Un nouveau complexe résidentiel sur le site d'une ancienne brasserie à Khamovniki est parfaitement intégré dans le tissu urbain existant. Selon les architectes, il «développe les traditions de développement résidentiel à haute densité typique de la partie historique de Moscou»: le complexe se compose de bâtiments compacts de différentes hauteurs reliés les uns aux autres par un système de petites cours. Les façades en brique rouge et pierre naturelle claire font écho aux bâtiments d'usine voisins de la fin du XIXe siècle.
Les architectes ont non seulement résolu avec brio le problème de l'interaction délicate des nouveaux bâtiments avec l'environnement historique, pour lequel ils ont reçu le prix principal "Golden Section-2017", mais ont également essayé de créer un milieu de vie humain en raison de l'ampleur du développement, matériaux naturels, maçonnerie "faite à la main" et une variété de textures, fermées au transport des chantiers.
L'aménagement paysager du territoire du complexe a été réalisé par la société de toiture et paysagiste "Tsinko RUS". Les cours étant situées sur le toit d'un parking souterrain à deux niveaux, il était nécessaire de monter une «tarte» de toiture particulièrement durable avec un système de drainage interne. Grâce à la couche de drainage du Stabilodrain SD 30, le revêtement peut même supporter le poids des camions de pompiers. Une couche de sol suffisamment épaisse a permis de poser non seulement une pelouse résistante à l'usure, mais également de planter des arbustes et des arbres. En Russie, seul Tsinko RUS dispose d'une technologie similaire de jardinage «intensif». Matériel fourni par la société "Tsinko RUS"
