Marina Khrustaleva:
L'Université Sberbank a été ouverte à la fin de l'année dernière, et je sais que c'était un long projet, et cela ne s'est pas très bien déroulé, vous avez rencontré certaines difficultés en cours de route. Dans quelle mesure est-ce typique du travail en Russie?
- Nous voyons qu'il n'y a pas autant d'architectes étrangers travaillant en Russie aujourd'hui. Pratiquement personne. Cela signifie qu'il y a un facteur sérieux qui rend difficile le travail dans ce pays. Des difficultés qui ne diminuent pas avec le temps. Je travaille ici depuis plus de dix ans, et pas tous, mais de nombreux projets ont été semés d'embûches. D'un autre côté, la Russie est un grand pays, et tout est possible ici. Je suis heureux que la Sberbank Corporate University soit terminée, que le bâtiment soit ouvert et que les cours y aient commencé. M. Gref, le chef de la Sberbank, est satisfait du projet, il a admis que j'avais fait du bon travail.
Es-tu satisfait?
- Oh, bien sûr que je suis satisfait. Il fut un temps où mon attitude vis-à-vis du processus de gestion de projet et de l'avancement des travaux était moins positive: il n'est pas agréable que le projet avance très lentement, et même avec le mépris habituel des détails. Mais le résultat final est bon. Si vous regardez la disposition générale du campus et son projet, vous pouvez voir que le résultat est tout à fait cohérent avec eux. Nous avons fait de la supervision sur le terrain afin que toutes les structures du bâtiment que j'ai conçu soient construites correctement.
Les intérieurs sont une question distincte. Ils ont été réalisés sans ma participation et ma supervision. Ils ne correspondent clairement pas au niveau de qualité que l'on attend d'une grande banque russe. Certains intérieurs ont peut-être été réalisés selon les normes de la Sberbank, mais pas les miens. Apparemment, la qualité finale du bâtiment n'est pas aussi importante pour la plupart des gens dans une entreprise aussi énorme que pour moi.
Beaucoup dans ce pays sont très enthousiastes et enthousiastes à propos de l'idée du bâtiment, mais le même nombre de personnes est complètement indifférent aux détails. Dans la construction, il est devenu la norme de ne pas prêter beaucoup d'attention aux détails. Peut-être que les gens sous-estiment l'importance de la cohérence et de la fiabilité dans leurs actions, ou ils n'en ont tout simplement pas la patience. Je souhaite que la principale banque du pays fasse un effort pour rendre les intérieurs de l'université dignes de cette fonctionnalité. Dans ce projet, la différence est vraiment frappante, la Sberbank pourrait faire plus, beaucoup plus, créer une image d'une institution beaucoup plus moderne et tournée vers l'avenir qui a ouvertement abandonné les lacunes du style soviétique.
Sauf pour ce moment, je suis fier du résultat. Nous avons construit un campus à part entière d'un kilomètre dans un endroit absolument magnifique. Un excellent complexe éducatif. Il y a peu de pays dans le monde qui pourraient même démarrer un projet aussi ambitieux, pas quoi construire. Et le fait que nous ayons réussi à surmonter nos contradictions et, à la fin, à nous féliciter mutuellement pour notre succès est très important pour moi.
Avez-vous parlé à d'autres architectes étrangers qui avaient une expérience de travail en Russie? Avez-vous discuté de vos problèmes?
- Je discute rarement de tels sujets. Mais je n'ai pas rencontré mes collègues étrangers qui parleraient avec beaucoup d'enthousiasme du travail en Russie. Et je ne parle pas seulement de Norman Foster. La plupart des collègues avec lesquels j'ai parlé ne veulent tout simplement pas consacrer le temps et les efforts incroyables nécessaires pour développer et mettre en œuvre un projet en Russie.
