Du point de vue de l'urbanisme, Malokhtinsky Prospect, où le complexe commercial est construit, est un lieu gagnant dans tous les sens du terme. D'une part, l'accessibilité exceptionnelle des transports - la proximité de l'un des principaux quais de la Neva et de la station de métro Novotcherkasskaya offre au complexe un accès pratique à la fois en voiture et en métro. D'autre part, d'excellentes caractéristiques de vue - le complexe lui-même est visible depuis les remblais de Sverdlovsk et Sinop, et depuis les fenêtres de ses bureaux, vous pouvez voir la vue sur la Neva, l'Alexandre Nevsky Lavra, la cathédrale de Smolny, l'église de l'Assomption de la Bienheureuse Vierge Marie. Par conséquent, les architectes se sont vu confier une responsabilité accrue - créer non seulement un centre de bureaux de classe A confortable et spacieux, mais aussi concevoir une nouvelle dominante urbaine qui pourrait devenir une décoration du remblai et s'intégrer de manière organique dans les panoramas de la Neva. Partant de l'ampleur et de l'importance de cette tâche, les concepteurs généraux ont été choisis - le bureau «Evgeny Gerasimov and Partners» et «SPEECH Choban & Kuznetsov», pour lesquels la renommée du tandem architectural le plus réussi de la ville est établie depuis longtemps à Saint-Pétersbourg.
Le complexe commercial se compose de deux bâtiments rectangulaires allongés de 9 étages et d'une tour de 22 étages. Parmi ses voisins les plus proches aujourd'hui, il y a à la fois des installations industrielles et des logements, mais à l'avenir, le développement de la zone sera principalement de nature bureautique, de sorte que la place de Saint-Pétersbourg peut être considérée comme la première pierre à partir de laquelle la création d'un grand public et la zone d'affaires a commencé en Malaisie Okhta … Le principal initiateur de la création de la "Place de Saint-Pétersbourg" était la banque "Saint-Pétersbourg", il n'est donc pas surprenant que son siège se trouve dans la tour centrale du complexe. Et "Saint-Pétersbourg", d'ailleurs, est devenu la première structure financière de la ville, qui a réalisé la construction de son propre bureau "à partir de zéro" (avant que les banques préféraient acheter ou louer des hôtels particuliers dans le centre historique).
Lors de la conception de l'urbanisme dominant, les architectes ont soigneusement pris en compte à la fois les dimensions des bâtiments existants et les règlements de grande hauteur adoptés pour Malokhtinsky Prospect. La solution compositionnelle du complexe est entièrement dictée par son emplacement et son environnement: l'avenue à cet endroit est séparée du remblai et fait un léger angle par rapport à celui-ci, de sorte qu'entre la Neva et la Plaza, il y a un écart spatial notable, en qui, en particulier, il y a deux volumes historiques de 4 étages. Ainsi, les architectes devaient souligner visuellement l'emplacement du complexe sur la «deuxième ligne» et en même temps le rendre tout à fait visible depuis le remblai même et la zone d'eau de la rivière. Et si les bâtiments historiques sont construits le long du fleuve, les auteurs placent de nouveaux immeubles de bureaux perpendiculairement à celui-ci. Les façades face au fleuve, flanquant la tour, sont environ un tiers plus étroites et en même temps deux fois plus hautes que les monuments architecturaux, ce qui en fait une sorte de toile de fond pour ces derniers. À bien des égards, c'est à cette fin que le verre a été choisi comme matériau de revêtement principal - soulignant son appartenance à l'architecture moderne, il ne déplace pas visuellement les bâtiments des époques passées.
La tour centrale est également entièrement vitrée, qui est un cylindre transparent de forme ovale de forme irrégulière. La façade avant, face à la Neva, a une surface concave et l'extrémité du bâtiment est coupée obliquement. Le bâtiment se développe sensiblement vers le haut, surplombant la place devant lui avec un "nez" massif, grâce auquel il ressemble de profil à un vase futuriste géant. La presse a cependant rapidement trouvé d'autres prototypes - la nouvelle banque a déjà été surnommée la "bouilloire électrique". Cependant, quel que soit l'aspect de ce volume de verre, son énorme avantage est l'absence de coins pointus et de bords cassés qui pénètrent dans le ciel de Saint-Pétersbourg - au contraire, il semble se fondre avec lui, absorbant les espaces et les vues environnants. Il est également intéressant de noter que la forme curviligne complexe du bâtiment et la surface hyperbolique de la façade ont nécessité des calculs spéciaux, à l'aide desquels les paramètres géométriques de tous les éléments de vitrage ont été définis. C'est la première fois que ce type d'installation d'une façade en profilés métalliques linéaires avec des fenêtres à double vitrage incurvé est mis en œuvre en Russie.
L'image architecturale du complexe dans son ensemble repose sur le contraste entre la forme plastique du gratte-ciel, entièrement résolue en bardage en verre, et les volumes plus «matériels» des immeubles de bureaux. Les façades de ce dernier sont formées d'éléments en vitrail avec des inserts en pierre dans la zone de chevauchement. En fait, une grille de pierre à grande échelle est superposée sur le dessus de la coque transparente, et chacun des bâtiments a son propre schéma de disposition. Dans un cas, le vitrage structurel est interrompu par des ceintures de pierre horizontales et une partie de la façade est recouverte de structures de protection solaire constituées de lamelles métalliques. La "douceur" de ce bâtiment (situé à gauche de la tour, vue du remblai) est également mise en valeur à l'aide d'angles arrondis, ainsi que de la division en trois petits volumes reliés par des ponts de verre. Dans un autre bâtiment, les façades sont divisées en "cellules" carrées de deux étages, et ici des carrés entièrement vitrés et des carrés en pierre avec deux rangées de fenêtres étroites alternent en damier. Et si la façade de la rue est entièrement conçue comme un échiquier, la surface faisant face à la tour a également une structure en trois parties: les carrés de pierre sont concentrés sur les côtés du bâtiment et le centre est laissé transparent. Les superstructures d'ingénierie sur les toits des bâtiments sont unies par un mur décoratif - un écran avec une finition avec des panneaux métalliques - et la partie sous-sol des bâtiments et le parement des marches des escaliers extérieurs sont en pierre naturelle et assortis en couleur avec les murs de la partie stylobate du complexe, qui est le même pour les trois volumes et accueille un parking sur deux niveaux …
Malgré tout son dynamisme et sa modernité accentuée, la composition du complexe St. Petersburg Plaza est tout à fait cohérente dans l'esprit de la tradition urbanistique de Saint-Pétersbourg, lorsque le volume principal est flanqué de bâtiments de moindre nombre d'étages et couronnent tous le esplanade, organisée de la digue de la Neva à Novotcherkassky Prospekt. Et cela nous fait espérer que le complexe donnera une impulsion au développement non seulement de nouvelles fonctions de Malaya Okhta, mais aussi d'un environnement architectural qualitativement nouveau de cette zone.
