture moderne. Dans le cas de la maison du 5 Franklin Place, UN Studio a été séduit par l'opportunité de confronter l'apparence de cette rue calme, qui a survécu au 19ème siècle, et un bâtiment innovant qui personnifie la quête architecturale d'aujourd'hui. Dans le même temps, van Berkel nomme parmi ses sources d'inspiration les façades en fonte des bâtiments du siècle d'avant dernier, conservées dans le domaine des constructions neuves.
Le thème du mouvement, commencé par des rubans sombres et brillants à l'extérieur du futur bâtiment, se poursuit à l'intérieur avec des contours lisses et curvilignes de pièces qui s'entremêlent: cette solution a permis de tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville pour la plupart des chambres de chaque appartement. La nouvelle tour est située en bordure du quartier Tribeca de Manhattan, elle s'élève donc sur des immeubles de faible hauteur, et les deux tiers de ses étages ont accès à l'air et à la lumière, ce qui est rare à New York. Dans ces appartements (lofts des étages inférieurs), dans lesquels de telles opportunités ne peuvent pas être utilisées, l'intérieur est fait dans les couleurs les plus claires possibles afin d'éviter l'impression d'être ombragé.
Tower 5 Franklin Place est le premier grand bâtiment du Dutch UN Studio aux États-Unis, et les développeurs n'ont pas tardé à relier cette étape importante avec le 400e anniversaire du premier établissement d'immigrants des Pays-Bas à Manhattan, célébré en 2014.