Si nous parlons de notre projet Sberbank, nous avons travaillé en équipe de 40 personnes pendant deux ans et demi, littéralement jour et nuit. Nous avons terminé le projet en trois mois et commencé la construction très rapidement, mais tout à coup, tout s'est arrêté et, à la fin, un certain nombre d'entrepreneurs ont tout terminé eux-mêmes, en partie selon nos dessins, en partie - en improvisant. Certains de mes collègues architectes russes sont plus habitués à ce genre de contradiction, alors que je ne le suis absolument pas. Cependant, la plupart d’entre eux se battent rarement pour leurs droits. Si le projet ne va pas bien, ils ne se battront pas. Mais ils savent mieux que nous adapter et même manipuler de telles situations à leur avantage. Oui, on peut me reprocher de trop m'inquiéter du résultat des projets dans lesquels je suis impliqué. Mais c'est vraiment le cas.
Pourquoi vous battez-vous pour vos projets?
- Je crois que mes employés travaillent dur et dur. Nous supposons généralement que je soutiens fermement ce que nous concevons en tant qu'entreprise et en tant qu'équipe de professionnels. Bien sûr, je ne me bats pas seulement pour mon idée, que tout le monde doit accepter. En règle générale, un projet commence lorsque le client pose la question: «À votre avis, à quoi devrait ressembler ce bâtiment?» Je leur donne mon avis, et ils répondent: "Génial, on aime ça, construisons." J'obtiens toutes les approbations et permis, à la fois des représentants du client et des autorités. Et puis, à mon avis, les deux parties devraient suivre ce sur quoi elles se sont entendues. Savoir quoi construire est la chose la plus importante. Sir Ove Arup, un ingénieur britannique renommé, a déclaré avec raison: "La question n'est pas de savoir comment construire, mais quoi construire." Il est nécessaire de trouver une communauté de vues sur ce qui sera construit. Il n'y a pas d'autre moyen de mener à bien le projet.
Si le client décide de ne pas construire un bâtiment, s'il n'aime pas mon projet - je peux le comprendre, personne ne l'a obligé à construire ce que j'ai conçu. Mais ce que je ne suis pas prêt à accepter, c'est quand je fais le projet, que j'obtiens les approbations, que je termine le travail, et ils me disent tout à coup: "Eh bien, nous pouvons tout faire pour la moitié du prix, nous n'avons pas besoin de vos dessins d'exécution." C'est une sorte de stupidité. Cela est en partie dû à la culture russe du bricolage, qui aide grandement les personnes à revenus limités, mais fait également obstacle au progrès de qualité. Si vous voulez obtenir un résultat exceptionnel, vous devez accepter le fait qu'il existe des professionnels qui savent ce qu'ils font. Ils doivent simplement être autorisés à faire leur travail et leur travail doit être respecté. Mais beaucoup en Russie ne font pas entièrement (parfois à juste titre) confiance aux autres et, par conséquent, chacun devient son propre banquier, son propre médecin et son propre architecte. C'est aussi la raison de la dominance de la grisaille autour. Bien sûr, je ne dis pas de très belles choses, mais je pense que la plupart seront d'accord avec elles.
Vous deviez vous défendre même au tribunal
- Oui, en cas de contradictions commerciales, si tous les contrats sont correctement conclus, il est logique de saisir les tribunaux. Et je suis heureux d'avoir pu défendre mon innocence dans l'affaire Capital Group, lorsque le tribunal russe a néanmoins reconnu que l'architecte étranger avait raison, mais pas le développeur russe. Cet épisode de ma carrière n'est pas quelque chose dont je suis fier, mais toutes ces choses devaient être faites. Si nous parlons d'un litige purement commercial ou financier, il doit être résolu de manière civilisée par un juge. Il me semble même qu'au niveau des litiges financiers, le tribunal russe fonctionne mieux que le tribunal européen. Peut-être parce que dans de nombreux pays, la charge de travail des juges est très élevée.
Peut-être que le statut de star étrangère vous a aidé? Peut-être que si l'architecte russe avait poursuivi Capital Group, cela n'aurait pas été si facile pour lui?
