Le premier concours de ce format pour la région de Saratov a été organisé par le développeur Novy VEK en coopération avec l'administration régionale. L'opérateur était le bureau d'architecture SNOU. Un terrain d'environ 15 hectares dans la partie centrale d'Engels, sur le territoire de l'ancienne école de fusée, a été alloué à la construction. Cinq bureaux ont été invités à participer: le studio d'architecture "Escher", AB "SOYUZ", AB "Plan B", ainsi que les entreprises de design locales "Comfort 2000" et "Specifica-M".
Il était nécessaire de développer un quartier résidentiel moderne, saturé des infrastructures nécessaires, répondant aux besoins des citadins. Il était nécessaire de veiller non seulement à créer un environnement confortable, mais également au coût final du logement et à l'entretien ultérieur des bâtiments et des territoires adjacents - seules des solutions économiquement réalisables étaient nécessaires.
La défense finale des projets et la synthèse des résultats ont eu lieu début avril, comme prévu, mais sous un format à distance, sous réserve des conditions d'auto-isolement. Le prix du concours était de 900 mille roubles, dont 500 sont allés au gagnant, JSB «SOYUZ». Le projet gagnant sera recommandé pour la mise en œuvre. Ci-dessous - lui et le travail de deux autres gagnants.
Première place
Bureau d'architecture "SOYUZ"
Les architectes visaient non seulement à créer une atmosphère positive et confortable dans le quartier, mais aussi à améliorer la qualité de vie des habitants de toute la zone, en créant de nouveaux points d'attraction, des emplois et un environnement visuellement attrayant. Le projet prévoit plusieurs types de nomes résidentiels - tours à plusieurs niveaux, de 18 étages et de faible hauteur. Le calcul consiste à attirer différentes catégories d'acheteurs potentiels. Les infrastructures publiques occupent les premiers étages des immeubles résidentiels. Les cours sont libres de voitures, mais il y a des terrains de jeux, de sports et de loisirs: leur paysage inhabituel est formé par les monticules. Les terrains de sport-box sont sortis des cours et sont accessibles aux résidents des environs. Une «ceinture verte» est organisée le long du périmètre du quartier - un parc où vous pouvez courir, marcher, faire du vélo. En général, une grande attention est accordée à l'aménagement paysager dans le projet.
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zoom 1/3 Concept d'aménagement complexe d'un quartier à Engels © JSB "SOYUZ"
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zoom 2/3 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels © JSB "SOYUZ"
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zoom 3/3 Le concept d'un développement complexe d'un quartier à Engels. Plan général © JSB "SOYUZ"
La conception et les matériaux de façade des maisons dépendent de leur typologie. Les tours sont finies avec des cassettes métalliques colorées, des maisons sectionnelles - avec des panneaux en béton poreux, de faible hauteur - avec des briques avec une maçonnerie complexe figurée. Quatre cours - quatre codes de couleur (vert, rouge, jaune et bleu). L'aménagement des appartements est modulaire, mais variable. Certains ont des chambres d'été.
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zoom 1/7 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels © JSB "SOYUZ"
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zoom 2/7 Le concept du développement complexe d'un quartier à Engels. Schéma de situation © JSB "SOYUZ"
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zoom 3/7 Le concept d'un développement complexe d'un quartier à Engels. Schémas conceptuels © JSB "SOYUZ"
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zoom 4/7 Le concept d'un développement complexe d'un quartier à Engels. Principe d'organisation des appartements et locaux publics © JSB "SOYUZ"
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zoom 5/7 Le concept d'un développement complexe d'un quartier à Engels. Tour © JSB "SOYUZ"
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zoom 6/7 Le concept du développement complexe d'un quartier à Engels. Coupe type © JSB "SOYUZ"
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zoom 7/7 Le concept du développement complexe d'un quartier à Engels. Immeuble bas © JSB "SOYUZ"
La deuxième place
Bureau d'architecture "Plan B"
La tâche fixée par les architectes était d'inclure le territoire renouvelé dans le réseau des espaces urbains, d'assurer des connexions fonctionnelles, de se remplir de bâtiments résidentiels et d'infrastructures publiques et commerciales, et de créer une structure de développement à la mesure du tissu existant de la ville.
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zoom 1/6 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels AB "Plan B"
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zoom 2/6 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels AB "Plan B"
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zoom 3/6 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels AB "Plan B"
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zoom 4/6 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels AB "Plan B"
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zoom 5/6 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels AB "Plan B"
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zoom 6/6 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels AB "Plan B"
Les maisons se voient attribuer le rôle d'accents environnementaux, plastiques et de grande hauteur. Le système prédéterminé de placement de ces accents facilite l'utilisation du territoire et l'identification du lieu. Les cours sans voitures sont remplies de zones de loisirs et le manque de terrains de sport est compensé par la présence d'un centre de sports et de loisirs dans le centre de développement. En outre, les résidents de la zone peuvent utiliser le stade de l'école.
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zoom 1/6 Le concept du développement complexe d'un quartier à Engels. Plan général de AB "Plan B"
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zoom 2/6 Le concept du développement complexe d'un quartier à Engels. Analyse du territoire de AB "Plan B"
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zoom 3/6 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels AB "Plan B"
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zoom 4/6 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels AB "Plan B"
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zoom 5/6 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels AB "Plan B"
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zoom 6/6 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels AB "Plan B"
Troisième place
Studio d'architecture "Escher"
Ce projet combine différentes typologies de logement et d'infrastructure. La base de la structure de planification est un cadre de quartiers fermés jusqu'à 9 étages de haut, avec des commerces et des terrasses sur les premiers niveaux. De plus, des tours autoportantes de différentes hauteurs sont utilisées, unies par des stylobates.
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zoom 1/5 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels Architectural studio "Escher"
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zoom 2/5 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels Architectural studio "Escher"
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zoom 3/5 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels Architectural studio "Escher"
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zoom 4/5 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels Architectural studio "Escher"
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zoom 5/5 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels Architectural studio "Escher"
Dans les rues adjacentes aux coopératives de garages, il est prévu de planter des arbres matures. Les garages eux-mêmes sont proposés pour être reconstruits et remplis d'un nouveau sens - pour être transformés en "galeries marchandes" qui peuvent être utilisées à la fois sur une base permanente et sous la forme de foires. Il s'agit d'une sorte de compromis entre la démolition hypothétique de la GSK et la simple «réoccupation» du territoire.
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zoom 1/4 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels Architectural studio "Escher"
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zoom 2/4 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels Architectural studio "Escher"
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zoom 3/4 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels Architectural studio "Escher"
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zoom 4/4 Le concept de développement complexe d'un quartier à Engels Architectural studio "Escher"
