Nous avons déjà parlé du concours pour le développement du site de la ville de Moscou à côté de la tour Empire de 60 étages sur le remblai de Krasnopresnenskaya. Ce site a une histoire assez longue: des projets de fonctions diverses ont été conçus pour lui. Et non seulement des croquis le rappellent - le sous-sol et une partie du niveau du sol de ce qui avait été convenu pour cet endroit du parc aquatique ont longtemps été érigés en béton. Depuis, l'investisseur a pris la décision d'implanter des locaux multifonctionnels à l'échelle de la ville, ainsi que des parkings, la partie hors sol sera démantelée, tandis que la partie souterraine existante reste inchangée et devrait être mise en service sous forme de parking dans un proche avenir. L'une des conditions du concours était donc d'intégrer la partie souterraine avec ses sorties à la surface dans un nouveau bâtiment.
Les architectes du groupe DNA n'ont pas construit leur solution sur une forme curviligne accrocheuse, mais ont choisi une géométrie fondamentalement différente et très stricte. «Nous sommes partis du fait que la Ville regorge déjà de bâtiments à la forme inhabituelle, donc un autre volume de ce type n'y convient guère, d'autant plus que le bâtiment est plus petit que ses voisins et que sa nature sobre lui permettra d'être à la mesure de son environnement., ajoute de l'importance », explique la position de l'équipe l'un des fondateurs d'ADN, l'architecte Natalya Sidorova - De plus, le budget de mise en œuvre était assez limité, donc par définition, il n'a pas été conçu pour des expériences à grande échelle avec la forme."
Les dimensions de l'emplacement de construction, qui est presque un carré de 90 mx 75 m, et les considérations pour la profondeur optimale du bâtiment ont dicté la division du parallélépipède conventionnel en deux blocs avec un espace lumineux entre eux. Ce dernier a été placé par les architectes perpendiculairement au remblai - c'est cet agencement qui donne à tous les espaces intérieurs du bâtiment l'opportunité d'avoir une vue sur le fleuve. Les deux blocs ont été enfermés dans une seule coquille pour correspondre à l'échelle des gratte-ciel environnants. Ainsi, un atrium spacieux est apparu entre les deux bâtiments, sorte de couloir visuel reliant le remblai et la "Tour Empire", qui se dresse sur la deuxième ligne de construction. Les architectes ont délibérément centré le complexe strictement sur l'axe avec la tour de 60 étages, reliant ainsi les deux parties de la "Tour Empire" et soulignant leur connexion l'une avec l'autre. Le nouveau volume est devenu un semblant de propylées, un portail d'entrée strict devant la tour. D'autre part, le plan de l'atrium, qui se rétrécit vers le centre et s'élargit avec des douilles vers les entrées - comme une lentille concave - fait écho conceptuellement à la niche ovale «signature» sur la façade principale du gratte-ciel de la tour Empire et permet une meilleure visibilité de ses locaux à la rivière.
L'un des principaux objectifs du concours était la création d'un nouvel espace urbain public, inclus dans une structure piétonne unique "Moscou City" et reliant le remblai, différant en hauteur de près de 5 mètres, et l'entrée du gratte-ciel "Tour Empire". Dans les discussions architecturales, il a déjà été noté à plusieurs reprises que le fleuve de notre ville est peu utilisé pour la formation de l'espace public et qu'une promenade-remblai à part entière ne se trouve presque jamais à Moscou. Le complexe de la ville a eu une excellente occasion de corriger cette situation, mais on ne peut pas dire que les bâtiments déjà construits ont réussi. Par conséquent, les architectes de DNA ont fait du remblai la priorité principale de leur projet, se fixant pour mission de le remplir de vie. La rue intérieure de leur projet n'est pas fermée à l'intérieur du bâtiment, mais déborde sur le remblai avec de grandes terrasses à 2 niveaux avec des cafés et des restaurants. La même rue ADN a été inclinée, reliant directement le remblai et la ville sans escaliers mécaniques sous la forme d'un paysage urbain naturel. Une large promenade en terrasse est orientée le long de l'axe du gratte-ciel de la tour Empire et mène du remblai à son entrée principale et plus loin vers le centre-ville. Sur les «marches» internes, reliées par un serpent de rampes, une variété d'éléments d'aménagement paysager et paysager sont fournis. Il y a des magasins et des cafés le long de la rue, des halls représentatifs des «tours» multifonctionnelles de l'étage supérieur s'ouvrent également ici, et il est facile d'entrer dans le réseau des passages piétons souterrains existants de la ville à partir de celle-ci.