- Tu penses? Peut-être que cela a vraiment joué un rôle au tribunal. Mais dans toutes les autres situations, le statut d'étranger n'aide pas du tout. Après toutes ces années en Russie, je me sens toujours comme un étranger, ils s'attendent à ce que je me comporte comme un étranger. Je reste un étranger et continue de me traiter comme un étranger. Je pense que cela ne changera jamais, il suffit de l'accepter. J'adore être qui je suis.
Que pouvez-vous dire sur les concours d'architecture en Russie?
- Y a-t-il des concours vraiment ouverts et impartiaux? En Europe, c'est aussi un sujet très sensible, bien sûr, il y a des différends à ce sujet partout dans le monde. Presque toutes les compétitions en Russie sont complètement différentes de ce qu'il semble. La dernière fois, j'ai fait un merveilleux projet de concours pour la reconstruction et l'adaptation du cinéma Udarnik, un bâtiment historique fantastique avec une histoire riche. Je pense vraiment que la compétition était très bien organisée. Il a été suivi par cinq étrangers. Le client avait d'énormes ambitions, voulait faire une déclaration et montrer comment redonner à un bâtiment dysfonctionnel son ancienne gloire. En effet, une aspiration ambitieuse, à mon avis.
Le gagnant était le projet d'un architecte belge, qui proposait de ne rien faire. Cela ressemble à une formule magique, mais logiquement cela ne fonctionnera pas. En Russie, comme dans la plupart des autres pays, il n'y a pas de décisions faciles. Nous l'avons déjà vu. Des solutions faciles peuvent surgir dans des pays économiquement et culturellement équilibrés. Certainement pas ici. Ici, vous devez vous battre pour réussir. Comme dans le cas si vous vous efforcez de réaliser des réalisations culturelles, et avec un simple intérêt à gagner de l'argent. Je devrais ici rendre hommage à ces personnes qui s'opposent à mes opinions et ne cherchent qu'à gagner de l'argent, au lieu de faire quelque chose de mieux: elles doivent se comporter de manière agressive et travailler dur pour obtenir des résultats ou de l'argent.
«Mais Udarnik est un objet du patrimoine culturel, et il est fort probable que rien de spécial ne puisse y être fait
- Je comprends, mais ce n'est pas un défi professionnel: soit restaurer sans douleur et redonner vie à la fonction d'origine du monument, soit proposer une modification respectueuse, mais en même temps intéressante, qui donnera vie à l'ancien bâtiment. Vous pouvez faire autre chose, et pas simplement dire: "Nous n'avons rien à faire et tout fonctionnera." Revenez à la géométrie d'origine, peignez tout en blanc et c'est fait?! Ma proposition pour Drummer a fait un pas en avant audacieux. J'ai suggéré de placer une grue à tour de construction à côté du bâtiment, ce qui pourrait servir d'accent intéressant, de symbole du chantier de construction interminable de Moscou et d'un hommage à l'architecture constructiviste, à laquelle appartient Udarnik. J'ai également suggéré de reconstruire le légendaire toit décapotable qui pourrait être rouvert, ce qui n'est jamais arrivé dans l'histoire de Drummer. J'ai été déçu qu'un projet de taille moyenne, presque invisible, ait été choisi parmi un tel assortiment de propositions talentueuses du monde entier. Les architectes belges et le client lui-même étaient trop naïfs.
À combien de compétitions avez-vous participé en Russie?
- En général, je ne participe pas beaucoup aux compétitions. Pas ici, pas dans le reste du monde. Le concours pour la Sberbank Corporate University a été commandé par German Gref, qui souhaitait construire un nouveau centre éducatif, de préférence en dehors de Moscou. C'était un concours fermé pour la sélection des architectes. En général, il n'y a pas tellement de vraies compétitions ouvertes - Dynamo en faisait partie. Il y avait aussi des concours pour la deuxième étape du théâtre Mariinsky et New Holland à Saint-Pétersbourg - des projets très complexes. La plupart des appels d'offres «ouverts» sont la proie de processus décisionnels opaques. Au moins pour leurs membres, moi y compris.
