Paris, comme aucune autre ville européenne, s'efforce de fournir des logements abordables à tous les segments de la population - depuis de nombreuses années maintenant. Depuis 2012, il existe un programme de subventions locatives sans précédent dans certains quartiers, et les nouveaux lotissements sont souvent un «mix» d'appartements conventionnels et sociaux. Le logement abordable émerge dans différents quartiers de Paris pour assurer «l'hétérogénéité» sociale des habitants et en aucun cas pour empêcher la création d'un «ghetto» pour les riches.
Un nouveau complexe de logements sociaux conçu par le bureau français TVK a été construit cette année au cœur du 15e arrondissement sur le site d'une usine qui appartenait auparavant à France Télécom. Il comprend trois blocs principaux qui combinent des programmes étonnamment "multidirectionnels". Sur 11 000 m2 de la superficie totale, il y a 54 appartements sociaux, un abri temporaire pour 25 unités résidentielles, une maison de retraite médicalisée, un centre de jour pour les sans-abri et une crèche. Ces caractéristiques sont complétées par des espaces commerciaux ouverts à l'usage de tous les citoyens.
Le premier des trois blocs mène à l'angle de deux rues - Lurmel et L'Eglise - et marque le début du complexe, vous invitant à regarder plus loin. Dans ce bloc, le niveau inférieur est réservé aux commerces, et au-dessus il y a 30 appartements. Sa solution architecturale est plus «urbaine» que les deux autres parties. Des façades monochromes et une petite extension en porte-à-faux des étages supérieurs la mettent en adéquation avec l'échelle existante de la rue.
L'action principale se déroule au cœur du quartier et est donc à l'abri des regards indiscrets. Là, des deux côtés de la place intérieure, il y a deux bâtiments principaux, se complétant et s'équilibrant. Dans l'ouest, il y a une maison de retraite, un centre de jour pour les sans-abri et une crèche, à l'est - des blocs résidentiels et un refuge pour les femmes victimes de violence domestique. La tâche difficile de créer un environnement, dont les utilisateurs sont très différents en âge, en mode de vie et en besoins, est en train d'être résolue par l'idée de créer un paysage artificiel holistique. C'est ainsi qu'apparaissent de petits jardins intérieurs, des aménagements paysagers de niche, de grandes terrasses ouvertes, où tous les résidents du complexe peuvent trouver une place à leur goût. L'espace intérieur n'a pas été conçu par TVK, mais il s'intègre harmonieusement dans leur projet.
Pour assurer le confort de ces différents habitants, les architectes ont porté une grande attention à la délimitation de l'espace et à l'élaboration d'une typologie d'appartements. Les plans d'étage ne sont pratiquement pas répétés, les modules résidentiels sont complétés par une variété de salles et de passages communs, dans les appartements, composés de 3 pièces ou plus, il y a des loggias. Les étages inférieurs sont réservés à ceux qui en ont le plus besoin: dans la partie nord du complexe se trouve un abri, séparé de la zone générale par son propre jardin, l'autre partie est réservée à une crèche et une maison de retraite, et le reste des espaces sont réservés aux réceptions, bureaux et salles communes.
Les architectes ont accordé une grande attention aux solutions climatiques. Ainsi, dans le premier bloc, de grandes fenêtres semblaient correspondre aux indicateurs d'éclairage indiqués dans le plan climat urbain général de Paris. Le choix des matériaux est dicté non seulement par des qualités esthétiques, mais aussi par leur haute efficacité énergétique. L'utilisation du bois pour le revêtement de façade crée une atmosphère chaleureuse non seulement au sens figuré. Le bois a ensuite été complété par de l'aluminium et du verre émaillé, en tenant compte de leurs coefficients de réflexion pour fournir le niveau d'éclairage nécessaire aux bâtiments opposés et aux bâtiments environnants. Le résultat est une solution intelligente, légère et équilibrée pour un cadre de vie confortable.