La tenue du nouveau volume, bien qu'il s'agisse du deuxième étage du gratte-ciel de l'Empire Tower, en est fondamentalement différente. Les façades nord et ouest les moins «visibles» sont presque plates, mais celle de l'est a une structure en gradins, ce qui souligne l'emplacement angulaire du complexe: dans la rangée de bâtiments de hauteur moyenne sur le remblai, à partir du pont de Bagration, le nouveau bâtiment sera le premier. Le thème principal de la façade sud face au fleuve est les divisions verticales, qui visent à introduire une échelle intermédiaire entre la rue et les tours dans cette surface assez étendue. En effet, les architectes le recrutent à partir de fragments de treillis dont la largeur est égale à la largeur de l'atrium, ce qui permet d'articuler clairement la structure générale du bâtiment. Il est important que chacun de ces fragments d'ADN soit placé à un léger angle et cette technique simple aide à donner au bâtiment une échelle plus intime et piétonne et apporte une dynamique le long du remblai: lors du déplacement d'un côté, le plastique asymétrique est plus visible, et quand en passant du côté opposé, il est moins actif.
Selon les auteurs du projet, ils ont plutôt interprété la façade comme un "mur avec fenêtres", considérant que pour le remblai, qui sert comme une sorte de tampon entre la ville et l'île des gratte-ciel, le plastique des pylônes aménagés introduit les détails nécessaires à la perception du niveau piéton, contrairement aux surfaces lisses principalement, des bâtiments "Moscou-Ville". Au début, ils ont même pensé à mettre ce «mur» d'ADN dans la pierre, mais ensuite ils ont opté pour une solution plus subtile - du verre structuré givré encadré par de larges pentes d'acier inoxydable poli avec des «fenêtres» en verre avec une teinte légèrement verdâtre.
Les auteurs ont accordé une grande attention à l'élaboration de la structure fonctionnelle optimale du bâtiment: les parkings sont situés de manière compacte sur 4 étages dans la partie arrière du bâtiment de la rivière, de sorte que les façades avec les meilleures vues sur le fleuve à tous les étages soient occupées par des locaux de bureaux; la rampe de stationnement à l'angle du bâtiment n'est pas chauffée, ce qui devrait réduire considérablement les coûts énergétiques; l'emplacement des noyaux de communication verticaux permet de se déplacer facilement dans le bâtiment, en particulier du parking accessible à n'importe quel étage; en deux blocs, la profondeur optimale est maintenue du front lumineux au noyau de communication et la surface au sol est de plus de 2000 m2. m. avec planification gratuite; la plupart des locaux techniques sont situés dans la partie centrale sombre du sous-sol; Les chargements technologiques des magasins et des restaurants sont conçus de manière à ne pas traverser les principaux espaces publics.
Le projet remplit également toutes les conditions pour intégrer le nouveau bâtiment aux niveaux souterrains existants. Ainsi, tous les nombreux escaliers d'évacuation des sous-sols, qui mènent au niveau du remblai, ont été conservés. À propos, tous les participants n'ont pas strictement respecté cette condition. Selon le schéma constructif pour la transition d'une marche des colonnes à une autre, le projet proposait une plaque de déchargement nervurée de terrasse, qui, en raison de sa faible épaisseur, permettait de maximiser l'utilisation de l'espace sous celle-ci, et la distribution la disposition des noyaux du bâtiment et des colonnes a conservé la structure du parking souterrain sans perte de places de parking.
Cependant, le thème des espaces publics ne se limite pas à l'amélioration de la zone entre le bâtiment et le remblai et à la création d'une rue de ville couverte. L'ADN a décidé que le complexe le plus récent n'en avait pas moins besoin que la ville, de sorte que les locataires de la deuxième phase de l'Empire Tower auront également leur propre oasis de verdure. L'atrium a une structure en gradins et est interprété comme une cour spectaculaire ouverte sur le panorama du fleuve. «La qualité de l'environnement dans le complexe lui-même ne nous semble pas moins importante que la qualité de l'espace qui apparaît dans la ville avec l'émergence d'un nouveau bâtiment», explique Natalya Sidorova. «Ce n'est qu'en créant un environnement holistique à l'intérieur et autour de nous que nous atteignons un équilibre entre les intérêts de la ville et des investisseurs, ce qui, à notre avis, est la clé de la réussite de la mise en œuvre du projet».