Nous nous sommes rencontrés pour la première fois lors de la discussion du projet de compétition pour le stade Dynamo
- Oui, ce fut une expérience très douloureuse pour moi. Dès le début, j'ai supposé que le projet pourrait ne pas se dérouler sans heurts, j'ai supposé qu'il pourrait y avoir des difficultés. Mais qu'il allait se transformer en un tel cauchemar - je ne m'y attendais certainement pas. Je n'ai aucune idée de ce qui y sera construit.
Il a été récemment annoncé que les travaux de construction commenceraient bientôt - le projet devrait être achevé d'ici 2018, à temps pour la Coupe du Monde de la FIFA. Dans toute la Russie, une vingtaine de stades devraient être construits pour le championnat, mais il ne reste plus que deux ans et demi, et il n'y a encore rien
- Je ne savais pas ça. Toute construction peut être achevée en deux ans et demi, mais dans le cas de Dynamo, nous parlons de travailler avec les murs historiques restants dans une ville établie … cela peut être un test de force.
Il n'y a pratiquement plus de murs historiques. Pour nous tous, c'est aussi une histoire très douloureuse
- Oui, je ne peux pas être en désaccord avec vous. Vous souvenez-vous quand nous avons discuté une fois si j'avais raison en parlant de mon projet de concours. Mon idée était de préserver le stade historique, mais un nouveau design futuriste a dû y être intégré. Ainsi, j'ai uni deux mondes - le passé et le futur. Et puis tu m'as demandé: Eric, tu crois vraiment que ça va être construit? Et vous vous êtes avéré avoir raison - il est dommage que la majeure partie du bâtiment ait été démolie, ce que je n'avais jamais pensé et que je n'avais pas prévu.
Il s'est avéré qu'avec mon projet j'ai légitimé cette démolition, même si son objectif était complètement différent. Il est très triste de constater que vos bonnes intentions peuvent être utilisées à des fins opposées. J'étais trop optimiste tel que je le vois maintenant.
Peut-être que ce cas avec Dynamo était la raison pour laquelle vous avez conseillé aux propriétaires de l'usine Krasny Oktyabr d'utiliser la méthode réutilisation adaptative - non pas pour démolir des bâtiments historiques, mais pour les adapter à une nouvelle vie?
- La réutilisation adaptative n'est pas nouvelle. N'oubliez pas que ma carrière professionnelle a commencé à la fin des années 1970, lorsque la nécessité de «réhabiliter» les vieux centres des villes néerlandaises a été activement débattue. J'ai passé près de deux décennies à concevoir et à construire des logements à loyer modique, neufs et en rénovation, pour les centres-villes urbains. Luzhkovskaya Moscou est devenu un monde complètement nouveau pour moi. Et la transformation progressive des quartiers était pour moi un environnement familier.
Lorsque ma participation au projet de la ville de Moscou a pris fin en 2004, j'ai regardé Moscou différemment. Puis je suis devenu ami avec Artyom Kuznetsov. Nous avons commencé à discuter de ce qui peut être fait avec la ville en 2005. Que pouvons-nous apprendre des autres, que faire de Krasny Oktyabr. Il y avait des plans complètement insensés pour un développement à grande échelle de ce territoire: des bâtiments géants pour l'administration de la ville, un hôtel colossal et d'autres projets. Artyom et moi avons voyagé en Europe, puis aux USA: je lui ai montré plusieurs de mes projets (projets de reconstruction à Amsterdam, Rotterdam, Lyon et Hambourg), et nous avons discuté sans cesse de l'idée de transformation, la transition de l'ancien vers le nouveau. Nous avons discuté de l'expérience de la rénovation de l'environnement urbain en Europe, ainsi que du musée temporaire d'art contemporain de Los Angeles et d'autres projets où la solution «temporaire» était plus rapide et réussie que la solution «finale». Pendant la crise de 2008, cela lui a fait penser, à lui et à ses partenaires, qu'il vaut la peine de ralentir, de réfléchir d'abord au processus de transformation des fonctions et de voir ce qui est réellement nécessaire dans cet endroit. Peut-être que les anciens bâtiments sont mieux adaptés aux nouveaux besoins que les nouveaux. Ils avaient raison.
