La structure de 213 mètres ne ressemble à aucun bâtiment construit ou conçu au XXe siècle, selon Koolhaas et le co-architecte du projet Joshua Prince-Ramus. Cela ressemble à une combinaison de cinq gratte-ciel classiques dans le style Seagram Building de Ludwig Mies van der Rohe, empilés les uns sur les autres.
Deux tours ont été érigées en contrebas, contenant un hôtel de 300 chambres et un immeuble résidentiel de 150 appartements. Au-dessus d'eux sera aménagée la soi-disant «île» d'une superficie de 0,4 hectare, sur laquelle et dans laquelle le musée d'art contemporain (qui a donné le nom au complexe) avec plusieurs galeries, une piscine, des boutiques et des restaurants seront localisés. De là, il sera possible d'entrer dans deux tours avec 85 appartements de luxe et un immeuble de bureaux. Sur cette plate-forme, selon les architectes, un espace public urbain à part entière sera créé, où les résidents, les étudiants de l'université locale, les employés des bureaux du Museum Plaza et les visiteurs du musée passeront leur temps. L '«îlot», situé à la hauteur du 22ème étage (il y aura 61 étages au total), est soutenu par trois piliers en béton, dont deux seront cachés dans les volumes des tours inférieures, le troisième contient un ascenseur.
La quatrième jambe de cette «chaise» (comparant Joshua Prince-Ramus) sera la cage inclinée transparente du deuxième ascenseur, qui amènera tout le monde à la plate-forme. Ils vont le ramasser au sol, puis le soulever à la hauteur désirée.
Le coût sera un complexe qui combine les bâtiments d'un bloc entier, 305 millions de dollars provenant de fonds de particuliers, ainsi que - des revenus de la location de bureaux et de la vente d'appartements. La ville participera au projet en investissant dans l'aménagement de l'espace autour du bâtiment - la création d'un nouveau parc, les changements de la circulation routière, etc. - pour un montant total de 75 millions de dollars. M. m de surface utilisable, dont 28 mille mètres carrés. m - espace de bureau. Il est prévu que le complexe sera visité quotidiennement par 10 500 personnes - y compris les résidents de ses bâtiments résidentiels et de son hôtel. Malgré l'apparente instabilité de la forme, la structure est conçue pour d'éventuels tremblements de terre. La construction commencera au début de 2007 et se terminera en 2010.