Six ou sept ans se sont écoulés, et nous voyons que Krasny Oktyabr fonctionne parfaitement et n'a pas besoin de tant de nouvelle architecture. Et les nouveaux bâtiments qui sont encore nécessaires peuvent désormais être intégrés de manière beaucoup plus précise dans l'ancien contexte.
Et quels plans y a-t-il aujourd'hui?
- J'aime la philosophie d'Artyom et de son équipe dans ce projet: il préfère travailler lentement, cela a ses avantages. L'attention à ce qui se passe et aux changements qui se produisent par petites étapes ou seulement après un examen attentif de tous les facteurs, permet la transformation pendant que le public explore activement les bâtiments sur le territoire. Cela vous permet de répondre adéquatement à une situation changeante. Krasny Oktyabr et Strelka sont devenus un phénomène à Moscou, tout le monde les connaît. Ce territoire a pris vie, il fonctionne, de nouveaux lieux s'ouvrent chaque année, la reconstruction est en cours, les fonctions changent. C'est une partie très dynamique du centre-ville. Beaucoup de gens l'aiment encore plus que les bâtiments construits à partir de zéro. De plus, nous pouvons dire que c'est l'une des dernières tendances - le style rétro. Cette tendance était en faveur dans le monde dans les années soixante-dix et quatre-vingt, maintenant cela se produit également lorsque l'on essaie d'appliquer des solutions budgétaires.
À terme, de nouveaux bâtiments seront également nécessaires. Depuis quelque temps, nous discutons d'un nouveau pont piétonnier, du monument à Pierre le Grand au parc Muzeon. Il y a deux projets pour le pont: l'un est le mien, l'autre est réalisé par un architecte allemand.
Tôt ou tard, de nouveaux bâtiments apparaîtront à Krasny Oktyabr, mais je ne suis pas sûr que cela se produise dans un proche avenir. Et ce n'est pas seulement la crise. C'est une partie parfaitement fonctionnelle de la ville, et il n'y a aucun besoin urgent de nouvelle construction. Si une nouvelle fonction utile est nécessaire, vous pouvez créer. J'ai fait un projet pour un petit hôtel de charme sur le site d'un des parkings. Voyons s'il sera implémenté. Artyom ne fait pas partie de ceux qui disent: "Il sera construit, quel qu'en soit le prix." Et c'est une approche plus réaliste, plus correcte par rapport à la ville.
Et la ville n'insiste pas pour que quelque chose ait été construit sur le "Octobre rouge"?
- Si je comprends bien, la ville ne le permet même pas. Personne dans le gouvernement de Moscou, y compris l'architecte en chef Kuznetsov, n'est en faveur d'une construction sérieuse sur ce site. Ils insisteraient plutôt pour que le moins possible soit construit. Et cela rend la transformation de cette zone beaucoup plus naturelle et plus durable.
Je suis très passionné par l'idée réutilisation adaptative et en utilisant l'expérience néerlandaise. On a déjà beaucoup écrit sur les aspects économiques de la conservation du patrimoine, mais peu de choses ont encore été écrites sur les aspects environnementaux. Par exemple, des concepts tels que travail intégré (travail investi), en général, il est très difficile de traduire en russe
- Vous pouvez aller encore plus loin. Nous devons prendre conscience que la qualité de nos vies et la qualité de nos villes sont sans aucun doute liées aux réalisations des générations précédentes. Bien sûr, nous sommes créatifs et créons de la valeur ajoutée, mais la plupart de ce que nous avons vient de nos ancêtres gratuitement. L'exemple de "Krasny Oktyabr" montre parfaitement ce qu'est la "valeur héritée". La valeur de l '«octobre rouge» moderne est principalement due à l'énergie et au travail des gens qu'ils ont amenés à cet endroit. Beaucoup de gens ont travaillé dur pour créer une île et une usine sur la rivière Moskova. Et, en conséquence, une valeur spéciale et unique du lieu est apparue, qui peut difficilement être copiée. Dans tous les restaurants et bars de "Octobre Rouge", vous pouvez ressentir une vibration particulière, l'atmosphère d'un ancien bâtiment, qui ne peut être créée dans aucun nouveau. C'est pourquoi les gens aiment les vieilles villes, comme les bâtiments qui en font partie. Ils peuvent être adaptés, ils peuvent être rendus vivants à nouveau. Et cette vraie valeur devient de plus en plus évidente, surtout maintenant que les gens ont commencé à la ressentir plus fortement. L'un des avantages de la crise économique est qu'elle nous donne le temps de prendre conscience de ce qui nous entoure et de ce que nous avons déjà.
Dans une certaine mesure, cette «valeur intrinsèque» s'applique également aux nouveaux bâtiments. La construction d'un nouveau bâtiment demande beaucoup d'énergie et d'efforts, mais tout cela ne garantit pas son acceptation par le public. Ça prend du temps.
Je participe à la réalisation du projet Mercury Tower. Cette tour dans la ville a été conçue il y a dix ans par Frank Williams, mais malheureusement, il est décédé. J'ai été invité à terminer ce bâtiment. Mais ce qui est étrange, c'est que, malgré l'énorme quantité d'énergie, de travail et d'argent dépensée pour la mise en œuvre de la ville de Moscou, ce projet n'a ni âme ni cœur. Il est maintenant clair que, malgré tous les investissements, il faut du temps pour qu'un immeuble de Moscou tombe vraiment amoureux. Je ne parle pas du temps qu'il faut pour atteindre la plénitude du bâtiment, je veux dire sa pleine utilisation, son acceptation par le public. Si nécessaire, ces bâtiments devront être corrigés et modifiés. Ce n'est qu'après cela que les bâtiments extraterrestres dans notre perception de Moscou prendront progressivement la place qu'ils essayent déjà de s'approprier. Cela prendra du temps, mais je suis convaincu que cela se produira tôt ou tard.
A Amsterdam, j'ai un projet pour les soi-disant "Erik van Egeraat Towers" dans le sud de la ville. Il s'agit d'un quartier d'affaires qui traverse actuellement un processus similaire. Il y a dix ans, elle semblait séparée de la ville, mais maintenant les fonctions y sont de plus en plus mélangées, le niveau d'acceptation par le public augmente progressivement et elle devient partie intégrante d'Amsterdam.
«Je me risquerais à vous demander si vous aimez la couleur orange de Mercure
- Non, je ne choisirais jamais cette couleur. Cependant, au fil des ans, la couleur or ou orange est devenue une partie de plus en plus naturelle de l'image de la tour de Mercure et de la ligne d'horizon de Moscou. Il peut maintenant être considéré comme l'une des caractéristiques distinctives de "Mercure". Je pense que ce n'est pas Frank Williams qui l'a choisi, mais Mosproject, qui était le partenaire russe de Frank Williams. Je n'ai jamais voulu changer de couleur après son départ. Même quand on m'a demandé de m'attaquer au sommet de la tour. J'ai toujours préconisé que tous les changements soient conformes à un projet existant. Il serait inapproprié pour moi de commencer à changer les caractéristiques distinctives du bâtiment, dont l'une est la couleur.
Et pourtant cette tour est devenue un nouveau repère de la ville, et très controversé
- Pourtant, c'est un bâtiment avec une histoire très complexe. Comme l'ensemble de la ville de Moscou. Mais même lui peut être traité comme "Octobre rouge". Pensez à la ville: le mauvais endroit, la mauvaise échelle, l'accessibilité des transports la plus difficile, peu importe ce que vous conduisez. Pas un bon début pour un nouveau domaine. Mais, dans le même temps, il y a une concentration importante de bureaux, ce qui attire les entreprises les plus fortes de Moscou. Je suis sûr que cette image peu attrayante changera progressivement. Les gens vont progressivement commencer à habiter ces bâtiments et à les adapter. La ville ne deviendra jamais la plus belle partie de Moscou, mais elle deviendra certainement le quartier d'affaires le plus grand et le plus fréquenté.
Il y a plusieurs années, j'ai été invité à travailler sur les intérieurs de la Mercury Tower et à réfléchir à d'éventuelles nouvelles fonctionnalités. Nous avons proposé de le rendre multifonctionnel: bureaux, appartements, espaces publics, restaurants, bureaux, galerie d'art, boutiques. Ce mélange rend le bâtiment attrayant à ce jour. Cela devient une petite ville. Ce qui m'intéresse, c'est l'énergie de la vieille ville. Si ce bâtiment n'est pas traité comme neuf, mais comme un ancien qui doit être adapté à la vie d'aujourd'hui, le projet devient très intéressant. Cette idée ouvre des horizons complètement nouveaux. Vous pouvez voir comment la vie pénètre progressivement dans un espace mort et peu attrayant. L'énergie est contagieuse: si vous pouvez faire quelque chose comme ça à un endroit, vous pouvez le faire à un autre. En fin de compte, cela se produira dans la ville de Moscou, cette zone ne peut pas être entrée dans la ville d'une autre manière.
«Mais ne pensez-vous pas que la nouvelle crise aura un impact sur la Ville, et ces immeubles resteront vides pendant encore plusieurs années?
- Bien sûr, la ville de Moscou souffrira de la situation économique actuelle. Mais la crise contribuera également à rendre la région plus vivante. C'est pourquoi j'ai suggéré de modifier la disposition des appartements dans "Mercury" et de les rendre plus petits, jusqu'à 50 m2… Les personnes qui peuvent s'offrir un appartement de luxe dans le centre de Moscou n'ont pas nécessairement besoin de beaucoup d'espace; elles ont plutôt besoin de logements design entièrement fonctionnels. Certains peuvent opter pour de tels appartements parce qu'ils ont déjà une maison de campagne, d'autres - parce qu'ils vivent une telle vie lorsqu'ils ont besoin d'un espace petit mais efficace et luxueux. C'est un style de vie commun à New York, Singapour ou Londres. La ville de Moscou n'est pas un endroit pour de grands appartements, mais plutôt un studio où vit une personne ou un couple.
Bien sûr, la crise aura un impact. Mais les villes n'ont pas connu de tels malheurs. Les bâtiments attendront, et dans cinq ans, tout sera différent. En attendant, vous pouvez commencer à les améliorer.
C'est là qu'une partie du problème se concentre. Améliorer la situation nécessite de bonnes idées, de la perspicacité et un désir de se promouvoir. Ce n’est pas une nouvelle que la Russie n’ait jamais cherché à promouvoir son image positive à l’étranger, comme si elle pensait qu’elle était un pays assez grand et formidable qui n’aurait pas besoin de perdre du temps sur une chose aussi insignifiante que les relations publiques. Il est dommage, bien sûr, que l’attitude à l’égard de la Russie se détériore. Cela ne vous aide en aucun cas si vous décidez d'améliorer quelque chose. C'est dommage, car la Russie a quelque chose à offrir. Ils ont de grands artistes, de grands réalisateurs et ils font des choses incroyables.
Et quel est ton plan? Allez-vous continuer à passer beaucoup de temps en Russie ou changez-vous de stratégie?
- Pour le moment, je suis très intéressé par le sujet que je décris comme "la ville électrifiée", c'est-à-dire l'amélioration de la ville avec la protection de tout ce qui est bon en elle, et les changements dans les parties les moins fortunées de celle-ci. C'est un processus étape par étape que je peux faire n'importe où, avec n'importe qui et à tout moment, pour les clients gouvernementaux et privés. Il y a beaucoup à faire ici. Maintenant, je passe environ la moitié de mon temps en Russie. Et, vous savez, je me sens presque chez moi ici.
